Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Москвичам разрешили узаконивать перепланировку без штрафов до конца года Город, 26 янв, 12:13
Эксперты назвали долю покинувших Россию производителей стройматериалов Отрасль, 26 янв, 12:02
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения жилья Жилье, 26 янв, 11:30
Почему Турция стала популярной и что покупали россияне в этой стране Деньги, 26 янв, 10:33
Названы округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках в 2022-м Жилье, 26 янв, 10:12
Эксперты назвали районы Москвы, где в аренду сдается самое дешевое жилье Жилье, 26 янв, 00:03
Проект по защите от хакеров данных о недвижимости прошел первое чтение Жилье, 25 янв, 19:19
Цены на новостройки выросли в большинстве российских городов
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки выросли в большинстве российских городов

В первом квартале в России бюджет покупки новых квартир вырос на 3%
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Аналитики отметили продолжение роста цен на новостройки в России, который начался в прошлом году после трехлетнего затишья. В первом квартале средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла на 2,2%, а общий бюджет — на 2,9%. Об этом говорится в исследовании рынка новостроек (без учета элитного сегмента) в российских городах с населением более 300 тыс. человек, подготовленном специалистами онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир».

Рост цен зафиксирован в 53 из 69 исследуемых городов, несмотря падение доходов населения и роста ипотечных ставок, говорится в исследовании. Однако о полном или частичном восстановлении первичного рынка жилья в России говорить пока рано, отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Наибольший рост стоимости «квадрата» аналитики компании отметили во Владикавказе (+9%, 39,6 тыс. руб.), Новокузнецке (+8,8%, 42,7 тыс. руб.), Хабаровске и Набережных Челнах (по +7,9%, 73,6 и 55,7 тыс. руб. соответственно).

В первом квартале падение цен отмечалось только в 16 из исследуемых городов, в пяти — на уровне погрешности. Больше всего стоимость «квадрата» снизилась в Махачкале (–4,8%, 28,4 тыс. руб.), Кургане (–4%, 40,8 тыс. руб.), Орле (–3,5%, 37,5 тыс. руб.).

Топ-5 самых дорогих городов остался без изменения. Средняя цена 1 кв. м в Москве, как и ранее, 205 тыс. руб. В Санкт-Петербурге цены выросли на 6%, до 122 тыс. руб. за 1 кв. м; в Сочи — до 109,5 тыс. руб. (+6%); во Владивостоке — без изменений, 100 тыс. руб. за 1 кв. м; в Подмосковье «квадрат» подешевел на уровне погрешности — до 89 тыс. руб.

В ближайшей перспективе, по прогнозам Луценко, на цены будет влиять целый ряд разнонаправленных факторов: с одной стороны — сокращение платежеспособного спроса и большой объем предложения, с другой — переход застройщиков на проектное финансирование и удорожание новых проектов. Какой из них сыграет решающую роль, говорить пока рано, резюмирует эксперт.

Главное Лента