Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На акциях протеста в Ереване задержали более 20 человек Политика, 19:17 До и после: как изменились приципы потребления в моде 19:12 Суд арестовал подравшегося с омоновцами в Москве чеченца Общество, 19:08 Росстат оценил масштаб снижения реальных располагаемых доходов россиян Экономика, 19:03 Губернатор исключил финансирование «Тамбова» из бюджета области Спорт, 18:53 Заканчивается разработка грунта котлована будущей станции «Мамыри» Недвижимость, 18:51 Поклонская объяснила нежелание прививаться от COVID-19 Общество, 18:51 Попова назвала долю россиян с антителами к коронавирусу Общество, 18:49 Организаторы решили не переносить ЧМ по фигурному катанию Спорт, 18:47 В Башкирии после критики Голиковой перенесли введение «ковид-паспортов» Общество, 18:46 Верховный суд уточнил правила наследования недвижимости Недвижимость, 18:31 В Центре Гамалеи оценили иммунологическую эффективность «Спутник V» Общество, 18:24 «Биткоин не удержится выше $30 тыс.» В Guggenheim назвали главную причину Крипто, 18:24 Попова оценила сроки отмены обязательного ношения масок Общество, 18:23
Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве
 
0 

Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве

Больше половины зарубежных нанимателей — жители Китая, Тайваня, Японии, Индии
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В Москве растет число иностранных арендаторов жилья: по сравнению с февралем 2018 года их доля в старых границах Москвы выросла на 25%, выяснили в компании «Инком-Недвижимость». Основную массу (2/3 от общего числа) таких нанимателей, как и прежде, составляют корпоративные клиенты, которым предоставляют жилье их работодатели, остальные — индивидуальные арендаторы.

Большинство (59%) клиентов «Инком-Недвижимости», арендующие столичное жилье, — представители стран Азии (Китай, Тайвань, Япония, Индия), еще 27% нанимателей — граждане Европы (Германия, Австрия, Финляндия, Италия, страны Балканского полуострова. 14% сделок совершается с гражданами США, указывают аналитики «Инкома». При этом чаще всего элитные квартиры арендуют европейцы. Так, по оценке компании Savills, в январе 2019 года среди иностранных арендаторов дорогого жилья в Москве наибольшую долю составили граждане из Франции и Италии — на них пришлось 7% и 6% спроса соответственно.

Если раньше арендаторы из дальнего зарубежья отдавали предпочтение жилью, расположенному в Центральном и Западном административных округах Москвы, то сегодня география их расселения значительно расширилась. Так, значительная доля сделок совершается с квартирами, которые находятся на севере, северо-востоке и востоке столицы. Однако близость к офису по-прежнему остается ключевым фактором, констатируют эксперты.

Спрос зафиксирован как на квартиры комфорт-класса, так и на более дорогие объекты, уточняют аналитики. Наиболее востребованы у зарубежных арендаторов квартиры и апартаменты бизнес-класса — на них приходится 58% спроса, еще 35% сделок совершается в сегменте комфорт и лишь 7% реализованного спроса — премиальные и люксовые объекты.

Ценовой диапазон такого жилья — 45–65 тыс. руб. в месяц за небольшую квартиру для специалистов и управленцев среднего звена и 70–150 тыс. руб. за более просторные варианты для топ-руководителей. При этом верхняя планка чаще всего не превышает 300 тыс. руб. в месяц, отмечают в «Инкоме».

Главное Найти квартиру Лента