Лента новостей
Все новости Недвижимость
Автор отчета Sberbank CIB о «Газпроме» ответил на критику Грефа 00:01, Бизнес Аналитики оценили осведомленность россиян о сборе их данных в интернете 00:01, Технологии и медиа Глава ФК «Открытие» понадеялся на возвращение «РГС Жизнь» в «Росгосстрах» 24 мая, 23:46, Бизнес Современные репродуктивные технологии: кому они нужны 24 мая, 23:45, Спецпроект РБК PINK Путин вручил государственные награды иностранным инвесторам 24 мая, 23:34, Бизнес Продажи новых домов в США упали: почему это плохо для доллара 24 мая, 23:33, Quote Макрон выразил надежду на посещение ЧМ-2018 в России 24 мая, 23:18, Политика Макрон назвал ближайшие месяцы решающими для урегулирования на Донбассе 24 мая, 22:59, Политика Путин рассказал об условии признания Россией выводов следствия по MH17 24 мая, 22:56, Политика СК возбудил дело по факту захвата заложников и убийства в Москве 24 мая, 22:24, Общество В Еврокомиссии прокомментировали решение не штрафовать «Газпром» 24 мая, 22:23, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 24 мая, 22:21, РБК и Билайн Британский министр заявил о возросшей в 10 раз активности российского ВМФ 24 мая, 22:12, Политика Французская Total договорилась купить 10% в проекте «Арктик СПГ-2» 24 мая, 22:06, Бизнес Футболист «Шахтера» перейдет в «Манчестер Юнайтед» за €50 млн 24 мая, 22:02, Спорт Макрон предложил Путину новый подход к многосторонним отношениям 24 мая, 21:59, Политика Россияне доплатили в государственных больницах за год почти 600 млрд руб. 24 мая, 21:49, Общество Мужчина на востоке Москвы убил захваченного в квартире заложника 24 мая, 21:41, Общество Силуанов рассказал о своей задаче на посту первого вице-премьера 24 мая, 21:36, Бизнес Сирийские власти сообщили о ракетной атаке на аэродром в Хомсе 24 мая, 21:34, Политика Конгресс США одобрил военную помощь Украине в размере $250 млн 24 мая, 21:17, Политика В МВД подтвердили информацию о взявшем в Москве заложников мужчине 24 мая, 21:10, Общество Актера Моргана Фримена обвинили в сексуальных домогательствах 24 мая, 21:08, Общество Гройсман прокомментировал выводы следствия по крушению МН17 в Донбассе 24 мая, 20:50, Политика Силуанов заявил о получении Промсвязьбанком контрактов по гособоронзаказу 24 мая, 20:42, Финансы Холдинг Рогозина: как изменится управление космической программой 24 мая, 20:42, Мнение Татьяна Голикова — РБК: «Все знают, что платят, но не понимают, за что» 24 мая, 20:33, Политика На востоке Москвы мужчина захватил в заложники семью с маленьким ребенком 24 мая, 20:29, Общество
Риелторы назвали разницу в ценах на квартиры в Москве и Подмосковье
Материалы по теме В Москве сократился разрыв цен на новостройки и вторичное жилье Цены на вторичные квартиры по всей России снизились на 3,4% за год В границах Старой Москвы подешевело вторичное жилье
16 фев, 13:54
0
Риелторы назвали разницу в ценах на квартиры в Москве и Подмосковье
Цены на вторичное жилье по разные стороны от МКАД отличаются более чем вдвое, отмечают эксперты
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Стоимость вторичного жилья в границах Старой Москвы на 60% выше, чем в Московской области. Об этом говорится в обзоре компании «Азбука жилья», поступившем в редакцию.

Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке вторичной недвижимости составляет 290,8 тыс. руб. В то время как в Подмосковье данный показатель равен 91,2 тыс. руб. Если рассматривать только массовый сегмент, то стоимость 1 кв. м в Москве и области составляет 227,1 тыс. и 88,5 тыс. руб. соответственно, поясняют аналитики.

Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в области составляет 3,48 млн руб., в Москве он вдвое выше — 7,09 млн руб. Стоимость двухкомнатной квартиры в столице в 2,3 раза выше, чем в Подмосковье, трехкомнатной — в 2,5 раза, указано в исследовании.

На территориях, расположенных непосредственно за МКАД, объем предложения в массовом сегменте в 1,5 раз больше: 8,8 тыс. квартир против 5,7 тыс. квартир в дальних московских районах. А разница в цене составляет более 40%: 97,3 тыс. руб. и 165,9 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают эксперты.

«Несмотря на схожие во многом характеристики домов и районов расположения, простое пересечение МКАД существенно влияет на стоимость жилья на вторичном рынке», — рассказал генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев.

Разница в стоимости может также отличаться в зависимости от стороны МКАД (юг — север, восток — запад). Например, минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в Красногорске на вторичном рынке составляет 3,2 млн руб., в то время как в соседнем Южном Тушине цена «однушки» площадью 30,8 кв. м составляет 4,7 млн руб., что больше на 32%. В Реутове купить однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м можно за 3,45 млн руб. В районе Ивановское, который находится внутри МКАД напротив Реутова, минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м составляет 4,3 млн руб.

Ранее эксперты сообщали, что стоимость вторичной недвижимости в старых границах Москвы за 2017 год снизилась на 1,8% за год. Больше всего квартиры подешевели в Юго-Западном административном округе столицы — средняя стоимость вторичного жилья опустилась на 4,8% и составила 175,9 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Северо-Восточном — на 4,7%, до 161,8 тыс. руб. за 1 кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.