Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве умерли 22 пациента с коронавирусом Общество, 23:27 Путь «Зенита» ко второму чемпионству подряд. Что важно знать Спорт, 23:23 Партия премьера Хорватии вырвалась вперед на парламентских выборах Политика, 23:09 Инфекционист оценил опасность вспышки бубонной чумы в КНР Общество, 22:32 «Зенит» второй сезон подряд досрочно стал чемпионом России по футболу Спорт, 22:27 Израиль сообщил о ракетном ударе из сектора Газа Общество, 22:03 Как экономить время и деньги на командировках РБК и Smartway, 21:48 Сенатор ответил на слова экс-премьера ДНР о вхождении в состав России Политика, 21:47 Бизнес предложил сократить расходы на спутники вместо связи в школах Технологии и медиа, 21:42 Двоюродный племянник Путина стал главой партии «Народ против коррупции» Политика, 21:19 В дептрансе Москвы назвали возможную причину ДТП с шестью машинами Общество, 21:12 Ученые потребовали от ВОЗ пересмотреть рекомендации по COVID-19 Общество, 21:06 «Рубин» обыграл «Оренбург» в матче чемпионата России Спорт, 20:57 В округе на севере КНР ввели третий уровень опасности из-за бубонной чумы Общество, 20:28
В Москве на продажу выставили рекордное количество элитных квартир
Жилье ,  
0 

В Москве на продажу выставили рекордное количество элитных квартир

Девелоперы стремятся вывести на рынок максимальное число проектов до вступления в силу новых правил для застройщиков
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В Москве на продажу выставлено более 2,7 тыс. квартир и апартаментов в элитных новостройках — это абсолютный рекорд за всю 25-летнюю историю российского рынка недвижимости, подсчитали в компании Savills. До вступления в силу новых правил для застройщиков и полного отказа от долевого строительства компании стремятся вывести на рынок как можно больше новых проектов. Аналогичная картина сейчас наблюдается и в других сегментах жилья.

Только с начала года московский рынок элитных новостроек пополнился 11 новыми жилыми комплексами, в которых суммарно продается 1,4 тыс. квартир и апартаментов. При этом в большинстве проектов запроектированы именно квартиры, апартаменты представлены лишь в четырех комплексах.

Несмотря на чемпионат мира по футболу и сезон отпусков, риелторы отмечают рост числа сделок с такими новостройками. По данным Savills, за лето в столице было заключено 193 сделки (на 57% больше, чем в 2017-м), по оценке компании Contact Real Estate — 169 (на 39% больше, чем в 2017-м).

«Одной из главных причин для роста покупательского спроса стал высокий курс доллара. Резкий скачок курса сделал приобретение квартир выгодным — элитная недвижимость подешевела в американской валюте на 15%. Поэтому многие покупатели воспользовались моментом и не стали откладывать покупку на более поздний срок», — объясняет управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Растущий спрос на такую недвижимость отразился на ценах: по данным Savills, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год выросла на 16% — с 760 тыс. руб. до 880 тыс. руб. Средний бюджет покупки составил 75 млн руб. против 69 млн руб. годом ранее, указывают в Savills. Самые дорогие квартиры традиционно сосредоточены на Остоженке, в Мещанском районе и на Якиманке.