Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве с начала пандемии резко выросло строительство частных домов Недвижимость, 21:17
Названы сроки ввода московского скоростного диаметра Недвижимость, 19:26
ЦИАН назвал подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости домов Недвижимость, 15:57
Дом с сюрпризом: 9 ошибок при покупке дачи Недвижимость, 14:33
Кабмин уточнил правила выделения доли в общем имуществе малоэтажных ЖК Недвижимость, 14:31
Росреестр назвал округа Москвы, где в апреле купили больше всего жилья Недвижимость, 10:55
Ландшафтный дизайн: как обустроить дачный участок Недвижимость, 10:01
Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы Недвижимость, 09:29
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки Недвижимость, 23 мая, 17:05
В Москве выбрали финалистов конкурса на дизайн двух новых станций метро Недвижимость, 23 мая, 16:21
₽7 млн и больше: в «Дом.РФ» подсчитали экономию по льготным программам Недвижимость, 23 мая, 15:25
Названы города России с максимальным снижением цен на новостройки Недвижимость, 23 мая, 12:55
Росреестр назвал регионы — лидеры по проведению «гаражной амнистии» Недвижимость, 23 мая, 12:32
Удобства и сложности: как купить жилье онлайн Недвижимость, 23 мая, 12:17
Стоимость новых коттеджей на Рублевке и Новой Риге упала за год на 20%
Жилье ,  
0 

Стоимость новых коттеджей на Рублевке и Новой Риге упала за год на 20%

Риелторы выделяют несколько причин уменьшения размера сделок с коттеджами от застройщиков
Фото: ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ТАСС/ Станислав Красильников

В первом квартале 2018 года средний бюджет сделок с элитными коттеджами от застройщиков в Московской области составил $1,25 млн (72,2 млн руб.). Это на 20% ниже, чем год назад, сообщается в пресс-релизе агентства элитной недвижимости Welhome.

Основной причиной уменьшения размера сделки стало снижение цены предложения: средневзвешенная стоимость 1 кв. м за год уменьшилась на 20% и составила $3,3 тыс. (191,5 тыс. руб.), подсчитали аналитики. На Рублево-Успенском шоссе, на которое приходится 48% объема предложения новых коттеджей, 1 кв. м стоит в среднем $3 тыс. (173,3 тыс. руб.), а на Новорижском шоссе (43% предложения) — $3,2 тыс. (184,8 тыс. руб.), сказано в сообщении.

Другой причиной снижения стоимости стало уменьшение среднего размера лота, отметили специалисты Welhome. По сравнению с первым кварталом 2017 года средняя площадь дома уменьшилась на 4% и составила 400 кв. м.

Еще одной причиной стал пересмотр ценовой политики девелоперами в связи с изменением структуры рынка. И спрос, и предложение за год сократились на четверть, что заставило некоторых застройщиков снизить цены своих проектов до 30%, следует из пресс-релиза.

По итогам 2017 года средняя цена проданных элитных коттеджей была на 35% выше по сравнению с показателем 2016 года.

Главное Лента