Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 07 июн, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 07 июн, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 07 июн, 13:43
Москва на две трети выполнила годовой план ввода недвижимости Город, 07 июн, 12:12
6 ошибок в оформлении интерьера, которые осложняют быт Жилье, 07 июн, 10:45
Риелторы зафиксировали снижение цен на квартиры в московских сталинках Жилье, 07 июн, 09:55
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 07 июн, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Ввод новых офисов в Москве достигнет рекордного минимума
Деньги ,  
0 

Ввод новых офисов в Москве достигнет рекордного минимума

По итогам года объем ввода офисов в столице составит 264 тыс. кв. м
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В 2018 году девелоперы запланировали к вводу в Москве около 264 тыс. кв. м новых офисов. Это станет минимальным показателем за всю историю рынка. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию исследовании международной консалтинговой компании Colliers International.

Низкий объем ввода офисных площадей в этом году аналитики компании связывают со снижением строительной активности на московском офисном рынке в 2014–2015 годах. По их данным, в 2017 году объем ввода офисных площадей впервые после 2014-го показал рост и составил 408 тыс. кв. м, что на 31% больше, чем в 2016-м.

В прошлом году в Москве, по данным Colliers International, был введен ряд крупных многофункциональных комплексов — «IQ-квартал» (123,5 тыс. кв. м), «Башня Федерация. Восток» (116,4 тыс. кв. м), а также бизнес-центр Neopolis (63,8 тыс. кв. м).

Доля пустующих площадей в столичных офисах снизилась на 1,9 п. п. и сейчас составляет 10,5%, а по итогам года снизится еще до 8,6%. Эксперты объясняют снижение уровня вакантности низким объемом ввода, активацией спроса, а также высокой степенью заполненности объектов, введенных в эксплуатацию в 2017 году. Поскольку все эти тренды будут наблюдаться и в текущем году, то вакантность продолжит постепенно снижаться и выйдет на уровень 8,6% по итогам года.

Объем ввода офисов в Москве может начать расти в 2019–2020 годах, прогнозируют в компании Colliers International. По мнению аналитиков, на рост объемов нового строительства в ближайшие несколько лет может повлиять наличие интереса на офисные помещения со стороны крупных компаний.

В Санкт-Петербурге в 2017 году ввели 117 тыс. кв. м офисных помещений. Это самый маленький показатель за всю историю, сообщила ранее консалтинговая компания JLL.

Главное Лента