Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Иностранцы стали чаще арендовать жилье в Москве

Больше половины зарубежных нанимателей — жители Китая, Тайваня, Японии, Индии
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В Москве растет число иностранных арендаторов жилья: по сравнению с февралем 2018 года их доля в старых границах Москвы выросла на 25%, выяснили в компании «Инком-Недвижимость». Основную массу (2/3 от общего числа) таких нанимателей, как и прежде, составляют корпоративные клиенты, которым предоставляют жилье их работодатели, остальные — индивидуальные арендаторы.

Большинство (59%) клиентов «Инком-Недвижимости», арендующие столичное жилье, — представители стран Азии (Китай, Тайвань, Япония, Индия), еще 27% нанимателей — граждане Европы (Германия, Австрия, Финляндия, Италия, страны Балканского полуострова. 14% сделок совершается с гражданами США, указывают аналитики «Инкома». При этом чаще всего элитные квартиры арендуют европейцы. Так, по оценке компании Savills, в январе 2019 года среди иностранных арендаторов дорогого жилья в Москве наибольшую долю составили граждане из Франции и Италии — на них пришлось 7% и 6% спроса соответственно.

Если раньше арендаторы из дальнего зарубежья отдавали предпочтение жилью, расположенному в Центральном и Западном административных округах Москвы, то сегодня география их расселения значительно расширилась. Так, значительная доля сделок совершается с квартирами, которые находятся на севере, северо-востоке и востоке столицы. Однако близость к офису по-прежнему остается ключевым фактором, констатируют эксперты.

Спрос зафиксирован как на квартиры комфорт-класса, так и на более дорогие объекты, уточняют аналитики. Наиболее востребованы у зарубежных арендаторов квартиры и апартаменты бизнес-класса — на них приходится 58% спроса, еще 35% сделок совершается в сегменте комфорт и лишь 7% реализованного спроса — премиальные и люксовые объекты.

Ценовой диапазон такого жилья — 45–65 тыс. руб. в месяц за небольшую квартиру для специалистов и управленцев среднего звена и 70–150 тыс. руб. за более просторные варианты для топ-руководителей. При этом верхняя планка чаще всего не превышает 300 тыс. руб. в месяц, отмечают в «Инкоме».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахОтрасль, 26 дек, 17:14
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 26 дек, 16:35
Москва многоквартирная: от домов-коммун к комфортному жильюГород, 26 дек, 16:02
ГК «КОРТРОС» завершает строительство энергоэффективного дома в МосквеНовости компаний, 26 дек, 15:29
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 26 дек, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 26 дек, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 26 дек, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 26 дек, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 26 дек, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 26 дек, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 26 дек, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 26 дек, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 26 дек, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 26 дек, 09:28
Главное Лента