Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Китае за минувшие сутки от коронавируса умерли 4 человека 04:24, Общество Посольство России поселит в отеле россиян после отмены рейса из Нью-Йорка 04:01, Общество Кадыров объяснил запрет выходить на улицу в ночное время в Чечне 03:34, Общество Трамп допустил ввод пошлин против России и Саудовской Аравии из-за нефти 03:29, Общество Трамп объяснил отказ носить маску в период пандемии коронавируса 03:01, Политика Число жертв коронавируса в США превысило 7 тыс. человек 02:52, Общество Машина полиции столкнулась с такси на Варшавском шоссе в Москве 02:15, Общество В Мадриде вооруженный двумя мечами мужчина напал на полицию 02:07, Общество Трамп заявил об отсутствии у США обязательств сокращать добычу нефти 02:07, Экономика Жизнь в самоизоляции после введения штрафов в Москве. Инструкция 01:45, Общество Disney сообщила даты выхода перенесенных фильмов студии из-за пандемии 01:36, Бизнес Шестой самолет с помощью России в борьбе с коронавирусом прибыл в Сербию 01:06, Общество Застройщиков не будут штрафовать за срыв сроков на фоне коронавируса 00:49, Общество РФПИ передал США разработанную с Японией тест-систему на коронавирус 00:45, Общество Росавиация приостановила разрешения на вывоз россиян из-за рубежа 03 апр, 23:49, Общество Турист сообщил о застрявших в транзитной зоне аэропорта Сеула россиянах 03 апр, 23:45, Общество В Турции запретили выходить из дома жителям младше 20 лет 03 апр, 23:41, Общество Изоляция или социализация: как VR повлияет на человеческое общение 03 апр, 23:41, Индустрия 4.0  Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 3 апреля 03 апр, 23:25, Общество «Аэрофлот» сократит количество полетов внутри России 03 апр, 23:21, Общество Путин предупредил о риске дефицита нефти на мировом рынке 03 апр, 23:12, Экономика В РПЦ заявили о проведении богослужений на Пасху 03 апр, 23:09, Общество Валютные резервы Минфина сократились за месяц на 5% 03 апр, 22:54, Экономика Глава МВФ заявила об остановке мировой экономики 03 апр, 22:53, Экономика Оперштаб назвал возраст самого молодого умершего с COVID-19 в Москве 03 апр, 22:47, Общество Россия прекратит вывоз своих граждан из других стран. Что важно знать 03 апр, 22:43, Политика В Петербурге завели первое уголовное дело за фейк в соцсети о вирусе 03 апр, 22:39, Общество Минкомсвязь попросила ограничить качество видео в онлайн-сервисах 03 апр, 22:14, Технологии и медиа
Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах
Материалы по теме На Курильских островах начали строить жилье с ипотекой под 0% На Сахалине запустили ипотеку под 0%
0
Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах
Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн рублей, а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Обзор рынка жилья Курильских островов на фоне визита в Москву премьер-министра Японии
Вид на вулкан Богдан Хмельницкий на острове Итуруп (Фото: Сергей Красноухов/ТАСС )

В Москве прошли  переговоры между президентом России Владимиром Путиным и премьер-министром Японии Синдзо Абэ. Япония претендует на южные острова Курильской гряды (Кунашир, Шикотан, Итуруп и гряду Хабомаи), которые называет «северными территориями». В Москве настаивали на сохранении нынешней границы между двумя странами.

Японские СМИ со ссылкой на правительственные источники отмечали, что передача островов Итуруп и Кунашир выглядит нереалистично. Однако острова Шикотан и Хабомаи, согласно плану японского премьера, могут быть переданы Японии де-факто.

Острова Шикотан и Хабомаи небольшие. По данным Росстата за 2018 год, на Шикотане проживает 2,8 тыс. человек, на островах гряды Хабомаи гражданского населения нет — только пограничники. Между двумя селами на Шикотане — Малокурильским и Крабозаводским — нет асфальтированной дороги, местные власти обещали начать ее строительство в 2018 году. На Шикотане находятся морской терминал «Крабозаводск» и портовый пункт «Малокурильское». Также в 2018 году было объявлено о строительстве на острове двух современных рыбокомбинатов, которые должны обеспечить работой 820 человек.

Как живут на островах — редакция изучила местный рынок недвижимости.

Сколько стоит жилье на Курилах

На поисковом портале «Яндекс.Недвижимость» на момент написания материала не было предложений жилья на Шикотане и Хабомаи. В базе ЦИАН всего два объявления: на острове Шикотан в поселке Крабозаводское продается одноэтажный деревянный дом площадью 55 кв. м на участке 6 соток за 5 млн руб.

Фото: ЦИАН

На этом же острове за 4 млн руб. можно приобрести трехкомнатную квартиру (54 кв. м) на втором этаже деревянного дома.

Фото: ЦИАН

На сайте farpost.ru есть объявление о продаже дома за 2,2 млн руб. в селе Малокурильское (о. Шикотан). Площадь дома составляет 186 кв. м, участок — 13 соток.

Фото: farpost.ru

Недвижимость на Дальнем Востоке, где доходы населения высоки за счет северных коэффициентов, всегда была недешевой, отмечают аналитики компании «Мир квартир». По итогам десяти месяцев 2018 года Сахалин и Курильские острова заняли в рейтинге «Мира квартир» 13-е место по средней стоимости недвижимости среди российских регионов. В среднем жилье в этом регионе можно купить за 7,1 млн руб. На середину 2018 года активности на местном рынке нового жилья не наблюдалось. Однако рост количества ипотечных сделок в регионе составил к предыдущему году 62% (см. таблицу).

Ключевые показатели рынка жилья Сахалинской области, январь — июнь 2018 года

Сахалинская область
Зарегистрировано ДДУ, ед. 494
Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, % -12%
Зарегистрировано прав на жилые помещения, ед. 12 039
Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, % -25%
Кол-во ипотечных сделок, ед. 2 168
Динамика по сравнению с январем — июнем 2017 года, % 62%

Таблица: расчеты Аналитического центра ЦИАН по данным Росреестра и Центрального банка Российской Федерации

Весной 2018 года в Сахалинской области начала действовать местная программа ипотечного кредитования под 0%. В рамках этой программы на курильском острове Итуруп началось строительство индивидуального жилья и четырех арендных многоквартирных домов. Чтобы воспользоваться ипотечным предложением с нулевой ставкой, жителям Курил достаточно иметь постоянную регистрацию на одном из островов, пояснялось в сообщении местного правительства.

Японский паспорт

Японский премьер-министр Абэ заявил, что в случае передачи островов их жители, если захотят, смогут остаться. Собственники недвижимости, проживающие на островах, в этом случае получат японский паспорт.

Согласно рейтингу Henley Passport Index, самым «мощным» паспортом в мире в 2018 году, позволяющим его владельцу посещать без визы или в упрощенном режиме наибольшее число стран мира, признана Япония (190 стран свободного посещения).

Фотогалерея: как выглядят Курильские острова

Программа «Дальневосточный гектар» на островах

Программа выдачи «дальневосточных гектаров» на Курильских островах была практически сразу приостановлена. Решение о приостановке выдачи гектаров на Курилах было принято по инициативе Министерства обороны, сообщала «Российская газета» в марте 2017 года.