Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2018 году новостройки подорожали во всех районах Московского региона
Жилье ,  
0 

В 2018 году новостройки подорожали во всех районах Московского региона

На фоне растущих цен аналитики отмечают постепенное снижение спроса
Фото:  Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

По итогам 2018 года новостройки подорожали во всех районах Московского региона, выяснили аналитики компании ЦИАН. Так, в Старой Москве цена квадратного метра в декабре выросла на 7,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 199,8 тыс. руб., в Новой Москве — на 15,6%, до 117,2 тыс. руб., в Подмосковье — на 4%, до 81,1 тыс. руб.

Постепенный рост цен на жилье в новостройках отмечают и в компании «Метриум», по оценке которой только за декабрь 2018-го квадратный метр в новых домах подорожал в среднем на 0,4%, а за год — на 7,5%. При этом рост коснулся всех типов квартир, кроме многокомнатных.

На фоне растущих цен аналитики отмечают постепенное снижение спроса: в старых границах Москвы число ДДУ сократилось на 9%, с 5,9 тыс. в декабре 2017-го до 5,3 тыс. в декабре 2018-го, в Подмосковье — на 2%, с 7,7 тыс. до 7,5 тыс. Исключение составила только Новая Москва, где активность покупателей выросла за год более чем на 19%.

По оценке аналитиков ЦИАН, в 2018 году большинство квартир в новостройках было куплено с привлечением банковского финансирования: в Старой Москве доля ипотечных сделок в декабре составила 49%, в Новой Москве — 54%, в Московской области — 59%.

При этом доля лотов, приобретенных с помощью жилищного кредитования, снизилась вслед за спросом. Если в начале осени постепенный рост ставок вслед за повышением ключевой ставки не оказывал влияния на долю ипотечных сделок, то в декабре такие изменения впервые ощутимо сказались на показателях рынка, констатируют в ЦИАН.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 13:05
Боб Дилан продал свой особняк в Шотландии за £4,25 млн Деньги, 12:05
Спрос или условия для бизнеса: почему в Москве строят так много. Видео Город, 11:31
Главные тренды в интерьере — 2024: микс текстур и прозрачная смола Дизайн, 10:53
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Жилье, 09:50
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 06 дек, 15:14
Главное Лента