Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Доллар по 28: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 08:31 Аресту основателя Petropavlovsk предшествовала жалоба генералу ФСБ Бизнес, 08:30 Прокуратура потребовала возобновить дело бывшего топ-менеджера «Роснефти» Общество, 08:25 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 28 января Общество, 08:21 Глава «Альянса врачей» сообщила о задержании после обысков Политика, 08:17 Transparency поставила Россию по восприятию коррупции рядом с Габоном Общество, 08:01 Как понять, где заканчивается стресс и начинается выгорание РБК и HP, 08:01 Магия педалей: как подражание фитнес-студиям помогло Peloton — Bloomberg Pro, 07:51 В Гидрометцентре спрогнозировали «сиротскую зиму» в Москве Общество, 07:44 Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 07:23 СМИ узнали о планах Трампа письменно выступить на процессе по импичменту Политика, 07:20 Российский суд арестовал дом беглого банкира Беджамова в Лондоне Финансы, 07:00 Что умеет интеллектуальная система в автомобилях Porsche РБК и Porsche, 06:46 Минтруд предложил возмещать потери от незаконного перевода в НПФ Финансы, 06:26
Ввод новых офисов в Москве достигнет рекордного минимума
 
0 

Ввод новых офисов в Москве достигнет рекордного минимума

По итогам года объем ввода офисов в столице составит 264 тыс. кв. м
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В 2018 году девелоперы запланировали к вводу в Москве около 264 тыс. кв. м новых офисов. Это станет минимальным показателем за всю историю рынка. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию исследовании международной консалтинговой компании Colliers International.

Низкий объем ввода офисных площадей в этом году аналитики компании связывают со снижением строительной активности на московском офисном рынке в 2014–2015 годах. По их данным, в 2017 году объем ввода офисных площадей впервые после 2014-го показал рост и составил 408 тыс. кв. м, что на 31% больше, чем в 2016-м.

В прошлом году в Москве, по данным Colliers International, был введен ряд крупных многофункциональных комплексов — «IQ-квартал» (123,5 тыс. кв. м), «Башня Федерация. Восток» (116,4 тыс. кв. м), а также бизнес-центр Neopolis (63,8 тыс. кв. м).

Доля пустующих площадей в столичных офисах снизилась на 1,9 п. п. и сейчас составляет 10,5%, а по итогам года снизится еще до 8,6%. Эксперты объясняют снижение уровня вакантности низким объемом ввода, активацией спроса, а также высокой степенью заполненности объектов, введенных в эксплуатацию в 2017 году. Поскольку все эти тренды будут наблюдаться и в текущем году, то вакантность продолжит постепенно снижаться и выйдет на уровень 8,6% по итогам года.

Объем ввода офисов в Москве может начать расти в 2019–2020 годах, прогнозируют в компании Colliers International. По мнению аналитиков, на рост объемов нового строительства в ближайшие несколько лет может повлиять наличие интереса на офисные помещения со стороны крупных компаний.

В Санкт-Петербурге в 2017 году ввели 117 тыс. кв. м офисных помещений. Это самый маленький показатель за всю историю, сообщила ранее консалтинговая компания JLL.

Главное Найти квартиру Лента