Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Участок Минобороны рядом с Кремлем выставили на торги
Жилье ,  
0 

Участок Минобороны рядом с Кремлем выставили на торги

Это единственная площадка у Кремля, доступная инвесторам на открытом рынке, рассказали эксперты «Коммерсанту»
Вид на Садовническую набережную
Вид на Садовническую набережную (Фото: ТАСС/ Александр Гришин )

ДОМ.РФ (ранее АИЖК) выставил на торги участок площадью 1,36 га на острове Балчуг рядом с Кремлем. Аукцион должен пройти 16 ноября, стартовая цена площадки на Садовнической улице составляет 1,25 млрд руб. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

Участок, который примыкает к Садовнической набережной Водоотводного канала, принадлежит Минобороны. ДОМ.РФ занимается его реализацией в качестве агента правительства по вовлечению неэффективно используемых участков. На сайте торгов указано, что на территории расположено около 15 небольших построек общей площадью более 7 тыс. кв. м.

Выставленный на продажу участок — единственная площадка у Кремля, доступная инвесторам на открытом рынке, в продаже есть только здания, которые требуют серьезной реконструкции, рассказали изданию участники рынка. Эти факторы, по мнению собеседников «Коммерсанта», создают предпосылки для роста итоговой цены площадки, которая может дойти до 1,3 млрд руб., а стоимость нового строительства может достигать 3,2–3,8 млрд руб. при учете строительства на этом участке около 32 тыс. кв. м.

Данный участок подходит для реализации жилого проекта, так как находится в премиальном районе. Однако охранный статус налагает ограничения на объемы застройки, у площадки нет согласованного объема строительства и разрешения на него, говорится в публикации.

Рядом с Кремлем ведется строительство элитного ЖК с гостиницей Mandarin Oriental Hotel Group. Участок на Софийской набережной площадью 3,02 га приобрела в 2015 году девелоперская компания Capital Group за 10 млрд руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 13:54
В Госдуме предложили увеличить выплаты на погашение ипотеки многодетнымДеньги, 12:42
Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 11:21
Цены на вторичку снизились в 33 районах Москвы, на новостройки — в девятиЖилье, 10:09
Сердце юго-запада: чем район у метро «Калужская» привлекает покупателейЖилье, 10:00
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 09:15
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
Главное Лента