Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2018 году новостройки подорожали во всех районах Московского региона
Жилье ,  
0 

В 2018 году новостройки подорожали во всех районах Московского региона

На фоне растущих цен аналитики отмечают постепенное снижение спроса
Фото:  Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

По итогам 2018 года новостройки подорожали во всех районах Московского региона, выяснили аналитики компании ЦИАН. Так, в Старой Москве цена квадратного метра в декабре выросла на 7,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 199,8 тыс. руб., в Новой Москве — на 15,6%, до 117,2 тыс. руб., в Подмосковье — на 4%, до 81,1 тыс. руб.

Постепенный рост цен на жилье в новостройках отмечают и в компании «Метриум», по оценке которой только за декабрь 2018-го квадратный метр в новых домах подорожал в среднем на 0,4%, а за год — на 7,5%. При этом рост коснулся всех типов квартир, кроме многокомнатных.

На фоне растущих цен аналитики отмечают постепенное снижение спроса: в старых границах Москвы число ДДУ сократилось на 9%, с 5,9 тыс. в декабре 2017-го до 5,3 тыс. в декабре 2018-го, в Подмосковье — на 2%, с 7,7 тыс. до 7,5 тыс. Исключение составила только Новая Москва, где активность покупателей выросла за год более чем на 19%.

По оценке аналитиков ЦИАН, в 2018 году большинство квартир в новостройках было куплено с привлечением банковского финансирования: в Старой Москве доля ипотечных сделок в декабре составила 49%, в Новой Москве — 54%, в Московской области — 59%.

При этом доля лотов, приобретенных с помощью жилищного кредитования, снизилась вслед за спросом. Если в начале осени постепенный рост ставок вслед за повышением ключевой ставки не оказывал влияния на долю ипотечных сделок, то в декабре такие изменения впервые ощутимо сказались на показателях рынка, констатируют в ЦИАН.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
Главное Лента