Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аналитики зафиксировали рост желающих продать собственную дачу 07:00, Бизнес Дача для миллениала 07:00, PRO Число жертв землетрясения на Филиппинах увеличилось до 11 человек 06:42, Общество СМИ узнали о готовящемся визите Трампа в Великобританию 06:14, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 06:06, РБК и Philips СМИ сообщили о прибытии во Владивосток сотрудников спецслужб КНДР 05:34, Политика Гол Овечкина не спас «Вашингтон» в матче с «Каролиной» 05:20, Общество В Мексике произошло землетрясение магнитудой 5,5 05:11, Общество CNN узнал об извещении властей Шри-Ланки по поводу готовящихся терактов 04:45, Общество СМИ объяснили покупку сети «О’Кей» интересами СП Сбербанка и «Яндекса» 04:19, Бизнес МИД Японии в ежегодном докладе отказался от фразы о возвращении Курил 03:43, Политика Хорошо ли вы спите. Тест 03:20, РБК и Philips Число погибших при сходе оползня в Колумбии увеличилось до 20 03:08, Общество Спасатели локализовали пожар на складах в Ленинградской области 02:45, Общество СМИ сообщили о возгорании складов в Ленинградской области 02:26, Общество Армия Хафтара объявила о планах нового наступления на Триполи 02:14, Политика Тонны воды вылились из бассейна в небоскребе при землетрясении в Маниле 02:08, Общество Трамп заподозрил Джона Керри в незаконных контактах с Ираном 01:39, Политика Беглов предложил заново обсудить создание судебного квартала в Петербурге 01:33, Общество В КНДР подтвердили предстоящую встречу Ким Чен Ына с Путиным 01:13, Политика В Минобороны назвали Турцию «достойной восхищения» из-за покупок С-400 00:39, Политика Медведчук назвал главное условие поддержки Зеленского 00:20, Политика В Кувейте Матвиенко пообещали «хорошие новости» по осужденной россиянке 00:09, Общество Эксперты назвали основные сценарии выборов в Госдуму-2021 00:00, Политика США пообещали $10 млн за информацию о спонсорах «Хезболлы» 22 апр, 23:49, Политика В «Ритуале» объяснили причину возгорания на могиле певца Осина 22 апр, 23:42, Общество Олимпийская чемпионка Ильиных опровергла уход из фигурного катания 22 апр, 23:31, Спорт Кравчук дал Зеленскому совет об отношениях с жителями Крыма 22 апр, 23:28, Политика
Объем сделок с офисами достиг рекордных значений в 2018 году
Материалы по теме Как грамотно организовать офис и сэкономить: 9 важных правил На берегу Москвы-реки построят офисный центр в форме подковы Москва вошла в тройку самых дорогих офисных рынков Европы
0
Объем сделок с офисами достиг рекордных значений в 2018 году
За весь прошлый год в столице арендовали и купили 2 млн кв. м офисных площадей
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

В течение 2018 года в Москве было арендовано или куплено 2 млн кв. м офисных площадей, что стало историческим максимумом по объему сделок с офисами. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield (есть в распоряжении редакции).

На рост объема сделок повлиял тот факт, что на 2018 год пришлось завершение очередного пяти-шестилетнего цикла договоров аренды на офисном рынке — компании заключали новые договоры, поясняют эксперты. По количеству сделок самыми активными арендаторами в 2018 году стали компании из банковской и финансовой сфер (15%), ретейла (10%) и ИТ (9%), отмечают они.

Последний яркий всплеск активности отмечался в 2012 году. Затем последовал спад, а в 2017-м аналитики наблюдали начавшуюся тенденцию на снижение уровня вакантных площадей в офисных зданиях столицы. По состоянию на январь 2019 года доля пустующих офисов на рынке составляет 10,8%, указано в обзоре.

Ставки аренды офисов в Москве в 2018 году в среднем выросли на 5% по сравнению с 2017-м. Аналитики считают, что они продолжат рост, который составит 2–4% в год. Сейчас стоимость аренды помещения в бизнес-центре класса А составляет $456 за 1 кв. м в год (28,2 тыс. руб.), класса В — $236 за кв. м в год (16,03 тыс. руб.), сообщают эксперты.

В 2019 году аналитики Cushman & Wakefield ожидают небольшого снижения спроса на столичные офисы. В связи с решениями по увеличению налоговой нагрузки на бизнес и консервативными прогнозами развития экономики в целом в 2019 году объем сделок вернется к естественному для рынка уровню в 1,6–1,8 млн кв. м. А в 2020-м спрос снова выйдет на уровень 2017–2018 годов.

Эксперты компании Knight Frank ранее также отмечали, что в 2018 году ввод новых офисных площадей был рекордно низким — в Москве построили около 180 тыс. кв. м. По прогнозам, в 2019 году объем ввода новых офисных площадей в Москве вырастет двукратно и может достигнуть 400 тыс. кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости