Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минтруд назвал размер выплат семьям погибших при прорыве дамбы 16:56, Общество Студентам колледжа в Индии на головы надели коробки из-за списывания 16:50, Общество Турецкая армия после недельной осады заняла сирийский Рас-эль-Айн 16:44, Политика Уходящий глава СПЧ Федотов займется изучением искусственного интеллекта 16:35, Политика Школьная физика для взрослых водителей в задачах 16:35, РБК и Cordiant Первый из назначенных Зеленским губернаторов подал в отставку 16:24, Политика Мать «истощенной девочки» в Орле пригрозила СМИ судом за «брехню» 16:17, Общество В Гонконге полиция применила слезоточивый газ против митингующих 16:15, Политика В Кремле назвали важной соразмерность в операции Турции в Сирии 16:11, Политика На прибывшем в Таллин из Финляндии пароме нашли тела мужчины и женщины 15:57, Общество СМИ узнали мотив поджога жилого дома в Ярославской области 15:54, Общество На новом участке трассы Москва — Петербург в ДТП погибла женщина 15:26, Общество Лавров увидел у США готовность обсуждать возврат дипсобственности 15:19, Политика Насколько россияне готовы давать голосовые команды холодильнику 15:17, РБК и Electrolux Песков заявил о влиянии внутренних дел на международную политику Путина 15:10, Политика СК после инцидента с золотодобытчиками назвал незаконными пять дамб 15:07, Общество Князь Георгий Романов приехал в Крым 14:50, Политика Лавров сообщил о стыде за действия известных людей при развале СССР 14:44, Политика В комитете РФС посоветовали церкви не ревновать к футболу 14:42, Спорт После гибели двух коммунальщиков в Екатеринбурге возбудили дело 14:32, Общество В Петербурге обокрали квартиру сотрудницы центра Алмазова на ₽3 млн 14:28, Общество «Крылья Советов» обыграли «Оренбург» в чемпионате России 14:18, Спорт Испанские диетологи назвали вредные продукты 14:07, Общество Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 14:03, РБК и ГАЗ В Британии запустили операцию Yellowhammer на случай жесткого Brexit 14:03, Политика Пожар на складе со скотчем в Москве ликвидировали 13:55, Общество Лавров привел пример «разводки» в дипломатии 13:53, Политика Путин и Медведев поздравили дорожников с профессиональным праздником 13:50, Общество
Юрий Королев: «Мы предлагаем примерить на себя загородную жизнь»
0
Юрий Королев: «Мы предлагаем примерить на себя загородную жизнь»
Автор концепции и руководитель проекта коттеджного поселка бизнес-класса «Руза Фэмили Парк» на Новорижском шоссе Юрий Королев — о развитии жилого комплекса и новых предложениях для будущих жителей
Руководитель проекта коттеджного поселка «Руза Фэмили Парк» Юрий Королев

— Загородному комплексу «Руза Фэмили Парк» в этом году исполняется восемь лет. Это уже готовый, сформировавшийся поселок. Как он развивается сегодня, какие новости?

— Несмотря на то что поселок уже обжитой, с разнообразной и интересной инфраструктурой, мы не стоим на месте.

В этом году мы открываем новый квартал — «Изумрудный город». Как вы знаете, в «Руза Фэмили Парк» выдерживается единый стиль застройки, который распространяется на строения, ограждения участка и кровлю коттеджей. Например, крыши уже построенных домов покрыты коричневой черепицей. В «Изумрудном городе» для кровли также использована натуральная черепица «Браас», но темно-зеленого, изумрудного цвета. Изумрудная трава газонов и ограждения в тон создадут для нашего нового квартала неповторимый облик. Статус земли — ИЖС, что позволит легко кредитоваться под покупку участка и строительство коттеджей.

Очень активно развиваем проект, который начали в 2017 году, — загородный отель-курорт «Руза Фэмили».

«Руза Фэмили Парк»: как создать курорт в 65 км от Москвы

— Расскажите поподробнее об отеле. Какое жилье в нем предлагается для найма? На каких посетителей рассчитываете?

— Это номерной фонд класса люкс, одно- и двухэтажные коттеджи и таунхаусы из клееного бруса, которые расположены на отдельной территории, примыкающей к нашему жилому комплексу. Мы приглашаем гостей на долгосрочный период или провести у нас выходные: заняться спортом, погулять в лесу, пожарить шашлыки, попариться в бане или побаловать себя спа-процедурами в замечательном салоне.

Пожить у нас могут и потенциальные покупатели. Прежде чем определиться с выбором участка или дома в поселке, они могут осмотреться, освоиться, познакомиться с жителями, как бы примерить на себя загородную жизнь. Мы приветствуем стремление наших будущих соседей делать осознанный выбор и даже предлагаем поощрительные программы — например, принимаем в счет оплаты земельного участка часть арендной платы за проживание в отеле.

Сергей и Екатерина Китаевы, жители поселка «Руза Фэмили Парк»:

— Живем в поселке уже два года и очень довольны. Мы остановились на проекте одноэтажного дома, так как для нас принципиальна высота потолков. Считаем, что пространства в таком доме больше, чем в двухэтажном.

