Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32
В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса

Существенный рост числа сделок аналитики объясняют выходом большого количества нового предложения по стартовым ценам
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Спрос на московские новостройки бизнес-класса в 2018 году вырос почти на 50%. По итогам прошедшего года в этом сегменте зафиксировано 12,4 тыс. сделок (по проектам, реализуемым в рамках ДДУ), говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Аналитики компании объясняют существенный рост числа сделок в данном сегменте выходом большого объема новых проектов по стартовым ценам. Также, по их оценке, драйвером роста являлась и ипотека, доля сделок с которой по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7 п. п. и достигла почти 40%.

Всего в 2018 году на продажу было выставлено 14,6 тыс. лотов общей площадью 1,1 млн кв. м и общей стоимостью 298,6 млрд руб. в 103 жилых комплексах, подсчитали в компании. За прошлый год, по данным Knight Frank, в продажу поступили квартиры в 25 новых проектах. При этом общий объем предложения в годовой динамике сократился на 7,2% в связи с ростом объема спроса в рассматриваемом сегменте, отмечают аналитики.

Средняя цена предложения 1 кв. м в новостройках бизнес-класса по итогам 2018 года составила 269 тыс. руб., что на 5,7% выше аналогичного показателя на конец 2017 года. Средняя стоимость лота за год увеличилась на 5,3% и достигла 20,5 млн руб.

Наибольший объем новых квартир в этом сегменте по итогам прошлого года был в Западном административном округе — 22% от общего объема предложения, в САО — 20%, в СВАО — 14,3%. Самые дорогой округ — традиционно Центральный. Здесь стоимость «квадрата» составляет 346 тыс. руб., за год цена выросла на 24% за счет выхода новых проектов с высокими ценами, а также вымыванием наиболее бюджетных предложений, отмечается в пресс-релизе.

Аналитики компании «Метриум» летом прошлого года отмечали, что впервые с 2014 года объем предложения в новостройках бизнес-класса в Москве превысил аналогичный показатель в массовом сегменте (классы эконом и комфорт).

Главное Найти квартиру Лента