Лента новостей
Все новости Недвижимость
Акции «Энел Россия» упали почти на 9% после публикации стратегии 16:18, Quote Испытание Идлибом: начнет ли Турция наступления против армии Асада 16:16, Мнение Два российских бомбардировщика Ту-22М3 выполнили полет над Черным морем 16:12, Общество Меркель отказалась вмешиваться в выбор своего нового преемника 16:11, Политика В Петербурге завели дело из-за полученных по почте таблеток от сонливости 16:05, Общество Трудный договор: как оформить нового сотрудника в штат 16:00, PRO СМИ узнали о переходе футболиста основного состава «Урала» в «Рубин» 15:56, Спорт Режим «черного неба» в Красноярске. Фоторепортаж 15:52, Фотогалерея  Путин ответил на вопрос пенсионерки о жизни на 10 800 рублей в месяц 15:47, Политика Дайджест Александра Сысоева: главные гастрономические события недели 15:39, Стиль Люк Бессон выставил на продажу необычную виллу в Беверли-Хиллз 15:38, Дизайн Мамут вернет часть долга «Трасту» благодаря продаже вертолетного бизнеса 15:32, Бизнес В Госдуму поступили поправки к бюджету на 2020–2022 годы 15:31, Политика Минфин исключил планы внести Сбербанк в список стратегических предприятий 15:28, Финансы Минтруд назвал уровень индексации социальных пенсий в 2020 году 15:24, Общество Биржа Binance внезапно ушла на техническое обслуживание 15:20, Крипто ЦБ рекомендовал банкам ограничить применение повышенных комиссий 15:19, Финансы МИД назвал исключения из запрета на въезд в Россию для граждан Китая 15:16, Общество Из домохозяек в капиталисты: как банки выращивают новых инвесторов 15:04, PRO Как изменилась мода с уходом Карла Лагерфельда 15:03, Стиль Агент Сотниковой сообщила о состоянии фигуристки после операции 15:03, Спорт Турчак предложил облегчить визовый режим ради медицинского туризма 15:02, Общество ФСБ сообщила о задержании семерых членов исламистской организации 14:53, Общество Почему Ethereum продолжит дорожать 14:48, Крипто Дебютный бой боксера Гассиева в тяжелом весе отменили второй раз 14:34, Спорт Экономическая инфекция: как туризм справляется с коронавирусом 14:33, Стиль Шойгу встретился с Хафтаром 14:27, Политика Путин возложил розы к памятнику Собчаку в Петербурге 14:22, Общество
Побег за ВНЖ: 5 стран в Европе с минимальным порогом входа для инвесторов
Материалы по теме Видео: Сколько стоит жилье на Кипре В Черногории откроют курорт на месте базы ВМС Европейская прописка: в каких странах инвестиции можно обменять на ВНЖ
0
Побег за ВНЖ: 5 стран в Европе с минимальным порогом входа для инвесторов
Рассказываем о европейских странах, которые привлекают инвесторов в свою экономику в обмен на предоставление вида на жительство и гражданство
Фото: Cornel Achirei/ACHI/PixAchi/TASS

Программы получения вида на жительство (ВНЖ) в обмен на инвестиции действует в некоторых странах Европы. С октября 2018 года такую программу могут запустить и в Черногории, сообщал ранее РБК. Инвестиции в размере от €450 тыс. (в одобренные властями страны проекты) в развитых районах Черногории или €250 тыс. в менее развитых регионах страны позволит инвесторам получить ВНЖ, а через шесть месяцев и гражданство.

Чаще всего инвесторам за ВНЖ предлагается купить недвижимость (жилую, коммерческую, иногда и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования. Редакция разобралась в нюансах получения ВНЖ в обмен на инвестиции и составила рейтинг стран с самым низким порогом входа в такие программы, которые в будущем предлагают и получение гражданства.

Топ-5 стран для получения ВНЖ

Первое место в рейтинге стран с самым низким порогом в программу получения ВНЖ в обмен на инвестиции разделили сразу две страны — Греция и Латвия, где для получения ВНЖ достаточно инвестировать €250 тыс. За ними следует популярный среди россиян Кипр — €300 тыс. (без учета НДС). Для получения ВНЖ в Португалии потребуется €350 тыс. инвестиций. Пятое место среди стран с такими программами занимает Испания — €500 тыс.

 

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости компании Knight Frank:

— ВНЖ пользуется большой популярностью у россиян, поскольку помимо покупки недвижимости это дает им право не только проживать в стране, но и вести бизнес. На сегодняшний день очень востребована Испания, многие наши соотечественники выбирают эту страну для жизни на пенсии, обучения детей, покупки готового бизнеса. Мягкий климат, высокий уровень жизни, большое количество русскоговорящих жителей выступают в качестве преимуществ этой страны. То же самое можно сказать и о Португалии. Кипр и Мальта также популярны у россиян, но, рассматривая возможность постоянного проживания на своих территориях, эти государства делают выбор в пользу получения паспорта, нежели ВНЖ.

Дополнительные условия получения ВНЖ

У программ получения ВНЖ в обмен на инвестиции в каждой из стран есть свои особенности и условия. В пятерке рассматриваемых государств сроки оформления ВНЖ мало отличаются и составляют от месяца до трех. После получения ВНЖ и соблюдения правил проживания в стране в данный период инвестор может рассчитывать на получение гражданства. Меньше всего времени для этого потребуется в Испании и Португалии — по пять лет, а больше — в Латвии (десять лет).

Для продления ВНЖ не требуется проживать в Греции, Латвии, Испании и на Кипре. Это необходимо только в Португалии — всего 35 дней суммарно в течение пяти лет, пояснили в Henley & Partners.

Не во всех странах можно ограничиться минимальным порогом вложений. Например, на Кипре, по данным Henley & Partners, потребуется дополнительно уплатить госпошлину в размере 5% от стоимости жилья. Дополнительно к инвестициям нужно подтвердить наличие стабильного дохода из-за границы, а также перевести в кипрский банк от €30 тыс., где эта сумма должна храниться в течение трех лет.

Если и дополнительные условия по покупке объектов недвижимости в некоторых странах. Например, в Латвии необходимо купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. в Риге, Юрмале и близлежащих районах. В других регионах страны можно купить два объекта суммарной стоимостью не менее €250 тыс., пояснил представитель Henley & Partners.

В Португалии покупка недвижимости стоимостью от €500 тыс. (без привлечения кредитных средств) позволяет включить в программу членов семьи (супруга или супругу и детей до 18 лет). Но можно ограничиться и покупкой недвижимости стоимостью от €350 тыс. В этом случае, по данным консалтинговой компании, необходимо купить объект в районе культурно-исторического наследия с условием его последующей реконструкции. Недвижимость должна быть старше 30 лет.