Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство выделит дополнительное финансирование на льготную ипотеку Недвижимость, 21 сен, 19:10 Сбербанк снизил требования по выдаче ипотеки иностранцам Недвижимость, 21 сен, 18:23 В ЦИАН назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 21 сен, 17:23 Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 21 сен, 14:31 Бесплатный газ на участок: как подвести по новому закону Недвижимость, 21 сен, 14:11 Росреестр упростил снятие с кадастрового учета несуществующих объектов Недвижимость, 21 сен, 13:58 Росреестр зафиксировал максимум сделок с жильем в Москве за семь лет Недвижимость, 21 сен, 10:47 Инновации на консервативном рынке: как Prefab захватывает стройку Недвижимость, 21 сен, 10:05 Рантье в Москве повысили требования. Кому теперь сложно снять квартиру? Недвижимость, 21 сен, 09:36 В «Дом.РФ» назвали главные препятствия росту ипотеки на ИЖС Недвижимость, 20 сен, 18:54 Дольщики из трех российских регионов получат компенсации вместо квартир Недвижимость, 20 сен, 18:01 Как будет выглядеть новая площадка старейшего театра России Недвижимость, 20 сен, 16:02 Как тратить меньше времени и денег на подбор персонала в недвижимости Недвижимость, 20 сен, 15:42 Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 20 сен, 14:16
Треть предложения дорогих квартир расположено в небоскребах Москвы
Жилье ,  
0 

Треть предложения дорогих квартир расположено в небоскребах Москвы

Это наибольшая доля среди всех классов жилья в столице. В новостройках категории бизнес на высотки приходится 26,2%, в массовом сегменте — 13,3%
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

В классах премиум и элитном доля квартир и апартаментов в московских небоскребах-новостройках составляет более трети (35,1%) от общего объема предложения в этих сегментах. Это наибольшая доля среди всех классов жилья. Такие данные приводятся в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании риелторской компании «Метриум». Для сравнения: в массовом сегменте эта доля составляет 13,3%, в бизнес-классе — 26,2%.

На текущий момент в столице ведутся первичные продажи в 11 небоскребах премиального и элитного классов. В 2018 году в продажу вышел только один проект — ЖК премиум-класса Spires. При этом за год объем предложения вырос на 76,4%, подсчитали аналитики компании.

Две трети всего предложения в высокобюджетных небоскребах приходится на три проекта — ЖК Spires, Prime Park и комплекс апартаментов Neva Towers в «Москва-Сити». Больше всего дорогих высоток девелоперы возводят в центре Москвы — пять проектов. Еще три строятся в САО, две — в ЗАО, одна — в СЗАО, говорится в материалах «Метриум».

Высотные новостройки премиального и элитного классов

Название проекта Класс/ статус Высота (этажей / метров) Min стоимость (млн руб.) Max стоимость (млн руб.)
Prime Park Премиум/ квартиры 41/147,4 10,2 66,0
Spires Премиум/ квартиры 26/98 10,8 112,7
«Дыхание» Премиум/ квартиры 28/99,9 12,8 48,6
«Суббота» Премиум/ квартиры 25/106 14,8 78,3
«Алые Паруса» Премиум/ квартиры 33/113,9 19,8 91,9
Neva Towers Элит/ апартаменты 77/345 21,3 108,2
Capital Towers Премиум/ квартиры 65/262,8 25,5 898
«Башня Федерация» Элит/ апартаменты 94/374 28 1670,8
«Долина Сетунь» Премиум/ квартиры 39/144,9 31,8 224,5
«Меркурий Сити Тауэр» Элит/ апартаменты 75/338,8 42,7 111,1
«ОКО» Элит/ апартаменты 85/354 44,2 206,7

Источник: «Метриум»

В количественном выражении предложения высокобюджетных квартир обычно меньше, чем в других сегментах. Это правило относится и к небоскребам-новостройкам. В массовом сегменте в таких зданиях 2,4 тыс. квартир и апартаментов, в элитном и премиальном — 2,1 тыс., наибольшее количество предлагается в бизнес-классе — около 5 тыс., подсчитали аналитики «Метриум».

Восходящий тренд: кто застраивает Москву небоскребами

Самое бюджетное предложение в премиальном сегменте составляет 10,28 млн руб. За такую сумму можно купить квартиру (40,2 кв. м) в ЖК Prime Park, правда, она расположена на втором этаже. В элитке цены стартуют от 21,39 млн руб. — это стоимость апартаментов площадью 50,8 кв. м в комплексе Neva Towers.

Главное Найти квартиру Лента