Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Недвижимость, 24 окт, 15:28
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 24 окт, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве

Больше половины зарубежных нанимателей — жители Китая, Тайваня, Японии, Индии
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В Москве растет число иностранных арендаторов жилья: по сравнению с февралем 2018 года их доля в старых границах Москвы выросла на 25%, выяснили в компании «Инком-Недвижимость». Основную массу (2/3 от общего числа) таких нанимателей, как и прежде, составляют корпоративные клиенты, которым предоставляют жилье их работодатели, остальные — индивидуальные арендаторы.

Большинство (59%) клиентов «Инком-Недвижимости», арендующие столичное жилье, — представители стран Азии (Китай, Тайвань, Япония, Индия), еще 27% нанимателей — граждане Европы (Германия, Австрия, Финляндия, Италия, страны Балканского полуострова. 14% сделок совершается с гражданами США, указывают аналитики «Инкома». При этом чаще всего элитные квартиры арендуют европейцы. Так, по оценке компании Savills, в январе 2019 года среди иностранных арендаторов дорогого жилья в Москве наибольшую долю составили граждане из Франции и Италии — на них пришлось 7% и 6% спроса соответственно.

Если раньше арендаторы из дальнего зарубежья отдавали предпочтение жилью, расположенному в Центральном и Западном административных округах Москвы, то сегодня география их расселения значительно расширилась. Так, значительная доля сделок совершается с квартирами, которые находятся на севере, северо-востоке и востоке столицы. Однако близость к офису по-прежнему остается ключевым фактором, констатируют эксперты.

Спрос зафиксирован как на квартиры комфорт-класса, так и на более дорогие объекты, уточняют аналитики. Наиболее востребованы у зарубежных арендаторов квартиры и апартаменты бизнес-класса — на них приходится 58% спроса, еще 35% сделок совершается в сегменте комфорт и лишь 7% реализованного спроса — премиальные и люксовые объекты.

Ценовой диапазон такого жилья — 45–65 тыс. руб. в месяц за небольшую квартиру для специалистов и управленцев среднего звена и 70–150 тыс. руб. за более просторные варианты для топ-руководителей. При этом верхняя планка чаще всего не превышает 300 тыс. руб. в месяц, отмечают в «Инкоме».

Главное Найти квартиру Лента