Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи стали покупать новые квартиры меньшей площади
Жилье ,  
0 

Москвичи стали покупать новые квартиры меньшей площади

Средний метраж квартир, приобретаемых на рынке новостроек Москвы и области, за год уменьшился на 10%, отмечают риелторы
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых на рынке новостроек Москвы и области. В первом квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно первого квартала 2017-го уменьшилась на 10% (с 57,8 кв. м до 52 кв. м). Об этом говорится в обзоре риелторской компании «Миэль-Новостройки» (есть в распоряжении редакции).

Заметнее всего уменьшилась средняя площадь квартир, купленных со 100%-ной оплатой, — на 14% с первого квартала прошлого года. Наименьшее снижение средней площади отмечено в сегменте квартир, которые приобретались в рассрочку, — всего на 2% за год, отмечают аналитики.

Доля покупок квартир со 100%-ной оплатой также выросла за прошедший год. Такие покупки часто совершают люди в возрасте старше 50 лет, выбирая «однушки» или студии в качестве первого жилья для подросших детей. Так как собрать необходимую сумму стало сложнее, большей популярностью стали пользоваться более компактные квартиры, поясняют риелторы.

Средняя площадь квартир, купленных в ипотеку, по итогам первого квартала 2018 года составила 55,3 кв. м — за прошедший год этот показатель снизился на 12%, говорится в обзоре.

«Снижение ставки по ипотеке и различные акции от застройщиков в виде денежных дисконтов, длительных рассрочек помогают поддержать спрос на достаточно высоком уровне, но отсутствие роста доходов не позволяет людям покупать более просторное жилье», — пояснила генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. Он также отметила, что все чаще покупатели обращают свое внимание на квартиры евроформата, где кухня совмещена с гостиной.

В то же время эксперты компании «Инком-Недвижимость» в марте отмечали рост спроса на трехкомнатные квартиры в новостройках массового сегмента в Москве и области. По их данным, в настоящее время доля сделок с многокомнатными квартирами составляет четверть (23,4%) от общего числа продаж в новостройках Московского региона.

Основными причинами роста спроса на многокомнатные квартиры риелторы называют снижение ипотечных ставок, а также внедрение программы субсидирования ипотеки при рождении второго или третьего ребенка. Это потенциально позволяет покупателям, решившим улучшить жилищные условия, не слишком экономить на квадратных метрах и приобретать квартиры желаемых площадей, отмечают риелторы компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Девелопер BN Group стал лауреатом WOW AWARDS 2024Новости компаний, 10 сен, 18:57
В «Домклик» назвали регионы центра России с самым дешевым жильемЖилье, 10 сен, 18:53
Как построить свой дом и сэкономить: руководство от «Лемана ПРО»Ваш дом, 10 сен, 18:33
Аналитики оценили снижение цен на жилье в Москве за летоЖилье, 10 сен, 17:54
Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 годуЖилье, 10 сен, 15:55
Сам себе дизайнер: 7 программ для дизайна интерьераДизайн, 10 сен, 15:52
Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по ценам на посуточную арендуДеньги, 10 сен, 15:16
ВТБ назвал регионы с самыми доступными новостройками и готовым жильемЖилье, 10 сен, 14:06
Названы районы Москвы, где аренда за месяц подорожала на четверть и вышеЖилье, 10 сен, 13:20
Как досрочно поставить дом на капремонт: 10 шаговЖилье, 10 сен, 12:47
«Домклик» оценил спрос на жилье в Москве и Центральном федеральном округеДеньги, 10 сен, 11:16
«Дом.РФ» отметил резкую активизацию выхода на рынок нового жильяОтрасль, 10 сен, 10:29
Арктическая ипотека: как новая программа изменит жизнь в ЗаполярьеЖилье, 10 сен, 10:21
Названы районы Москвы с самыми дорогими и дешевыми новостройкамиЖилье, 10 сен, 09:08
Главное Лента