Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп счел глупой идеей строительство «морской стены» вокруг Нью-Йорка 07:06, Политика Овечкин обогнал своего кумира Лемье и вошел в топ-10 НХЛ. Что важно знать 07:01, Спорт Помпео прибыл в Берлин для участия в конференции по Ливии 06:34, Политика Врач-сомнолог перечислила опасные для здорового сна привычки 05:55, Общество СМИ узнали об отстранении от работы советника Трампа по России 05:35, Политика Мадуро заявил о готовности к диалогу с США 05:10, Политика Евросоюз осудил решение Турции начать буровые работы у берегов Кипра 04:53, Политика Ученые оценили число заразившихся новым вирусом из Китая в тысячу человек 04:20, Общество В Москве окунулись в крещенские купели около 23. тыс. человек 04:07, Общество В Москве трое мужчин провалились под лед 03:42, Общество Подозреваемым в убийстве четырех человек в США оказался подросток 03:15, Общество В Свердловской области загорелся центр для пожилых людей 02:50, Общество Трамп опроверг обвинения по обеим статьям в рамках импичмента 02:11, Политика Овечкин обошел двух канадских звезд в списке бомбардиров в истории НХЛ 02:07, Спорт Демократы направили в сенат обоснование импичмента Трампу 01:57, Политика Сотрудники Росгвардии спасли упавшего в Москву-реку мужчину 01:28, Общество В Йемене при ракетном обстреле военного лагеря погибли 60 человек 01:10, Общество Национальный архив США извинился за убранное с фото протестов имя Трампа 01:08, Политика Сарадж попросил оказать давление на сторонников Хафтара 00:42, Политика Администрация ТЦ «МЕГА Химки» извинилась за избиение подростка охранником 00:01, Общество Хафтар прибыл в Берлин для участия в конференции по Ливии 18 янв, 23:31, Политика Президент Ливана потребовал навести порядок в Бейруте на фоне протестов 18 янв, 23:06, Общество Принц Гарри и Меган Маркл откажутся от титулов и вернут деньги в казну 18 янв, 22:43, Политика Овечкин вошел в десятку лучших снайперов в истории НХЛ 18 янв, 22:33, Спорт Самолет Utair совершил вынужденную посадку в Ханты-Мансийске 18 янв, 22:27, Общество В Петербурге арестовали обвиняемого в избиении своих детей мужчину 18 янв, 22:09, Общество Медведев раскрыл порядок обсуждения отставки правительства с президентом 18 янв, 21:38, Политика «Манчестер Сити» упустил победу из-за автогола на последних минутах 18 янв, 21:33, Спорт
В Москве значительно выросла доля сделок с ипотекой в новостройках
Материалы по теме Ремонт и ипотека: как получить кредит и обустроить квартиру Ольга Бузова рассказала о преимуществах ипотечного кредитования Путин предложил сделать программу льготной ипотеки для семей бессрочной
0
В Москве значительно выросла доля сделок с ипотекой в новостройках
Более половины всех сделок по покупке первичного жилья в столице и Подмосковье было заключено с привлечением жилищных кредитов
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

По итогам 2018 года на первичном рынке Москвы и области было совершено около 80 тыс. ипотечных сделок. Это на 39% больше по сравнению с показателями 2017 года. Такие данные приводятся в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН. Расчеты выполнены по итогам обработки выписок Росреестра по регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с физлицами в строящихся корпусах (квартиры и апартаменты) в столичном регионе.

В прошедшем году более половины сделок совершено с использованием ипотечного кредитования в 44% жилых комплексов Московского региона (в 2017 году таких ЖК было лишь 31% от общего числа), подсчитали специалисты аналитического центра. Таким образом, доля сделок с привлечением банковского финансирования в общем объеме продаж за прошлый год выросла на 6 п. п. (с 50% до 56%) относительно 2017 года.

В 2018 году, по оценке аналитиков, основным драйвером роста объема выданных жилищных кредитов стал информационный фон, связанный с нахождением ипотечных ставок на рекордно низких уровнях (в первом — третьем кварталах) и с ее неизбежным ростом (в четвертом квартале).

Средняя ипотечная сделка дорожает быстрее роста цен на рынке в целом, отмечают аналитики. По их подсчетам, в Московском регионе средняя цена ипотечной квартиры поднялась на 10% (с 5,75 млн до 6,35 млн руб.) при росте цены сделки на 7%. По итогам прошлого года средний срок выданного кредита, по данным ЦИАН, увеличился на 5% и составил 16,4 года.

Рейтинг ипотечных банков

Тройка лидеров не меняется третий год подряд, на них в прошлом году пришлось 76% ипотечных сделок в новостройках и апарт-комплексах. В 2018-м лидерами по количеству выданных ипотечных кредитов в Московском регионе стали Сбербанк России (33,5 тыс. сделок), ВТБ (24,0 тыс. сделок) и «Возрождение» (3,6 тыс. сделок), говорится в исследовании. В 2018 году Сбербанк России и ВТБ предоставили ипотеку более чем в 80% жилых комплексах Московского региона.

Банки — лидеры по объему выдачи ипотеки на рынке новостроек Москвы и области, 2018 год

Банк Кол-во ДДУ по итогам 2018 года, шт. Изменение, 2018/2017
1 Сбербанк 33 451 +31%
2 ВТБ 24 039 +44%
3 «Возрождение» 3584 +47%
4 Россельхозбанк 2672 +209%
5 «Абсолют» 2553 +59%
6 Газпромбанк 2440 +59%
7 «ДельтаКредит» 1182 +14%
8 Райффайзенбанк 1127 +22%
9 Уралсиб 950 +4%
10 «Открытие» 946 +191%
Прочие банки 7013 +32%

Источник: Аналитический центр ЦИАН

По оценке ЦИАН, среди крупнейших кредиторов наибольший рост объема ипотечных сделок в столичных регионах за год зафиксирован у Россельхозбанка — более чем в два раза. На топ-10 банков — лидеров по объемам выдачи ипотеки на первичном рынке Московского региона пришлось 91% сделок, по сравнению с 2017 годом концентрация не изменилась, отмечают аналитики.