Лента новостей
Все новости Недвижимость
Цивилев вылетел с продуктами к отшельнице Агафье Лыковой 10:38, Общество Как прошла церемония вручения нобелевских премий 10:27, Фотогалерея  Имитация тунца: как искусственная рыба вытесняет натуральную 10:19, Потребрынок  АвтоВАЗ отозвал более 41 тыс. автомобилей Lada Vesta 10:13, Общество Турция начала строительство базы военного флота на Черном море 10:09, Политика Продолжение следует: что показало решение КС по делу о границе 09:57, Мнение Рада опубликовала закон о прекращении договора о дружбе с Россией 09:54, Политика Ставка на приставку: как 2 москвича сделали привод для инвалидных колясок 09:50, Свое дело 9 способов навести порядок в мыслях и на рабочем месте 09:44, РБК, Jardin и Greenfield Скидки, бонусы и новые цены: когда выгоднее всего покупать машину 09:41, Авто Сбой произошел на двух линиях московского метро 09:33, Общество CNN сообщил об опасениях Трампа по поводу импичмента 09:28, Политика В Москве появится стилизованная копия «Дома костей» Гауди 09:28, Город Компания миллиардера Клячина купила производителя сырков «Дружба» 09:21, Бизнес FT сообщила о переговорах по продаже Альфа-банка 09:13, Финансы Экстренное торможение: как легально обналичить криптовалюту 08:57, РБК и EXMO Восходящий тренд: кто застраивает Москву небоскребами 08:52, Недвижимость Муж финдиректора Huawei предложил за нее залог в $11 млн 08:37, Общество Абдулатипов написал письма в защиту арестованных чиновников и Магомедова 08:30, Политика «ИрАэро» пообещала вывезти всех застрявших в Китае туристов до 15 декабря 08:18, Общество ЕС определил главных распространителей пиратского контента в России 08:05, Общество Битва дизайнеров: как совместить в одном интерьере прошлое и настоящее 08:00, РБК и Whirlpool В Москве из-за гололеда посоветовали пользоваться городским транспортом 07:46, Общество МЧС закроет свой институт во главе с актером Бурляевым 07:31, Общество Помпео назвал отправку Ту-160 в Венесуэлу «разбазариванием госсредств» 07:02, Политика Газовый гигант EQT разделился надвое: что будет с акциями обеих компаний 07:01, Quote Эксперты оценили шансы на второе за год повышение ключевой ставки ЦБ 07:00, Финансы Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 06:55, РБК и Huawei
«Место для сна»: что говорят о российском жилье иностранные архитекторы
Материалы по теме В России объявили конкурс на разработку проектов планировок квартир Названы победители конкурса концепций стандартного жилья для России Каким будет стандартное жилье в России: эксперты выбрали лучшие проекты
30 июл, 08:37
0
«Место для сна»: что говорят о российском жилье иностранные архитекторы
Иностранные архитекторы участвуют в открытом конкурсе на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья для российских городов. Мы спросили, что они думают о современных квартирах, домах и дворах россиян
Фото: Serguei Fomine / Global Look Press

Мы спросили трех иностранных архитекторов и урбанистов, что они думают о стандартном жилье в нашей стране. Каждому из них задали одинаковые вопросы. Поводом для блиц-интервью стало проведение в России международного архитектурного конкурса на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья и жилой застройки.

Вопросы:

  1. Как вы оцениваете современную российскую многоквартирную застройку?
  2. По каким принципам должна развиваться планировка квартиры в России? Можно ли назвать различия в том, как планировки должны развиваться в России и в других странах?
  3. Что касается общих территорий в доме — как должны выглядеть входные группы, подъезды и прочее в качественной многоквартирной застройке?
  4. Должна ли быть многоквартирная застройка типовой или стоит разрабатывать каждый проект в отдельности?

«Современная российская многоквартирная застройка ужасна... Страшно!»

Барт Голдхоорн, архитектор (Нидерлданды)

  1. В основном современная российская многоквартирная застройка ужасна. 17-этажные шкафы! Страшно!
  2. Каждый элемент в квартире должен приносить пользу. Все должно быть функционально. В первую очередь в квартире важно выделить жизненно необходимые функции — кухню, зону обеденного стола, кровать, гардероб и диван. Дополнительные квадратные метры дадут возможность создавать дополнительные функции. Покупателю необходимо знать, за что он платит. К сожалению, покупатель в России часто только смотрит на цену квадратного метра, а не на его качество.
    Представители разных культур имеют разные предпочтения в планировке квартир. Требования россиян не сильно отличаются от среднеевропейских — это не Япония, не Африка, не Иран. Однако две разницы с европейским жильем все-таки есть: 1) в России много квартир с односторонней ориентацией из-за применения секционной типологии и 2) квартиры в основном маленькие — у людей нет денег. Хотя и в Европе тоже много маленьких квартир, особенно в центрах больших городов, но по другой причине — потому что цены на квадратные метры высокие.
  3. Дворовое пространство очень важно. В оживленном городе двор в идеале это тихое, безопасное, но открытое место, за которым ухаживает не муниципалитет, а жители дома.
  4. Может быть типовой, но с совершенно новыми по сравнению с застройкой 1950–1990-х годов качествами.

