Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Forbes назвал главных игроков рынка коммерческой недвижимости России
Деньги ,  
0 

Forbes назвал главных игроков рынка коммерческой недвижимости России

Лидерами рейтинга «Короли российской недвижимости — 2018» стали компании «Киевская площадь», «ИКЕА Мос» и «Ташир»
Фото: Sergey Kovalev/Russian Look
Фото: Sergey Kovalev/Russian Look

Компания «Киевская площадь» бизнесменов Зараха Илиева и Года Нисанова возглавила рейтинг «Короли российской недвижимости — 2018», составленный журналом Forbes. По оценке издания, в 2017 году доход компании от сдачи в аренду коммерческой недвижимости достиг $1,5 млрд против $1,2 млрд годом ранее.

Общая арендуемая площадь торговых центров, входящих в «Киевскую площадь», — 1,2 млн кв. м, офисов — 69,3 тыс. кв. м, складов — 348,8 тыс. кв. м, а количество гостиничных номеров превышает 1,5 тыс. Крупнейшими объектами в портфеле «Киевской площади» являются торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Европейский» (180 тыс. кв. м) и торговый комплекс «Фуд Сити» (930 тыс. кв. м), говорится в исследовании. Сейчас компания строит гостиничный комплекс на 148 номеров и 56 апартаментов в Зарядье, а также реконструирует дом-книжку на Новом Арбате под гостиницу. Кроме того, «Киевская площадь» приобрела в Химках участок под строительство агрокластера «Фуд Сити 2».

На втором месте «Короли российской недвижимости — 2018» оказалась компания «ИКЕА Мос» (владелец Ингвар Кампрад). По подсчетам Forbes, ее доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в 2017 году составил $840 млн (в прошлом году — $800 млн). Арендуемая площадь торговых центров, находящихся в собственности компании, составляет 1,7 млн кв. м, а офисная — 42 тыс. кв. м. В России работает 14 магазинов ИКЕА, все они входят в состав торговых центров МЕГА, крупнейшие — «Мега Белая Дача» (304 тыс. кв. м) и «Мега Химки» (211 тыс. кв. м). В 2022 году IKEA планирует построить гипермаркет в Тюмени.

Замыкает тройку лидеров рейтинга Forbes компания «Ташир» Самвела Карапетяна: ее доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости по итогам 2017 года составил $650 млн против $670 млн. Арендуемая площадь «Ташира» в торговых центрах составляет 818,3 тыс. кв. м, офисная — 72,4 тыс. кв. м, складская — 48 тыс. кв. м. Компания «Ташир» также владеет гостиничным фондом в свыше 1,1 тыс. номеров.

За год состав тройки лидеров рынка коммерческой недвижимости не изменился, однако увеличить доходы, притом незначительно, удалось лишь двум компаниям. В первую десятку рейтинга вошли компании «Сафмар» (бывшая БИН) с доходом в $600 млн, Crocus Group ($370 млн), O1 Properties ($360), KR Properties ($320), ГК «Регионы» ($310), «Абсолют» ($310) и «Комплексные инвестиции» ($300).

Всего, по подсчетам Forbes, в 2017 году в России было введено 2,5 млн кв. м торговых, офисных и складских площадей против 3,6 млн кв. м годом ранее. Для сравнения: в 2014-м этот показатель достиг 7,2 млн кв. м и стал максимальным за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.

В рейтинге «Короли российской недвижимости» представлены как отечественные, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2016 году принадлежащие ему объекты недвижимости.

Главное Лента