Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российская легкоатлетка Клишина получила травму на Олимпиаде. Видео Спорт, 08:23 Дожди в Приамурье размыли мост и дорогу и отрезали от мира два села Общество, 08:05 Гимнастка Байлз вновь снялась с упражнений на Олимпиаде Спорт, 07:51 Российский боксер Хатаев стал бронзовым призером Олимпийских игр Спорт, 07:24 Почему 65% руководителей сомневаются в безопасности облачных технологий РБК и #CloudMTS, 07:20 Дарья Клишина из-за травмы не попала в финал Олимпиады по прыжкам в длину Спорт, 07:10 США договорились с Израилем о расследовании нападения на нефтяной танкер Политика, 06:54 CNN сообщило о желании Маска занять место гендиректора Apple Бизнес, 06:42 Кипр ввел новые ограничения для невакцинированных от COVID-19 туристов Общество, 06:35 Восьмерых олимпийцев лишили аккредитаций из-за нарушения COVID-правил Спорт, 06:12 Джезва, пуровер или кофемашина: как готовить кофе дома РБК и Siemens, 05:50 После стрельбы в Индианаполисе четырехлетняя девочка получила ранения Общество, 05:46 В Британии предсказали сохранение вакцинации от COVID-19 «на долгие годы» Общество, 05:21 Глава USADA призвал обнародовать тесты на допинг российских спортсменов Спорт, 04:48
Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве

Больше половины зарубежных нанимателей — жители Китая, Тайваня, Японии, Индии
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В Москве растет число иностранных арендаторов жилья: по сравнению с февралем 2018 года их доля в старых границах Москвы выросла на 25%, выяснили в компании «Инком-Недвижимость». Основную массу (2/3 от общего числа) таких нанимателей, как и прежде, составляют корпоративные клиенты, которым предоставляют жилье их работодатели, остальные — индивидуальные арендаторы.

Большинство (59%) клиентов «Инком-Недвижимости», арендующие столичное жилье, — представители стран Азии (Китай, Тайвань, Япония, Индия), еще 27% нанимателей — граждане Европы (Германия, Австрия, Финляндия, Италия, страны Балканского полуострова. 14% сделок совершается с гражданами США, указывают аналитики «Инкома». При этом чаще всего элитные квартиры арендуют европейцы. Так, по оценке компании Savills, в январе 2019 года среди иностранных арендаторов дорогого жилья в Москве наибольшую долю составили граждане из Франции и Италии — на них пришлось 7% и 6% спроса соответственно.

Если раньше арендаторы из дальнего зарубежья отдавали предпочтение жилью, расположенному в Центральном и Западном административных округах Москвы, то сегодня география их расселения значительно расширилась. Так, значительная доля сделок совершается с квартирами, которые находятся на севере, северо-востоке и востоке столицы. Однако близость к офису по-прежнему остается ключевым фактором, констатируют эксперты.

Спрос зафиксирован как на квартиры комфорт-класса, так и на более дорогие объекты, уточняют аналитики. Наиболее востребованы у зарубежных арендаторов квартиры и апартаменты бизнес-класса — на них приходится 58% спроса, еще 35% сделок совершается в сегменте комфорт и лишь 7% реализованного спроса — премиальные и люксовые объекты.

Ценовой диапазон такого жилья — 45–65 тыс. руб. в месяц за небольшую квартиру для специалистов и управленцев среднего звена и 70–150 тыс. руб. за более просторные варианты для топ-руководителей. При этом верхняя планка чаще всего не превышает 300 тыс. руб. в месяц, отмечают в «Инкоме».

Главное Найти квартиру Лента