Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса

Существенный рост числа сделок аналитики объясняют выходом большого количества нового предложения по стартовым ценам
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Спрос на московские новостройки бизнес-класса в 2018 году вырос почти на 50%. По итогам прошедшего года в этом сегменте зафиксировано 12,4 тыс. сделок (по проектам, реализуемым в рамках ДДУ), говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Аналитики компании объясняют существенный рост числа сделок в данном сегменте выходом большого объема новых проектов по стартовым ценам. Также, по их оценке, драйвером роста являлась и ипотека, доля сделок с которой по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7 п. п. и достигла почти 40%.

Всего в 2018 году на продажу было выставлено 14,6 тыс. лотов общей площадью 1,1 млн кв. м и общей стоимостью 298,6 млрд руб. в 103 жилых комплексах, подсчитали в компании. За прошлый год, по данным Knight Frank, в продажу поступили квартиры в 25 новых проектах. При этом общий объем предложения в годовой динамике сократился на 7,2% в связи с ростом объема спроса в рассматриваемом сегменте, отмечают аналитики.

Средняя цена предложения 1 кв. м в новостройках бизнес-класса по итогам 2018 года составила 269 тыс. руб., что на 5,7% выше аналогичного показателя на конец 2017 года. Средняя стоимость лота за год увеличилась на 5,3% и достигла 20,5 млн руб.

Наибольший объем новых квартир в этом сегменте по итогам прошлого года был в Западном административном округе — 22% от общего объема предложения, в САО — 20%, в СВАО — 14,3%. Самые дорогой округ — традиционно Центральный. Здесь стоимость «квадрата» составляет 346 тыс. руб., за год цена выросла на 24% за счет выхода новых проектов с высокими ценами, а также вымыванием наиболее бюджетных предложений, отмечается в пресс-релизе.

Аналитики компании «Метриум» летом прошлого года отмечали, что впервые с 2014 года объем предложения в новостройках бизнес-класса в Москве превысил аналогичный показатель в массовом сегменте (классы эконом и комфорт).

Главное Лента