Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Дом.РФ» зафиксировали нехватку жилья с отделкой в России Недвижимость, 16:05
Архсовет Москвы отправил на доработку проект в составе ТПУ «Парк Победы» Недвижимость, 15:10
С 1 января все госзаказы в строительстве переходят на BIM. Что это значит Недвижимость, 14:30
Риелторы назвали округа Москвы с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 14:22
Правительство дополнительно выделило ₽788 млн на сельскую ипотеку Недвижимость, 12:14
Что изменится в жизни владельцев недвижимости в декабре 2021 года Недвижимость, 10:28
ВТБ назвал рекордным объем выданной россиянам в 2021 году ипотеки Недвижимость, 10:08
Каким стал город для яхтсменов, построенный на Кипре за €400 млн Недвижимость, 09:58
Локализоваться нельзя сокращаться: почему инвесторы выбирают ОЭЗ Недвижимость, 09:55
Минстрой рекомендовал коммунальщикам принимать оплату без комиссий Недвижимость, 30 ноя, 20:04
ЦБ назвал регионы с самой большой просрочкой по ипотеке Недвижимость, 30 ноя, 19:25
Названы регионы России с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 30 ноя, 17:56
«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года Недвижимость, 30 ноя, 16:18
Верховный суд разъяснит нормы изъятия единственного жилья банкротов Недвижимость, 30 ноя, 14:56
Этажность российских городов выросла в два раза с советского периода
Жилье ,  
0 

Этажность российских городов выросла в два раза с советского периода

В городах-миллионниках средняя этажность новостроек составляет 15,1 этажа, что на 20% больше, чем в целом по всем крупным российским городам
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Активное жилищное строительство привело к значительному росту средней этажности российских городов. По итогам 2018 года средняя этажность новостроек в крупных городах (более 300 тыс. человек) составила 12,6 этажа. Это более чем в два раза превышает среднюю высотность всей застройки советского периода, которая составляла 5,7 этажа, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

По сравнению с периодом строительства 1990–2000-х годов рост высотности российских городов также заметно вырос — на 52% (с 8,3 до 12,6 этажа). В городах-миллионниках средняя этажность новостроек достигла 15,1 этажа, что на 20% больше, чем в целом по всем крупным городам, отмечают аналитики.

Города растут

В Москве самая высотная застройка среди российских городов. Средняя этажность новостроек составляет 20,5 этажа. По данным ЦИАН, по сравнению с домами советского периода высотность увеличилась на 94%, с домами 1990–2000-х — на 46%. Аналитики ожидают существенного роста данных показателей в столице, которой произойдет благодаря масштабной программе сноса пятиэтажек и строительства вместо них более высоких зданий.

Второе место среди городов-миллионников занимает Екатеринбург, где средняя этажность новостроек по итогам 2018 года составила 17,4 этажа (по сравнению с советским периодом выросла в 1,6 раза, а по сравнению с домами 1990–2000-х — на 53%). В тройку лидеров также вошел Красноярск, где высотность домов по сравнению с советским периодом увеличилась в два раза — с 5,8 до 17,1 этажа.

Восходящий тренд: кто застраивает Москву небоскребами

В городах с населением 500–1000 тыс. жителей этажность новостроек по итогам 2018 года достигла 12,8 этажа, что в 2,2 раза больше по сравнению с советским периодом и в 1,5 раза выше показателей 1990–2000 годов. Среди этих городов по высотности нового строительства лидируют Владивосток (19,4 этажа), Оренбург (15,3 этажа) и Ижевск (15,2 этажа), говорится в исследовании.

Москва

Самые высокие новостройки, по данным ЦИАН, возводятся в ВАО, где средняя этажность составляет 24,6 этажа, в САО ­— 23,4 этажа и ЦАО — 23,3 этажа, где средняя этажность с советского периода выросла в 2,2 раза, в том числе благодаря строительству делового центра «Москва-Сити».

В Москве больше всего новостроек высотой более 30 этажей — 34 жилых комплекса. Согласно исследованию, они строятся в восьми округах Москвы, сегодня на них приходится около 12,4% предложения (6,5 тыс. лотов) среди всех столичных новостроек. Дома выше 30 этажей (за исключением столичных регионов) реализуются в семи российских городах. Наибольшее число таких высоток расположено в Екатеринбурге — 13 корпусов этажностью от 31 до 52 этажей.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента