Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на вторичное жилье в Москве упал на четверть за две недели
Жилье ,  
0 

Спрос на вторичное жилье в Москве упал на четверть за две недели

Одновременно со спросом сократилось и предложение — сейчас в продаже находится минимальное с начала года число квартир
Фото: Ася Добровольская/ТАСС
Фото: Ася Добровольская/ТАСС

Чемпионат мира по футболу, а также начало отпускного сезона привели к проседанию рынка вторичного жилья в Старой Москве. Так, количество заключенных сделок в конце июня сократилось на 25% по сравнению с серединой месяца, а объем предложения за тот же период уменьшился на 30%. Эти показатели идут вразрез с общей тенденцией последнего года — параллельным ростом цен и интереса ко вторичному рынку.

По оценке риелторов, средняя стоимость квартир на вторичном рынке столицы за последний год выросла более чем на 7 тыс. руб. и сейчас составляет 184,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Одновременно увеличился и средний бюджет покупки — на 200 тыс. руб., до 7,7 млн руб. При этом сократилась доля сделок с дисконтом: если год назад она достигала 88%, то сейчас — 82%, при этом средний размер скидки сократился с 9,5% до 7%. Сделок, прошедших с превышением заявленной цены, напротив, стало больше — 7% против 3% годом ранее.

О постепенном восстановлении вторичного рынка свидетельствует и сокращение предложения — за последний год клиенты «Инкома» активнее всего покупали самые доступные квартиры стоимостью до 15 млн руб. За год доля таких объектов сократилась на 18,4% — с 21,6 тыс. до 17,6 тыс.

Сейчас в продаже находится минимальное с начала года число квартир — 7,2 тыс. По сравнению с маем этот показатель сократился на 3,6%, с июнем 2017-го — на 19,5%. Однако уже в середине июля, после завершения мундиаля и восстановления деловой активности, эти показатели могут вернуться к весенним значениям, прогнозируют риелторы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 20:23
В Госдуме предложили ввести компенсации за аренду жилья для молодых семейЖилье, 18:22
Бесплатная газификация участка: как провести газ по новым правиламЗагород, 15:25
Москва утвердила план застройки территории у Белорусского вокзалаГород, 15:20
В «Домклик» оценили изменение спроса на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 14:01
Цена элитного машино-места достигла эквивалента четырех студий в МосквеГород, 13:42
Продажи дорогого жилья в Дубае достигли рекорда за кварталДеньги, 13:29
В центре Москвы отреставрировали дома знаменитых композиторовГород, 12:21
Доля прямых продаж на вторичном рынке жилья Москвы снизилась в 4 разаЖилье, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 10:02
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем стабилизировался в июнеДеньги, 09:00
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 07 июл, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 07 июл, 17:18
«Домклик» запустил федеральную премию Domclick Digital AwardsОтрасль, 07 июл, 16:39
Главное Лента