Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пентагон пообещал продолжить поставлять Украине вооружение Политика, 01:31 Первая европейская страна полностью отказалась от вакцины AstraZeneca Общество, 01:16 Россия ограничила полеты в Турцию и закрыла авиасообщение с Танзанией Общество, 01:00 Страны ЕС согласовали параметры ковид-паспортов Общество, 00:42 Определились все полуфинальные пары Лиги чемпионов Спорт, 00:38 Грызлов обвинил НАТО в поддержке военной активности Киева в Донбассе Политика, 00:14 Какие космические явления и объекты можно увидеть с территории России РБК и ПСБ, 00:05 СМИ узнали о решении США отменить проход военных кораблей в Черное море Политика, 00:03 Дальневосточная авиакомпания получит восемь самолетов Superjet Бизнес, 00:00 В ожидании золота. Что важно знать о командном ЧМ по фигурному катанию Спорт, 00:00 «Реал» впервые с 2018 года стал полуфиналистом Лиги чемпионов Спорт, 14 апр, 23:54 Власти Петербурга не раскрыли, пустят ли выпускников на «Алые паруса» Общество, 14 апр, 23:36 Байден предложил Путину встретиться «в ближайшие недели» Политика, 14 апр, 23:36 Как выглядит олимпийская форма российских спортсменов. Фоторепортаж Спорт, 14 апр, 23:35 
Москвичи стали покупать новые квартиры меньшей площади
Жилье ,  
0 

Москвичи стали покупать новые квартиры меньшей площади

Средний метраж квартир, приобретаемых на рынке новостроек Москвы и области, за год уменьшился на 10%, отмечают риелторы
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых на рынке новостроек Москвы и области. В первом квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно первого квартала 2017-го уменьшилась на 10% (с 57,8 кв. м до 52 кв. м). Об этом говорится в обзоре риелторской компании «Миэль-Новостройки» (есть в распоряжении редакции).

Заметнее всего уменьшилась средняя площадь квартир, купленных со 100%-ной оплатой, — на 14% с первого квартала прошлого года. Наименьшее снижение средней площади отмечено в сегменте квартир, которые приобретались в рассрочку, — всего на 2% за год, отмечают аналитики.

Доля покупок квартир со 100%-ной оплатой также выросла за прошедший год. Такие покупки часто совершают люди в возрасте старше 50 лет, выбирая «однушки» или студии в качестве первого жилья для подросших детей. Так как собрать необходимую сумму стало сложнее, большей популярностью стали пользоваться более компактные квартиры, поясняют риелторы.

Средняя площадь квартир, купленных в ипотеку, по итогам первого квартала 2018 года составила 55,3 кв. м — за прошедший год этот показатель снизился на 12%, говорится в обзоре.

«Снижение ставки по ипотеке и различные акции от застройщиков в виде денежных дисконтов, длительных рассрочек помогают поддержать спрос на достаточно высоком уровне, но отсутствие роста доходов не позволяет людям покупать более просторное жилье», — пояснила генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Он также отметила, что все чаще покупатели обращают свое внимание на квартиры евроформата, где кухня совмещена с гостиной.

В то же время эксперты компании «Инком-Недвижимость» в марте отмечали рост спроса на трехкомнатные квартиры в новостройках массового сегмента в Москве и области. По их данным, в настоящее время доля сделок с многокомнатными квартирами составляет четверть (23,4%) от общего числа продаж в новостройках Московского региона.

Основными причинами роста спроса на многокомнатные квартиры риелторы называют снижение ипотечных ставок, а также внедрение программы субсидирования ипотеки при рождении второго или третьего ребенка. Это потенциально позволяет покупателям, решившим улучшить жилищные условия, не слишком экономить на квадратных метрах и приобретать квартиры желаемых площадей, отмечают риелторы компании.

Главное Найти квартиру Лента