Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Газизов допустил усиление «Спартака» футболистом «Тоттенхэма» Спорт, 20:02 Посланник Трампа заявил о «хорошем предложении» России по ядерному оружию Политика, 20:01 В Москве выделят более 300 млн руб. субсидий на такси и каршеринг Бизнес, 19:56 Чиновник Госдепа встретится с белорусскими активистами в Литве Политика, 19:34 Федун отреагировал на выездную победу «Спартака» в Казани Спорт, 19:28 Умер актер из «Папиных дочек» Владимир Чуприков Общество, 19:16 В Бресте силовики сделали предупредительный выстрел на акции протеста Политика, 18:39 «Спартак» обыграл «Рубин» и сравнялся по очкам с лидирующим «Зенитом» Спорт, 18:30 В Нижегородской области загорелся танк-памятник Т-34 Общество, 18:18 СМИ сообщили об уверенности «Спартака» в подписании игрока «Тоттенхэма» Спорт, 18:16 Полеты в 4 страны, Тихановская о союзе с Россией. Главные новости РБК Общество, 18:12 Протесты после президентских выборов в Белоруссии. Главное Политика, 17:29 Четыре гола корейца помогли клубу Моуриньо одержать первую победу в АПЛ Спорт, 17:27 Силуанов объяснил выгоду для России от кредита на $1,5 млрд Белоруссии Экономика, 17:26
Аналитики назвали главных инвесторов в российскую недвижимость
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали главных инвесторов в российскую недвижимость

Самыми привлекательными сегментами недвижимости у инвесторов остаются офисы и торговые центры
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Государственные компании — основные инвесторы на российском рынке недвижимости, их доля составляет 26%, подсчитали аналитики компании Knight Frank. На втором месте — частные российские компании (доля 20%), на третьем — иностранные инвесторы (19%). В прошлом году активнее всего в недвижимость вкладывали частные игроки, на долю которых пришлась треть всех инвестиций.

Кроме того, в этом году выросла доля зарубежных инвесторов, прежде всего из Франции, Великобритании и Финляндии. Самые крупные сделки с их участием — покупка компанией Leroy Merlin магазинов К-Раута в Санкт-Петербурге, а также приобретение Raven Property Group площадей в индустриальном парке «Север» в Подмосковье, перечисляют аналитики.

Наиболее привлекательными сегментами недвижимости у инвесторов остаются офисы и торговые центры — на их долю пришлось 43% и 29% от общего объема инвестиций соответственно. На третьем месте — складские помещения, аккумулирующие 15% всех инвестиций. В число самых востребованных городов по-прежнему входят Москва (57%) и Санкт-Петербург (38%), на долю остальных регионов приходится лишь 5% всех инвестиций, констатируют аналитики.

Всего по итогам трех кварталов 2018 года общий объем инвестиций в российскую недвижимость составил 104,7 млрд руб., что на 6,6% меньше, чем за тот же период прошлого года, отмечают в Knight Frank. Средний объем инвестиционной сделки в Москве составил 2,4 млрд руб., в Санкт-Петербурге — 4,4 млрд руб., в регионах — 1,3 млрд руб.

По 2018 года общий объем инвестиций на российском рынке недвижимости достигнет уровня 250 млрд руб., прогнозируют эксперты. «В будущем году крупные сделки, определяющие инвестиционный ландшафт, могут произойти с участием компаний финансового, телеком- и IT-сектора — как государственных, так и частных. Считаем, что хорошие перспективы роста присутствуют у сегмента складской и индустриальной недвижимости, также вероятны M&A сделки между крупными девелоперами жилья», — говорит директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Игорь Роганович.

В начале осени аналитики консалтинговой компании JLL заявили, что с января текущего года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России сократился на 31% по сравнению с прошлым годом. С начала 2018 года он составил $1,84 млрд, за аналогичный период прошлого года — $2,66 млрд.

Главное Найти квартиру Лента