«Что подразумевается под словом «среднестатистический»

Анна Шапиро, дизайнер городской среды, Sheppard Robson Architecture LLP (Великобритания)

  1. Случай с городской застройкой в России действительно интересен, но не уникален. Сегодня здесь прилагается много усилий для установления новых взаимосвязей между современным образом жизни и проектами по многоквартирной застройке. Как и во многих других странах мира, этот подход привел к разработке новых решений, которые отвергают принцип «дизайн ради количества».
    При разработке новых принципов городской застройки нельзя игнорировать культурный аспект, нужно учитывать устоявшиеся в России традиции модернизма, которые возникли вследствие инноваций в архитектуре и развивались параллельно с быстрым ростом урбанизации.
    Сегодня в России создана благоприятная почва для новых идей и трендов в архитектуре и градостроительстве. Основой такого инновационного духа стал процесс ускоренной урбанизации. В результате возникло множество пересечений между различными группами, компаниями и гражданским обществом; этот взаимообмен стал катализатором новых услуг в образовании, бизнесе, организации досуга и инфраструктуре.
  2. В первую очередь необходимо начать с пересмотра всех функциональных элементов квартирной планировки. Мы, как правило, начинаем с ряда консервативных предположений о том, что из себя представляют среднестатистические жилищные потребности домашних хозяйств. Список таких потребностей последовательный и универсальный: гостиная, спальня, кухня, кладовая, столовая, подсобное помещение. При этом каждая из комнат имеет свои собственные пространственные стандарты и предполагаемое местоположение в квартире. Однако проблема заключается именно в том, что подразумевается под словом «среднестатистический»...
    В доме, рассчитанном на одну семью и предназначенном для конкретного человека, существует больше возможностей для экспериментов и изменения устоявшихся норм (планировок) в зависимости от выбранного образа жизни. Если говорить о многоквартирной застройке, то мерой должен стать стандарт. В то же время настоящим открытием в планировочных решениях для российских домов может оказаться развитие коллективных ресурсов, которые снизят индивидуальные затраты и повысят ценность для совместной жизни.
  3. Легко представить, как общее открытое пространство для еды и работы может стать общим ресурсом для жилых групп. Все виды общих жилых помещений, не ограниченные традиционным двором, могут использоваться для разделения ответственности (забота о детях, проведение мероприятий) в зависимости от предпочтений жителей и конкретного образа жизни. По сути, эти условия уже не являются бонусом для вашего частного дома, а становятся новым стандартом совместной жизни или двором со своей культурой.
  4. Архитектурная вариативность, вдохновленная уникальным контекстом или географическим аспектом, не обязательно ведет нас к разнообразию образа жизни. В этом отношении типология зданий — то, что предоставляет нам самый широкий спектр структурных и организационных отправных точек.

«Всего этого не хватает старым кварталам»

Клаудиа Риккиарди, архитектор, TA.R.I-Architects (Италия)

  1. Говоря о том, как можно изменить городскую жилую застройку в России, нужно сфокусироваться не только на количестве проживающих в новых кварталах и домах людей, но и на наличии общественных и смежных пространств, коллективных услугах, озеленении и благоприятном расположении дворов. Всего этого не хватает старым кварталам в российских городах. Сегодня ключевым вопросом в отношении проектирования зданий стала многофункциональность. Она помогает людям объединяться и превращать дома из места для сна в пространство для налаживания взаимоотношений между соседями.
  2. Для определения нужной планировки квартиры необходимо рассматривать человека и его потребности в долгосрочной перспективе. Планировка должна быть потенциально готова к преобразованиям и адаптирована к запросам жителей. Среди основных принципов развития планировки можно выделить пространственную гибкость, которая реагирует на различные потребности и «растет» вместе с жителями, естественное освещение c двух сторон и оптимизацию внутренних помещений, подразумевающую эффективную организацию пространства и сведение к минимуму коридоров. Главная особенность, которую следует учитывать при разработке дизайна внутренней планировки, — разнообразие климатических зон, характеризующих российские города. Главная цель заключается в том, чтобы адаптировать общие стандарты к отдельным областям и выбрать принципы дизайна застройки, подходящие к конкретной местности.
  3. Общие территории должны стать сердцем дома, встречать его обитателей. Их основные характеристики — легкодоступность, грамотное расположение, хорошее естественное освещение и высокое качество пространства (то есть функциональность). Общие дворы должны налаживать взаимоотношения между жителями и гостями, а также стать безопасным местом для играющих детей. Дворовые территории нужно хорошо оборудовать и защищать от транспортного шума. Озеленение окажет положительное влияние на людей и улучшит их отношения с природой.
  4. Требования к многоквартирным домам должны соответствовать определенным качественным принципам (комфорт в помещении, стандарты размеров жилых помещений, наличие общих территорий), но избегать чрезмерной омологации (получения согласования от официальной организации) и стандартизации жилых помещений. Каждая квартира должна отвечать требованиям жителей, создавать непохожие друг на друга планировки, вести к разнородности зданий и кварталов и способствовать развитию близких отношений между людьми и их собственным домом.

Конкурс планировок стандартного жилья

В России проводится Открытый международный архитектурный конкурс на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья и жилой застройки. Он организован ДОМ.РФ совместного с Минстроем России. Оператором конкурса выступает КБ «Стрелка».

Цель конкурса — сформировать понятный «размерный» ряд и предложить альтернативные планировки для каждого типа стандартного жилья, от студии до четырехкомнатной квартиры.

В техническом задании конкурса проектов стандартного жилья определены минимальные размеры квартир: от 20-метровой студии до 100-метровой четырехкомнатной квартиры с шагом в 20 кв. м. Каждый тип жилья, будь то студия или четырехкомнатная квартира, должен иметь понятный размерный ряд. Так, двухкомнатная квартира будет представлена в маленьком, среднем и большом вариантах — площадью 60, 65 и 70 кв. м соответственно.

 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости