Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 26 окт, 13:04
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 26 окт, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 26 окт, 11:09
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 26 окт, 10:05
Число сделок в жилых небоскребах Москвы выросло в три раза за год
Жилье ,  
0 

Число сделок в жилых небоскребах Москвы выросло в три раза за год

Почти 60% покупателей жилья в небоскребах предпочитают первые 20 этажей. Наибольшая доля сделок пришлась на бизнес-класс
Фото: Андрей Любимов/RBC/TASS
Фото: Андрей Любимов/RBC/TASS

За первые пять месяцев 2018 года в столичных высотных проектах (от 100 м) было заключено почти в три раза больше сделок (3,5 тыс.) с квартирами и апартаментами, чем за аналогичный период 2017-го (1,2 тыс.). Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

За год также выросла доля, которую жилье в небоскребах занимает на первичном рынке Москвы — с 18,7% до 20,1%, отмечается в пресс-релизе. Сегодня наибольшую долю в предложении занял бизнес-класс (44% сейчас против 36% в прошлом году), сместив с лидирующей позиции комфорт-класс (40% против 44%), подсчитали аналитики.

Самое дешевое жилье в небоскребе на первичном рынке Москвы стоит 2,9 млн руб., говорится в сообщении компании. В бизнес-классе наименьшая цена составила 7,1 млн руб., в премиальном сегменте — 18,9 млн руб.

В основном покупатели жилья в небоскребах предпочитают нижние этажи. На 1–10 и 11–20 этажи пришлось по 29% от всех заключенных сделок, отмечено в пресс-релизе. Специалисты объясняют это высокой разницей в цене между нижними и верхними этажами. «В среднем шаг за этаж прибавляет 1,5–2% к аналогичной квартире ниже. Поэтому предложения на самых высоких этажах раскупаются на старте той аудиторией, для которой вид на город с высоты птичьего полета принципиален», — пояснил директор департамента продаж Est-a-Tet Валерий Ручий.

Средняя цена жилья в новых небоскребах Москвы в зависимости от этажа

Этажи Доля продаж Средняя цена, тыс. руб./кв. м Рост цены 1 кв. м по отношению к 10-му этажу
до 10 29% 185,9 -
11–20 29% 196,4 6%
21–30 20% 208,0 12%
31–40 14% 261,9 41%
выше 41 8% 446,3 140%

Таблица: Est-a-Tet

Весной этого года в Москве продажи велись в 46 проектах высотой от 95 м и выше. Самым высоким столичным небоскребом, в котором продается жилье, является «Башня Федерация».

Главное Найти квартиру Лента