Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом и снижением спроса на жилье Жилье, 28 мар, 18:32
Центробанк назвал основную причину отказов в ипотечных каникулах Жилье, 28 мар, 16:31
Минсельхоз предложил вдвое увеличить размер кредита по сельской ипотеке Загород, 28 мар, 15:02
Tekta Group построит квартал премиум-класса ERA в Даниловском районе Новости компаний, 28 мар, 14:53
В Госдуме предложили списывать весь ипотечный долг после продажи жилья Жилье, 28 мар, 13:44
Путь в будущее: как ситуация в экономике может повысить качество дорог Отрасль, 28 мар, 13:29
Как изменился портрет арендатора в Москве за год Жилье, 28 мар, 13:28
Историческое здание газеты «Правда» выставили на торги по сниженной цене Город, 28 мар, 13:02
«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку Деньги, 28 мар, 12:53
Эксперты отметили рост спроса на суточную аренду загородного жилья Загород, 28 мар, 11:16
Риелторы назвали районы Москвы с минимальной стоимостью новостроек Деньги, 28 мар, 11:01
Росреестр оценил снижение числа ипотечных договоров дольщиков в Москве Деньги, 28 мар, 10:22
Ипотечный пузырь: есть ли признаки его формирования в России Деньги, 28 мар, 09:42
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
В Москве на продажу выставили рекордное количество элитных квартир
Жилье ,  
0 

В Москве на продажу выставили рекордное количество элитных квартир

Девелоперы стремятся вывести на рынок максимальное число проектов до вступления в силу новых правил для застройщиков
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В Москве на продажу выставлено более 2,7 тыс. квартир и апартаментов в элитных новостройках — это абсолютный рекорд за всю 25-летнюю историю российского рынка недвижимости, подсчитали в компании Savills. До вступления в силу новых правил для застройщиков и полного отказа от долевого строительства компании стремятся вывести на рынок как можно больше новых проектов. Аналогичная картина сейчас наблюдается и в других сегментах жилья.

Только с начала года московский рынок элитных новостроек пополнился 11 новыми жилыми комплексами, в которых суммарно продается 1,4 тыс. квартир и апартаментов. При этом в большинстве проектов запроектированы именно квартиры, апартаменты представлены лишь в четырех комплексах.

Несмотря на чемпионат мира по футболу и сезон отпусков, риелторы отмечают рост числа сделок с такими новостройками. По данным Savills, за лето в столице было заключено 193 сделки (на 57% больше, чем в 2017-м), по оценке компании Contact Real Estate — 169 (на 39% больше, чем в 2017-м).

«Одной из главных причин для роста покупательского спроса стал высокий курс доллара. Резкий скачок курса сделал приобретение квартир выгодным — элитная недвижимость подешевела в американской валюте на 15%. Поэтому многие покупатели воспользовались моментом и не стали откладывать покупку на более поздний срок», — объясняет управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Растущий спрос на такую недвижимость отразился на ценах: по данным Savills, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год выросла на 16% — с 760 тыс. руб. до 880 тыс. руб. Средний бюджет покупки составил 75 млн руб. против 69 млн руб. годом ранее, указывают в Savills. Самые дорогие квартиры традиционно сосредоточены на Остоженке, в Мещанском районе и на Якиманке.

Главное Лента