Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки выросли в большинстве российских городов
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки выросли в большинстве российских городов

В первом квартале в России бюджет покупки новых квартир вырос на 3%
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Аналитики отметили продолжение роста цен на новостройки в России, который начался в прошлом году после трехлетнего затишья. В первом квартале средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла на 2,2%, а общий бюджет — на 2,9%. Об этом говорится в исследовании рынка новостроек (без учета элитного сегмента) в российских городах с населением более 300 тыс. человек, подготовленном специалистами онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир».

Рост цен зафиксирован в 53 из 69 исследуемых городов, несмотря падение доходов населения и роста ипотечных ставок, говорится в исследовании. Однако о полном или частичном восстановлении первичного рынка жилья в России говорить пока рано, отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Наибольший рост стоимости «квадрата» аналитики компании отметили во Владикавказе (+9%, 39,6 тыс. руб.), Новокузнецке (+8,8%, 42,7 тыс. руб.), Хабаровске и Набережных Челнах (по +7,9%, 73,6 и 55,7 тыс. руб. соответственно).

В первом квартале падение цен отмечалось только в 16 из исследуемых городов, в пяти — на уровне погрешности. Больше всего стоимость «квадрата» снизилась в Махачкале (–4,8%, 28,4 тыс. руб.), Кургане (–4%, 40,8 тыс. руб.), Орле (–3,5%, 37,5 тыс. руб.).

Топ-5 самых дорогих городов остался без изменения. Средняя цена 1 кв. м в Москве, как и ранее, 205 тыс. руб. В Санкт-Петербурге цены выросли на 6%, до 122 тыс. руб. за 1 кв. м; в Сочи — до 109,5 тыс. руб. (+6%); во Владивостоке — без изменений, 100 тыс. руб. за 1 кв. м; в Подмосковье «квадрат» подешевел на уровне погрешности — до 89 тыс. руб.

В ближайшей перспективе, по прогнозам Луценко, на цены будет влиять целый ряд разнонаправленных факторов: с одной стороны — сокращение платежеспособного спроса и большой объем предложения, с другой — переход застройщиков на проектное финансирование и удорожание новых проектов. Какой из них сыграет решающую роль, говорить пока рано, резюмирует эксперт.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
Главное Лента