Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
История инвестора: как получать 10% годовых в валюте РБК и СберПервый, 20:47 Белый дом оставил в силе встречу Байдена и Путина после новых санкций Политика, 20:37 Польша поддержала санкции США высылкой российских дипломатов Политика, 20:33 РФС не увидел ошибок судьи в матче «Локомотива» и «Спартака» Спорт, 20:26 14 раз за 100 лет: где и когда увидеть кольцеобразное солнечное затмение РБК и ПСБ, 20:08 В Ростуризме назвали число отдыхающих в Турции и Танзании россиян Общество, 20:01 Очередь у офиса Turkish Airlines в Москве после отмены полетов. Видео Общество, 20:00 «Уфа» оспорит штраф от РФС за матерный твит Спорт, 19:55 Цифровой юань может получить срок годности Крипто, 19:49 СМИ сообщили о задержании замглавы департамента мэрии Москвы Политика, 19:46 Конец неопределенности: что будет с рублем и рынками после новых мер США Инвестиции, 19:46 МИДы Британии и Польши вызвали послов России после санкций США Политика, 19:42 Посол США раскрыл детали встречи в МИД после вызова на «тяжелый разговор» Политика, 19:36 В Совфеде оценили новые санкции США против России Политика, 19:28
Число сделок в жилых небоскребах Москвы выросло в три раза за год
Жилье ,  
0 

Число сделок в жилых небоскребах Москвы выросло в три раза за год

Почти 60% покупателей жилья в небоскребах предпочитают первые 20 этажей. Наибольшая доля сделок пришлась на бизнес-класс
Фото: Андрей Любимов/RBC/TASS
Фото: Андрей Любимов/RBC/TASS

За первые пять месяцев 2018 года в столичных высотных проектах (от 100 м) было заключено почти в три раза больше сделок (3,5 тыс.) с квартирами и апартаментами, чем за аналогичный период 2017-го (1,2 тыс.). Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

За год также выросла доля, которую жилье в небоскребах занимает на первичном рынке Москвы — с 18,7% до 20,1%, отмечается в пресс-релизе. Сегодня наибольшую долю в предложении занял бизнес-класс (44% сейчас против 36% в прошлом году), сместив с лидирующей позиции комфорт-класс (40% против 44%), подсчитали аналитики.

Самое дешевое жилье в небоскребе на первичном рынке Москвы стоит 2,9 млн руб., говорится в сообщении компании. В бизнес-классе наименьшая цена составила 7,1 млн руб., в премиальном сегменте — 18,9 млн руб.

В основном покупатели жилья в небоскребах предпочитают нижние этажи. На 1–10 и 11–20 этажи пришлось по 29% от всех заключенных сделок, отмечено в пресс-релизе. Специалисты объясняют это высокой разницей в цене между нижними и верхними этажами. «В среднем шаг за этаж прибавляет 1,5–2% к аналогичной квартире ниже. Поэтому предложения на самых высоких этажах раскупаются на старте той аудиторией, для которой вид на город с высоты птичьего полета принципиален», — пояснил директор департамента продаж Est-a-Tet Валерий Ручий.

Средняя цена жилья в новых небоскребах Москвы в зависимости от этажа

Этажи Доля продаж Средняя цена, тыс. руб./кв. м Рост цены 1 кв. м по отношению к 10-му этажу
до 10 29% 185,9 -
11–20 29% 196,4 6%
21–30 20% 208,0 12%
31–40 14% 261,9 41%
выше 41 8% 446,3 140%

Таблица: Est-a-Tet

Весной этого года в Москве продажи велись в 46 проектах высотой от 95 м и выше. Самым высоким столичным небоскребом, в котором продается жилье, является «Башня Федерация».

Главное Найти квартиру Лента