Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Участок Минобороны рядом с Кремлем выставили на торги
Жилье ,  
0 

Участок Минобороны рядом с Кремлем выставили на торги

Это единственная площадка у Кремля, доступная инвесторам на открытом рынке, рассказали эксперты «Коммерсанту»
Вид на Садовническую набережную
Вид на Садовническую набережную (Фото: ТАСС/ Александр Гришин )

ДОМ.РФ (ранее АИЖК) выставил на торги участок площадью 1,36 га на острове Балчуг рядом с Кремлем. Аукцион должен пройти 16 ноября, стартовая цена площадки на Садовнической улице составляет 1,25 млрд руб. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

Участок, который примыкает к Садовнической набережной Водоотводного канала, принадлежит Минобороны. ДОМ.РФ занимается его реализацией в качестве агента правительства по вовлечению неэффективно используемых участков. На сайте торгов указано, что на территории расположено около 15 небольших построек общей площадью более 7 тыс. кв. м.

Выставленный на продажу участок — единственная площадка у Кремля, доступная инвесторам на открытом рынке, в продаже есть только здания, которые требуют серьезной реконструкции, рассказали изданию участники рынка. Эти факторы, по мнению собеседников «Коммерсанта», создают предпосылки для роста итоговой цены площадки, которая может дойти до 1,3 млрд руб., а стоимость нового строительства может достигать 3,2–3,8 млрд руб. при учете строительства на этом участке около 32 тыс. кв. м.

Данный участок подходит для реализации жилого проекта, так как находится в премиальном районе. Однако охранный статус налагает ограничения на объемы застройки, у площадки нет согласованного объема строительства и разрешения на него, говорится в публикации.

Рядом с Кремлем ведется строительство элитного ЖК с гостиницей Mandarin Oriental Hotel Group. Участок на Софийской набережной площадью 3,02 га приобрела в 2015 году девелоперская компания Capital Group за 10 млрд руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Комфортный платеж по ипотеке: какую часть дохода отдавать банку Деньги, 27 ноя, 15:54
Риелторы оценили рост цен на новостройки в Москве за год Жилье, 27 ноя, 14:17
Ефимов заявил о реализации на торгах 260 тыс. кв. м нежилых помещений Инвестиции в Москву, 27 ноя, 14:06
Главное Лента