Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года Недвижимость, 29 ноя, 20:30
«Алабушево»: чем интересна новая точка на промышленной карте Москвы Недвижимость, 29 ноя, 18:27
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на студии Недвижимость, 29 ноя, 18:26
В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей Недвижимость, 29 ноя, 18:19
«Летящий» театр и музей: что строят в Крыму архитекторы из Вены Недвижимость, 29 ноя, 15:23
Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 29 ноя, 14:53
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками Недвижимость, 29 ноя, 14:08
Будущее уже наступило: виртуальный ассистент — это удобная реальность Недвижимость, 29 ноя, 11:10
Феномен юго-запада: 3 фактора, которые выделяют ЮЗАО на карте Москвы Недвижимость, 29 ноя, 10:40
Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 29 ноя, 10:11
Почему лизинг коммерческой недвижимости становится востребованной услугой Недвижимость, 29 ноя, 09:58
Экономика локдауна: как столичные риелторы прошли цифровую трансформацию Недвижимость, 29 ноя, 09:57
Какие ошибки допускают покупатели вторичного жилья. Как избежать рисков Недвижимость, 29 ноя, 09:55
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
Ввод новых офисов в Москве достигнет рекордного минимума
Деньги ,  
0 

Ввод новых офисов в Москве достигнет рекордного минимума

По итогам года объем ввода офисов в столице составит 264 тыс. кв. м
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В 2018 году девелоперы запланировали к вводу в Москве около 264 тыс. кв. м новых офисов. Это станет минимальным показателем за всю историю рынка. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию исследовании международной консалтинговой компании Colliers International.

Низкий объем ввода офисных площадей в этом году аналитики компании связывают со снижением строительной активности на московском офисном рынке в 2014–2015 годах. По их данным, в 2017 году объем ввода офисных площадей впервые после 2014-го показал рост и составил 408 тыс. кв. м, что на 31% больше, чем в 2016-м.

В прошлом году в Москве, по данным Colliers International, был введен ряд крупных многофункциональных комплексов — «IQ-квартал» (123,5 тыс. кв. м), «Башня Федерация. Восток» (116,4 тыс. кв. м), а также бизнес-центр Neopolis (63,8 тыс. кв. м).

Доля пустующих площадей в столичных офисах снизилась на 1,9 п. п. и сейчас составляет 10,5%, а по итогам года снизится еще до 8,6%. Эксперты объясняют снижение уровня вакантности низким объемом ввода, активацией спроса, а также высокой степенью заполненности объектов, введенных в эксплуатацию в 2017 году. Поскольку все эти тренды будут наблюдаться и в текущем году, то вакантность продолжит постепенно снижаться и выйдет на уровень 8,6% по итогам года.

Объем ввода офисов в Москве может начать расти в 2019–2020 годах, прогнозируют в компании Colliers International. По мнению аналитиков, на рост объемов нового строительства в ближайшие несколько лет может повлиять наличие интереса на офисные помещения со стороны крупных компаний.

В Санкт-Петербурге в 2017 году ввели 117 тыс. кв. м офисных помещений. Это самый маленький показатель за всю историю, сообщила ранее консалтинговая компания JLL.

Главное Найти квартиру Лента