Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
У задержанного в метро Москвы мужчины нашли гранаты для страйкбола Общество, 23:27 Варданян инвестировал в американский сервис для знакомств Бизнес, 23:15 МЧС предупредило жителей Москвы о снеге и гололедице Общество, 22:55 Боевики обстреляли новый пункт пропуска в Идлибской зоне деэскалации Политика, 22:43 Минфин прокомментировал рост госдолга России в 2020 году Финансы, 22:15 Акинфеева включили в топ-50 лучших вратарей мира за 30 лет Спорт, 21:54 Постпред допустил асимметричный ответ на действия ЕС против России Политика, 21:32 Гондурас зарегистрировал вакцину «Спутник V» Политика, 21:29 Человек спрыгнул с эстакады Щелковского шоссе на МКАД Общество, 21:09 Станцию «Славянский бульвар» метро Москвы временно закрыли Общество, 20:33 От Аньелли до Феррари: самые возрастные топ-менеджеры в истории автопрома Авто, 20:23 Акции «Норникеля» упали на 7% после новости о подтоплении на рудниках Инвестиции, 20:14 Мордашов обогнал Потанина и возглавил рейтинг российских миллиардеров Бизнес, 20:13 Аналитики назвали средний срок продажи вторичного жилья в Москве Недвижимость, 20:02
Треть предложения дорогих квартир расположено в небоскребах Москвы
Жилье ,  
0 

Треть предложения дорогих квартир расположено в небоскребах Москвы

Это наибольшая доля среди всех классов жилья в столице. В новостройках категории бизнес на высотки приходится 26,2%, в массовом сегменте — 13,3%
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

В классах премиум и элитном доля квартир и апартаментов в московских небоскребах-новостройках составляет более трети (35,1%) от общего объема предложения в этих сегментах. Это наибольшая доля среди всех классов жилья. Такие данные приводятся в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании риелторской компании «Метриум». Для сравнения: в массовом сегменте эта доля составляет 13,3%, в бизнес-классе — 26,2%.

На текущий момент в столице ведутся первичные продажи в 11 небоскребах премиального и элитного классов. В 2018 году в продажу вышел только один проект — ЖК премиум-класса Spires. При этом за год объем предложения вырос на 76,4%, подсчитали аналитики компании.

Две трети всего предложения в высокобюджетных небоскребах приходится на три проекта — ЖК Spires, Prime Park и комплекс апартаментов Neva Towers в «Москва-Сити». Больше всего дорогих высоток девелоперы возводят в центре Москвы — пять проектов. Еще три строятся в САО, две — в ЗАО, одна — в СЗАО, говорится в материалах «Метриум».

Высотные новостройки премиального и элитного классов

Название проекта Класс/ статус Высота (этажей / метров) Min стоимость (млн руб.) Max стоимость (млн руб.)
Prime Park Премиум/ квартиры 41/147,4 10,2 66,0
Spires Премиум/ квартиры 26/98 10,8 112,7
«Дыхание» Премиум/ квартиры 28/99,9 12,8 48,6
«Суббота» Премиум/ квартиры 25/106 14,8 78,3
«Алые Паруса» Премиум/ квартиры 33/113,9 19,8 91,9
Neva Towers Элит/ апартаменты 77/345 21,3 108,2
Capital Towers Премиум/ квартиры 65/262,8 25,5 898
«Башня Федерация» Элит/ апартаменты 94/374 28 1670,8
«Долина Сетунь» Премиум/ квартиры 39/144,9 31,8 224,5
«Меркурий Сити Тауэр» Элит/ апартаменты 75/338,8 42,7 111,1
«ОКО» Элит/ апартаменты 85/354 44,2 206,7

Источник: «Метриум»

В количественном выражении предложения высокобюджетных квартир обычно меньше, чем в других сегментах. Это правило относится и к небоскребам-новостройкам. В массовом сегменте в таких зданиях 2,4 тыс. квартир и апартаментов, в элитном и премиальном — 2,1 тыс., наибольшее количество предлагается в бизнес-классе — около 5 тыс., подсчитали аналитики «Метриум».

Восходящий тренд: кто застраивает Москву небоскребами

Самое бюджетное предложение в премиальном сегменте составляет 10,28 млн руб. За такую сумму можно купить квартиру (40,2 кв. м) в ЖК Prime Park, правда, она расположена на втором этаже. В элитке цены стартуют от 21,39 млн руб. — это стоимость апартаментов площадью 50,8 кв. м в комплексе Neva Towers.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента