Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Казахстане 11 человек погибли в ДТП с участием пассажирского автобуса 09:06, Общество Минфин предписал аудиторам блокировать средства подозрительных клиентов 09:00, Экономика Аудиторов обязали блокировать средства подозрительных клиентов 09:00, PRO Роструд напомнил о последних в 2019 году длинных выходных 08:53, Общество СМИ узнали об отчете ЦРУ про финансирование Huawei властями Китая 08:34, Технологии и медиа МЧС сообщило о ликвидации всех пожаров в 14 населенных пунктах Забайкалья 08:31, Общество В Индии 13 человек пострадали при сходе с рельсов пассажирского поезда 08:13, Общество Tesla сообщила о планах сократить состав совета директоров 07:56, Бизнес Рейтинг Трампа упал до минимума с начала года на фоне доклада Мюллера 07:25, Политика FT узнала о планах Уимблдона отказаться от системы распределения билетов 07:03, Бизнес В Минздраве Забайкалья сообщили о возросшем числе пострадавших от пожаров 06:47, Общество Число жертв стрельбы у ночного клуба в Мельбурне возросло до двух 06:31, Общество В США по делу об атаке на посольство КНДР арестовали бывшего военного 06:06, Политика Власти Забайкалья назвали число потерявших имущество жителей региона 06:06, Общество В США прокуроры попросили суд приговорить Бутину к 18 месяцам тюрьмы 05:43, Общество Посольство изучило «рашагейт-истерию» в США и предложило налаживать связи 05:19, Политика В МИД Литвы рекомендовали Эстонии осторожно подходить к диалогу с Москвой 05:10, Политика Адвокат сообщил о приговоре левому активисту из Крыма за посты в соцсети 04:41, Общество Полански подал в суд на Академию киноискусств и наук США 04:03, Общество Губернатор заявил о «пришедших из-за границы» пожарах в Забайкалье 03:49, Общество ЦОДД назвал самые часто встречающиеся машины нарушителей ПДД 03:16, Общество Трамп заподозрил демократов в измене и фабрикации доклада Мюллера 03:03, Политика Волкер заявил о надолго пришедших на Украину Соединенных Штатах 02:43, Политика Помпео обвинил Россию в поддержке авторитарных режимов Латинской Америки 02:20, Политика В Забайкалье число пострадавших от пожаров домов превысило 150 01:55, Общество Институт «Роскосмоса» нашел в «каплях» из аппаратов СССР угрозу спутникам 01:50, Технологии и медиа Присяжные оправдали обвиняемого в убийстве офицера ФСБ и военных в Чечне 01:32, Общество Глава КХЛ назвал фееричным и бескомпромиссным финал серии Кубка Гагарина 01:01, Общество
Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах
Материалы по теме На Курильских островах начали строить жилье с ипотекой под 0% На Сахалине запустили ипотеку под 0%
0
Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах
Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн рублей, а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Обзор рынка жилья Курильских островов на фоне визита в Москву премьер-министра Японии
Вид на вулкан Богдан Хмельницкий на острове Итуруп (Фото: Сергей Красноухов/ТАСС )

В Москве прошли  переговоры между президентом России Владимиром Путиным и премьер-министром Японии Синдзо Абэ. Япония претендует на южные острова Курильской гряды (Кунашир, Шикотан, Итуруп и гряду Хабомаи), которые называет «северными территориями». В Москве настаивали на сохранении нынешней границы между двумя странами.

Японские СМИ со ссылкой на правительственные источники отмечали, что передача островов Итуруп и Кунашир выглядит нереалистично. Однако острова Шикотан и Хабомаи, согласно плану японского премьера, могут быть переданы Японии де-факто.

Острова Шикотан и Хабомаи небольшие. По данным Росстата за 2018 год, на Шикотане проживает 2,8 тыс. человек, на островах гряды Хабомаи гражданского населения нет — только пограничники. Между двумя селами на Шикотане — Малокурильским и Крабозаводским — нет асфальтированной дороги, местные власти обещали начать ее строительство в 2018 году. На Шикотане находятся морской терминал «Крабозаводск» и портовый пункт «Малокурильское». Также в 2018 году было объявлено о строительстве на острове двух современных рыбокомбинатов, которые должны обеспечить работой 820 человек.

Как живут на островах — редакция изучила местный рынок недвижимости.

Сколько стоит жилье на Курилах

На поисковом портале «Яндекс.Недвижимость» на момент написания материала не было предложений жилья на Шикотане и Хабомаи. В базе ЦИАН всего два объявления: на острове Шикотан в поселке Крабозаводское продается одноэтажный деревянный дом площадью 55 кв. м на участке 6 соток за 5 млн руб.

Фото: ЦИАН

На этом же острове за 4 млн руб. можно приобрести трехкомнатную квартиру (54 кв. м) на втором этаже деревянного дома.

Фото: ЦИАН

На сайте farpost.ru есть объявление о продаже дома за 2,2 млн руб. в селе Малокурильское (о. Шикотан). Площадь дома составляет 186 кв. м, участок — 13 соток.

Фото: farpost.ru

Недвижимость на Дальнем Востоке, где доходы населения высоки за счет северных коэффициентов, всегда была недешевой, отмечают аналитики компании «Мир квартир». По итогам десяти месяцев 2018 года Сахалин и Курильские острова заняли в рейтинге «Мира квартир» 13-е место по средней стоимости недвижимости среди российских регионов. В среднем жилье в этом регионе можно купить за 7,1 млн руб. На середину 2018 года активности на местном рынке нового жилья не наблюдалось. Однако рост количества ипотечных сделок в регионе составил к предыдущему году 62% (см. таблицу).

Ключевые показатели рынка жилья Сахалинской области, январь — июнь 2018 года

Сахалинская область
Зарегистрировано ДДУ, ед. 494
Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, % -12%
Зарегистрировано прав на жилые помещения, ед. 12 039
Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, % -25%
Кол-во ипотечных сделок, ед. 2 168
Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, % 62%

Таблица: расчеты Аналитического центра ЦИАН по данным Росреестра и Центрального банка Российской Федерации

Весной 2018 года в Сахалинской области начала действовать местная программа ипотечного кредитования под 0%. В рамках этой программы на курильском острове Итуруп началось строительство индивидуального жилья и четырех арендных многоквартирных домов. Чтобы воспользоваться ипотечным предложением с нулевой ставкой, жителям Курил достаточно иметь постоянную регистрацию на одном из островов, пояснялось в сообщении местного правительства.

Японский паспорт

Японский премьер-министр Абэ заявил, что в случае передачи островов их жители, если захотят, смогут остаться. Собственники недвижимости, проживающие на островах, в этом случае получат японский паспорт.

Согласно рейтингу Henley Passport Index, самым «мощным» паспортом в мире в 2018 году, позволяющим его владельцу посещать без визы или в упрощенном режиме наибольшее число стран мира, признана Япония (190 стран свободного посещения).

Фотогалерея: как выглядят Курильские острова

Программа «Дальневосточный гектар» на островах

Программа выдачи «дальневосточных гектаров» на Курильских островах была практически сразу приостановлена. Решение о приостановке выдачи гектаров на Курилах было принято по инициативе Министерства обороны, сообщала «Российская газета» в марте 2017 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости