Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число сделок в жилых небоскребах Москвы выросло в три раза за год
Жилье ,  
0 

Число сделок в жилых небоскребах Москвы выросло в три раза за год

Почти 60% покупателей жилья в небоскребах предпочитают первые 20 этажей. Наибольшая доля сделок пришлась на бизнес-класс
Фото: Андрей Любимов/RBC/TASS
Фото: Андрей Любимов/RBC/TASS

За первые пять месяцев 2018 года в столичных высотных проектах (от 100 м) было заключено почти в три раза больше сделок (3,5 тыс.) с квартирами и апартаментами, чем за аналогичный период 2017-го (1,2 тыс.). Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

За год также выросла доля, которую жилье в небоскребах занимает на первичном рынке Москвы — с 18,7% до 20,1%, отмечается в пресс-релизе. Сегодня наибольшую долю в предложении занял бизнес-класс (44% сейчас против 36% в прошлом году), сместив с лидирующей позиции комфорт-класс (40% против 44%), подсчитали аналитики.

Самое дешевое жилье в небоскребе на первичном рынке Москвы стоит 2,9 млн руб., говорится в сообщении компании. В бизнес-классе наименьшая цена составила 7,1 млн руб., в премиальном сегменте — 18,9 млн руб.

В основном покупатели жилья в небоскребах предпочитают нижние этажи. На 1–10 и 11–20 этажи пришлось по 29% от всех заключенных сделок, отмечено в пресс-релизе. Специалисты объясняют это высокой разницей в цене между нижними и верхними этажами. «В среднем шаг за этаж прибавляет 1,5–2% к аналогичной квартире ниже. Поэтому предложения на самых высоких этажах раскупаются на старте той аудиторией, для которой вид на город с высоты птичьего полета принципиален», — пояснил директор департамента продаж Est-a-Tet Валерий Ручий.

Средняя цена жилья в новых небоскребах Москвы в зависимости от этажа

Этажи Доля продаж Средняя цена, тыс. руб./кв. м Рост цены 1 кв. м по отношению к 10-му этажу
до 10 29% 185,9 -
11–20 29% 196,4 6%
21–30 20% 208,0 12%
31–40 14% 261,9 41%
выше 41 8% 446,3 140%

Таблица: Est-a-Tet

Весной этого года в Москве продажи велись в 46 проектах высотой от 95 м и выше. Самым высоким столичным небоскребом, в котором продается жилье, является «Башня Федерация».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 07 дек, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 07 дек, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 07 дек, 13:05
Главное Лента