Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российский комплекс «Окно-М» засек повышенную активность в космосе Технологии и медиа, 13:27 СК начал проверку из-за сообщений об отравлении людей в кафе в ЯНАО Общество, 13:15 СМИ узнали о плане УЕФА исключить «Реал» и «Барселону» из еврокубков Спорт, 13:09 В какие рестораны пойти на этих выходных в Москве Стиль, 12:45 Путин не стал поздравлять с Днем Победы лидеров Украины и Грузии Общество, 12:44 Кто и как решал жилищный вопрос в российской армии РБК и ПСБ, 12:38 Какие профессии могут исчезнуть в ближайшем будущем Экономика образования, 12:18 В Крыму ответили на требования США передать полуостров Украине Политика, 12:14 На какие деньги существуют музеи, библиотеки и культурные проекты РБК и Фонд Потанина, 12:09 «Барселона» выступила с заявлением после вердикта УЕФА по Суперлиге Спорт, 12:01 В Эстонии высадился американский парашютный десант Политика, 11:55 CМИ узнали о переговорах УЕФА по переносу финала Лиги чемпионов из Турции Спорт, 11:54 Авиабазу коалиции с военными США в Ираке атаковал беспилотник Политика, 11:52 На Камчатке пропал вертолет Ми-8 Общество, 11:33
В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса

Существенный рост числа сделок аналитики объясняют выходом большого количества нового предложения по стартовым ценам
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Спрос на московские новостройки бизнес-класса в 2018 году вырос почти на 50%. По итогам прошедшего года в этом сегменте зафиксировано 12,4 тыс. сделок (по проектам, реализуемым в рамках ДДУ), говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Аналитики компании объясняют существенный рост числа сделок в данном сегменте выходом большого объема новых проектов по стартовым ценам. Также, по их оценке, драйвером роста являлась и ипотека, доля сделок с которой по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7 п. п. и достигла почти 40%.

Всего в 2018 году на продажу было выставлено 14,6 тыс. лотов общей площадью 1,1 млн кв. м и общей стоимостью 298,6 млрд руб. в 103 жилых комплексах, подсчитали в компании. За прошлый год, по данным Knight Frank, в продажу поступили квартиры в 25 новых проектах. При этом общий объем предложения в годовой динамике сократился на 7,2% в связи с ростом объема спроса в рассматриваемом сегменте, отмечают аналитики.

Средняя цена предложения 1 кв. м в новостройках бизнес-класса по итогам 2018 года составила 269 тыс. руб., что на 5,7% выше аналогичного показателя на конец 2017 года. Средняя стоимость лота за год увеличилась на 5,3% и достигла 20,5 млн руб.

Наибольший объем новых квартир в этом сегменте по итогам прошлого года был в Западном административном округе — 22% от общего объема предложения, в САО — 20%, в СВАО — 14,3%. Самые дорогой округ — традиционно Центральный. Здесь стоимость «квадрата» составляет 346 тыс. руб., за год цена выросла на 24% за счет выхода новых проектов с высокими ценами, а также вымыванием наиболее бюджетных предложений, отмечается в пресс-релизе.

Аналитики компании «Метриум» летом прошлого года отмечали, что впервые с 2014 года объем предложения в новостройках бизнес-класса в Москве превысил аналогичный показатель в массовом сегменте (классы эконом и комфорт).

Главное Найти квартиру Лента