Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Петербурге с начала года закрылось рекордное число кафе и ресторанов
Деньги ,  
0 

В Петербурге с начала года закрылось рекордное число кафе и ресторанов

Главные причины — высокая конкуренция на рынке и недовольство местных жителей, протестующих против размещения кафе, ресторанов и баров в их домах
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В центре Санкт-Петербурга начали массово закрываться кафе и рестораны: только с января по март 2019 года здесь прекратили работу 53 заведения общепита, что стало историческим антирекордом, подсчитали в компании JLL. Таким образом, число закрытых объектов впервые превысило количество новых (41).

По оценке аналитиков, изменения коснулись 9,4% всех заведений общепита в центре города. Для сравнения: в последнем квартале 2018 года ротация в этом сегменте составила 6,3%. Среди причин — высокая конкуренция на рынке, которую не выдерживают многие игроки, и недовольство местных жителей, протестующих против размещения кафе, ресторанов и баров в их домах, указывают в JLL. Заметнее всего эта тенденция на улице Рубинштейна, которая лидирует по числу таких объектов.

«Качественные концепции начинают сторониться главной ресторанной улицы города из-за негативного отношения со стороны жителей. Есть исключения в виде открывшегося там ресторана Hunt, но закрытий на Рубинштейна больше: Varvara, «Скобари», «Мяsoet», Kit», — говорит руководитель отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. Массовые закрытия зафиксированы и на других улицах: так, прекратили работу кафе «Евразия», Marketplace, «Такао» на Невском проспекте, «33/17», The Safe, «Вместе» на Московском проспекте, «Теремок» на Владимирском, «ЧебуRoom» на Сенной площади.

Высокая ротация арендаторов в сегменте общепита привела к тому, что многие закрытые объекты стрит-ретейла оставались незанятыми, это привело к максимальной с 2015 года доле свободных помещений — 8%. Вакантность выросла на большинстве основных торговых улиц, за исключением Каменноостровского проспекта и основной части Невского проспекта. При этом на Московском проспекте и улице Рубинштейна показатель достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений — 9,7% и 16,3% соответственно, говорится в материалах JLL.

Арендные ставки на крупнейших торговых улицах Санкт-Петербурга практически не изменились: на основной части Невского проспекта они, как и в конце прошлого года, составляют от 8 тыс. до 13 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц (с учетом НДС), на улице Рубинштейна — от 3,5 тыс. до 6 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, на Владимирском проспекте — от 2,5 тыс. до 4,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 годуЖилье, 15:55
Сам себе дизайнер: 7 программ для дизайна интерьераДизайн, 15:52
Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по ценам на посуточную арендуДеньги, 15:16
ВТБ назвал регионы с самыми доступными новостройками и готовым жильемЖилье, 14:06
Названы районы Москвы, где аренда за месяц подорожала на четверть и вышеЖилье, 13:20
Как досрочно поставить дом на капремонт: 10 шаговЖилье, 12:47
«Домклик» оценил спрос на жилье в Москве и Центральном федеральном округеДеньги, 11:16
«Дом.РФ» отметил резкую активизацию выхода на рынок нового жильяОтрасль, 10:29
Арктическая ипотека: как новая программа изменит жизнь в ЗаполярьеЖилье, 10:21
Названы районы Москвы с самыми дорогими и дешевыми новостройкамиЖилье, 09:08
Наталья Потамианос, «Лемана ПРО» — о драйверах строительного рынкаОтрасль, 09 сен, 19:47
В Москве выставили на торги 13-комнатную квартиру за ₽47 млнГород, 09 сен, 18:12
В Москве опробуют способы снижения шума от строекОтрасль, 09 сен, 17:04
Российское вторичное жилье дорожало вдвое быстрее новостроекЖилье, 09 сен, 15:29
Главное Лента