Выбрали этот поселок потому, что он ориентирован на семейное проживание и отличную экологию Рузского района. Здесь закрытая охраняемая территория, можно спокойно отпустить детей гулять и не беспокоиться за их безопасность.

Кроме того, в поселке разнообразная инфраструктура: есть детский развлекательный городок и даже зоопарк. Развлечения для детей расширяются, и это очень радует — есть ощущение, что живешь на курорте с анимационной программой.

Удобно и взрослым: не надо никуда выезжать, чтобы сходить в ресторан, спа-салон или на дискотеку.

Наш поселок очень красивый. Здесь потрясающий ландшафтный дизайн, озера, где можно искупаться и позагорать летом.

— В поселке планируется строительство нового квартала. Значит, есть и новые предложения домов для покупателей?

— Новые интересные предложения действительно есть на новой территории «Изумрудного города». У будущих клиентов появилась возможность получить полностью готовый коттедж с коммуникациями всего за 14–18 млн руб. Учитывая, что ранее в наш поселок невозможно было попасть за такие деньги, а также то, что несколько банков выразили заинтересованность работать с нами по ипотечным программам и кредитованию покупателей, мы сделали огромный шаг вперед. В настоящее время у нас в продаже есть уникальные лесные участки, участки у воды, комфортные по цене участки со всеми коммуникациями для молодых семей, а также несколько готовых коттеджей.

— Кто ваши будущие жители?

— Наш поселок — семейный. И мы надеемся, что с появлением новой акции «Дом под ключ» к нам придут молодые семейные пары с детьми. Имея 5–7 млн руб. собственных средств и взяв небольшой заем (ипотеку), всего лишь за десять месяцев они смогут построить у нас в поселке собственный дом.

Константин Дворкин, житель поселка «Руза Фэмили Парк»:

— Мы с женой Алиной долго выбирали поселок, поскольку хотели, чтобы он соответствовал необходимым для нас критериям. В первую очередь, нам важна транспортная доступность (отсутствие светофоров и железнодорожных переездов), поскольку я работаю в Москве. Второй фактор — экология, и в этом случае чем дальше от мегаполиса, тем лучше. Поскольку мы собирались жить за городом круглый год, важна была инфраструктура и наличие необходимых объектов комфортного жизнеобеспечения в непосредственной близости. Мы также думали о безопасности (охране) поселка и хорошем обслуживании — например, о наличии в составе управляющей компании необходимых специалистов (электриков и сантехников), поддержании чистоты общественных территорий в любое время года, контроле за тишиной. Наконец, для нас важно, чтобы на участке были все коммуникации: газ, электричество, вода.

Мы в «Руза Фэмили Парк» уже два с половиной года, и наша жизнь здесь полностью соответствует всем перечисленным критериям. Поселок динамично развивается. Мы очень гордимся нашим поселком.

— Сейчас много говорят о возвращении схемы трейд-ин на загородный рынок. Планируете ли вы использовать схему обмена городского жилья покупателей на коттеджи?

— У нас работает подобная программа, и рассчитана она прежде всего на возрастных покупателей, которые хотят переехать за город. Мы предлагаем очень выгодные условия сделки: пока строится коттедж или двухкомнатная квартира в таунхаусе, клиенты продолжают жить в своем городском жилье либо переселяются в наши дома в отеле и пользуются всеми благами, которые предоставляет «Руза Фамили Парк».

Юрий Королев: «Сейчас не спрашивают, на каком километре ты живешь. Спрашивают место»

— А что в поселке сегодня делается для жителей?

— У нас богатая и разнообразная инфраструктура — игровые и спортивные площадки, ресторан, спа-салон, банный комплекс, детский клуб, собственный зоопарк и сыроварня, 15 км прогулочных дорожек, четыре зарыбленных водоема и каскадные ручьи с неповторимым по красоте ландшафтом, повторяющим горную речку. Запроектирована школа и детский сад, фитнес-клуб, недалеко находятся супермаркет, торговый и медицинский центры.

На сегодняшний день почти половина площади поселка — это общественные территории и инфраструктура, к которым примыкает еще 2,5 тыс. га девственного леса.

На наблюдательном совете нашего комплекса, состоящем из жителей поселка, в феврале 2019 года, мы приняли новую программу развития «Руза Фэмили Парк». Ее уникальность — еженедельная воскресная организация досуга и развивающих мероприятий для взрослых и детей. Проводятся активные анимационные мероприятия с детьми и подростками, весной будут организованы турниры по футболу, теннису, городкам, катание на сегвеях, роликах, квадроциклах, машинках с электродвигателями.

Уже несколько лет в «Руза Фэмили Парк» организован активный зимний отдых — лыжная трехкилометровая трасса, снежные горки, прокат коньков, тюбингов и снегоходов. Народный художник организовал мастерскую по резьбе по дереву и каждую субботу проводит мастер-классы, а сыровар рассказывает и, главное, наглядно показывает, как из парного молока можно сделать сыр, сметану, творог, йогурты и мороженое.

В завершение хочу сказать: «Руза Фэмили Парк» — загородный жилой комплекс, который делает жизнь своих людей комфортной, а недвижимость — ликвидным активом.