Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость аренды дач в Подмосковье выросла на треть за год
Жилье ,  
0 

Стоимость аренды дач в Подмосковье выросла на треть за год

Риелторы впервые за два года отмечают существенную активизацию спроса на аренду дач и коттеджей на лето в Московской области
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Средняя цена предложения найма загородного жилья примерно на треть выше, чем год назад. Средняя стоимость аренды коттеджа с мая прошлого года увеличилась со 100 тыс. до 130 тыс. руб. в месяц, дачи — с 36,6 тыс. до 51,1 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Одним из факторов роста цен риелторы называют повышение собственниками стоимости найма на период проведения домашнего чемпионата мира по футболу, иногда в троекратном размере.

Помимо роста цен, риелторы впервые за два года отмечают существенную активизацию спроса на аренду дач и коттеджей в Подмосковье. В мае этого года спрос и предложение выросли на 30% относительно данных конца весны 2017 года. В мае на загородном рынке в аренду предлагалось 4,8 тыс. объектов: 89% из них представлено коттеджами, 6% приходится на дачи, 15% — на прочие варианты (таунхаусы, часть дома, земельные участки с летней постройкой и т. д.), отмечается в исследовании.

Рост спроса риелторы объясняют несколькими причинами. Во-первых, его активизации способствовал теплый май и благоприятный метеопрогноз на лето. Во-вторых, ослаблением отечественной валюты, которое спровоцировало общую тенденцию отказа россиян от поездок на курорты в пользу отдыха на даче. Кроме того, повышение заинтересованности арендаторов в летних подмосковных дачах продиктовано предстоящим ЧМ по футболу. Многие желают совместить отдых за городом в июне и июле с посещением игр, которые пройдут в столице, поясняют специалисты «Инкома».

Порядка 35% от общего числа нанимателей интересуют коттеджи площадью до 100 кв. м; 25% — таунхаусы; дачные домики площадью 40–60 кв. м востребованы у 40% арендаторов, говорится в материалах компании. Средняя удаленность экспонируемых объектов от МКАД, по данным «Инкома», сегодня равна 30 км против 21 км год назад. Наиболее значимая доля предложения распределена в радиусе до 15 км от МКАД — 34% домов; меньше всего лотов для найма — 7% — находится на расстоянии от 40 до 60 км от МКАД.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Главное Лента