Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 15:18
Минстрой допустил рост ипотечной ставки выше 8,5% по итогам года Недвижимость, 14:16
Дом из клееного бруса: в чем преимущества и недостатки Недвижимость, 13:37
Росреестр зафиксировал новый ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 13:12
Сбер отметил спад ипотеки в России на 40% после изменений госпрограммы Недвижимость, 12:52
Агентство «Этажи» расширило спектр услуг для покупателей недвижимости Недвижимость, 12:08
Как получить почтовый адрес на дом и участок. Инструкция Недвижимость, 10:11
В «Авито» зафиксировали скачок цен на аренду жилья в России Недвижимость, 09:17
Доля свободных офисов в Москве достигла минимума за 14 лет Недвижимость, 09:00
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 окт, 18:02
В Москве на продажу выставили рекордное количество элитных квартир
Жилье ,  
0 

В Москве на продажу выставили рекордное количество элитных квартир

Девелоперы стремятся вывести на рынок максимальное число проектов до вступления в силу новых правил для застройщиков
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В Москве на продажу выставлено более 2,7 тыс. квартир и апартаментов в элитных новостройках — это абсолютный рекорд за всю 25-летнюю историю российского рынка недвижимости, подсчитали в компании Savills. До вступления в силу новых правил для застройщиков и полного отказа от долевого строительства компании стремятся вывести на рынок как можно больше новых проектов. Аналогичная картина сейчас наблюдается и в других сегментах жилья.

Только с начала года московский рынок элитных новостроек пополнился 11 новыми жилыми комплексами, в которых суммарно продается 1,4 тыс. квартир и апартаментов. При этом в большинстве проектов запроектированы именно квартиры, апартаменты представлены лишь в четырех комплексах.

Несмотря на чемпионат мира по футболу и сезон отпусков, риелторы отмечают рост числа сделок с такими новостройками. По данным Savills, за лето в столице было заключено 193 сделки (на 57% больше, чем в 2017-м), по оценке компании Contact Real Estate — 169 (на 39% больше, чем в 2017-м).

«Одной из главных причин для роста покупательского спроса стал высокий курс доллара. Резкий скачок курса сделал приобретение квартир выгодным — элитная недвижимость подешевела в американской валюте на 15%. Поэтому многие покупатели воспользовались моментом и не стали откладывать покупку на более поздний срок», — объясняет управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Растущий спрос на такую недвижимость отразился на ценах: по данным Savills, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год выросла на 16% — с 760 тыс. руб. до 880 тыс. руб. Средний бюджет покупки составил 75 млн руб. против 69 млн руб. годом ранее, указывают в Savills. Самые дорогие квартиры традиционно сосредоточены на Остоженке, в Мещанском районе и на Якиманке.

Главное Найти квартиру Лента