Лента новостей
Все новости Недвижимость
Что влияет на стоимость аудита компании 11:09, Партнерский материал Россияне выступили за усиление охраны школ после расстрела в Керчи 11:04, Общество 7 технологичных предметов гардероба, которые согреют в холодную погоду 11:02, Pink Керченский политехнический колледж возобновил работу после нападения 10:54, Общество В Дагестане оформляли медстраховки на уехавших в Сирию боевиков 10:52, Политика 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 10:43, РБК и Volkswagen Decred подорожал на 28%: криптовалюту добавила биржа Binance 10:42, Крипто Двух сбежавших из колонии заключенных задержали в Иркутске 10:29, Общество Правительство утвердило двухэтапное повышение тарифов ЖКХ 10:23, Жилье Звезда рынка видеоигр рассказал, где берет идеи для новых бизнесов 10:22, РБК и Canon РПЦ ответила Константинополю на заявление об отсутствии выбора 10:08, Общество Стала известна причина схода с рельсов поезда на Тайване 10:08, Общество Край земли: тест-драйв обновленного UAZ Patriot 10:07, Авто У побережья Тайваня произошло землетрясение магнитудой 6 10:05, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 10:00, РБК и Экспострой на Нахимовском «Яндекс» оценил районы Москвы и Петербурга по доходности от аренды 09:59, Деньги В Сеуле ратифицировали соглашение о денуклеаризации КНДР 09:44, Политика Не жди дедлайна: есть вещи, которые невозможно сделать за один день 09:30, РБК и Инвитро Как покупатели выбирают магазины на примере Москвы 09:26, Потребрынок  Twitter по ошибке заблокировал страницу Илона Маска 09:23, Технологии и медиа Позитивная дискриминация: какова роль СПГ из США на газовом рынке Европы 09:20, Мнение Маршрут построен: как за ₽2,5 млн в месяц контролировать мерчандайзеров 09:20, Свое дело Cinemood: как коробка с мультфильмами пытается стать серьезным бизнесом 09:20, Бизнес Обед за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 09:00, РБК и Barilla Глава ВТБ оценил объем вложений в создаваемую со Сбербанком авиакомпанию 08:43, Бизнес Бум инвестиций: почему в Южную Азию переносят производство из Китая 08:34, Quote Задержанный за кражу велосипеда мужчина сознался в семи убийствах 08:30, Общество Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 08:17, РБК и Мираторг
Риелторы назвали разницу в ценах на квартиры в Москве и Подмосковье
Материалы по теме В Москве сократился разрыв цен на новостройки и вторичное жилье Цены на вторичные квартиры по всей России снизились на 3,4% за год В границах Старой Москвы подешевело вторичное жилье
16 фев, 13:54
0
Риелторы назвали разницу в ценах на квартиры в Москве и Подмосковье
Цены на вторичное жилье по разные стороны от МКАД отличаются более чем вдвое, отмечают эксперты
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Стоимость вторичного жилья в границах Старой Москвы на 60% выше, чем в Московской области. Об этом говорится в обзоре компании «Азбука жилья», поступившем в редакцию.

Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке вторичной недвижимости составляет 290,8 тыс. руб. В то время как в Подмосковье данный показатель равен 91,2 тыс. руб. Если рассматривать только массовый сегмент, то стоимость 1 кв. м в Москве и области составляет 227,1 тыс. и 88,5 тыс. руб. соответственно, поясняют аналитики.

Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в области составляет 3,48 млн руб., в Москве он вдвое выше — 7,09 млн руб. Стоимость двухкомнатной квартиры в столице в 2,3 раза выше, чем в Подмосковье, трехкомнатной — в 2,5 раза, указано в исследовании.

На территориях, расположенных непосредственно за МКАД, объем предложения в массовом сегменте в 1,5 раз больше: 8,8 тыс. квартир против 5,7 тыс. квартир в дальних московских районах. А разница в цене составляет более 40%: 97,3 тыс. руб. и 165,9 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают эксперты.

«Несмотря на схожие во многом характеристики домов и районов расположения, простое пересечение МКАД существенно влияет на стоимость жилья на вторичном рынке», — рассказал генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев.

Разница в стоимости может также отличаться в зависимости от стороны МКАД (юг — север, восток — запад). Например, минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в Красногорске на вторичном рынке составляет 3,2 млн руб., в то время как в соседнем Южном Тушине цена «однушки» площадью 30,8 кв. м составляет 4,7 млн руб., что больше на 32%. В Реутове купить однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м можно за 3,45 млн руб. В районе Ивановское, который находится внутри МКАД напротив Реутова, минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м составляет 4,3 млн руб.

Ранее эксперты сообщали, что стоимость вторичной недвижимости в старых границах Москвы за 2017 год снизилась на 1,8% за год. Больше всего квартиры подешевели в Юго-Западном административном округе столицы — средняя стоимость вторичного жилья опустилась на 4,8% и составила 175,9 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Северо-Восточном — на 4,7%, до 161,8 тыс. руб. за 1 кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости