Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение квартир в Москве сократилось на четверть за четыре года
Жилье ,  
0 

Предложение квартир в Москве сократилось на четверть за четыре года

Наибольшее сокращение предложения квартир на вторичном рынке Старой Москвы отмечено в бюджете от 10 до 15 млн рублей
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев

За четыре года в Старой Москве объем предложения квартир сократился на четверть (23,2%). Если в апреле 2014 года на вторичном рынке в продаже было 41 267 квартир, то к нынешнему моменту - 31 701. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Заметнее всего за этот период сократилось предложение квартир в ценовой категории от 10 до 15 млн руб. – на 34% в абсолютных цифрах, отмечают риелторы. При этом в этой категории к продаже представлено наибольшее количество лотов, причем как четыре года назад, так и сейчас.

Больше всего число квартир на продажу в этом бюджете сократилось (-53,5%) в Северо-западном административном округе: с 766 в апреле 2014 года до 356 в апреле этого года. В Юго-западном округе предложение снизилось на 49,9%, а в Западном округе на 39,6%, отмечается в исследовании.

В «Инкоме» объясняют сильно снижение предложение в этом бюджете несколькими факторами. «Эти квартиры пользовались спросом у покупателей, которые первоначально планировали приобрести более дорогое жилье, но из-за ухудшившегося в период кризиса материального положения не смогли себе этого позволить. Кроме того, некоторые продавцы, выставлявшие свою собственность на рынок по завышенной, докризисной, стоимости, не смогли их реализовать и сняли с продажи», - пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

«За последние четыре года стоимость реализации вторичных объектов в Москве упала в среднем на 23%. И в результате после сокращения (в большинстве случаев – ступенчатого) цены предложения эти объекты снижаются до более бюджетной категории – например, переходят из группы «от 10 до 15 млн руб.» в «от 5 до 10 млн рублей» и т.д.», - добавил эксперт.

В границах Старой Москвы резко вырос спрос на самые дешевые квартиры (стоимостью до 5 млн руб.) на вторичном рынке, ранее отмечали риелторы из компании «Инком-Недвижимость». С конца 2016 года сделок с такими объектами стало на 50% больше. В результате покупательского бума доля подобных квартир в общем предложении сократилась за это время с 7% до 3%. Дальше интерес к недорогой недвижимости будет только расти, утверждают эксперты.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента