Лента новостей
Все новости Недвижимость
Huawei пообещал обслуживать устройства на Android после решения Google 12:42, Технологии и медиа Авторы статьи об уходе Матвиенко из Совфеда покинули «Коммерсантъ» 12:39, Технологии и медиа Песков назвал «достаточно высоким» третье место России на «Евровидении» 12:37, Общество Миллер допустил «незначительную» задержку постройки «Северного потока-2» 12:34, Бизнес Синоптики предупредили о дождях и похолодании в Москве к концу недели 12:33, Общество Куда инвестируют предприниматели, добившиеся успеха 12:27, РБК и Сбербанк Первый Голикова заявила о модернизации социального контракта для бедных россиян 12:27, Экономика Кремль пообещал поздравить Зеленского после первых успехов 12:23, Политика Ключевые события продуктового ретейла. Дайджеcт новостей 12:15, PRO Первая речь президента Владимира Зеленского. Главное 12:14, Политика Макгрегор опубликовал фото с Овечкиным с подписью на русском языке 12:12, Спорт Следующая остановка — $9,6 тыс.: что будет с курсом Bitcoin 12:10, Крипто Риелторы назвали самые застраиваемые элитным жильем районы Москвы 12:10, Жилье Курс рубля вырос к доллару и евро 12:10, Финансы Боевики в Сирии обстреляли российскую базу Хмеймим 12:09, Политика Официальный сайт президента Украины обновили под Зеленского 12:04, Политика Производитель искусственного мяса выходит на IPO 12:01, Партнерский материал В Екатеринбурге начали сбор предложений по местам для строительства храма 12:01, Общество Вместо эпитафии: как пережить расставание с «Игрой престолов» 11:59, Стиль Рей Далио: принципы богатейшего человека из первой сотни 11:54, РБК и Издательство «МИФ» Какие проблемы вызывает метеозависимость и как с ними справиться 11:52, Спецпроект РБК PINK 10 рисунков, которые изменили мировую архитектуру 11:47, Недвижимость  На Шпицбергене погибли двое польских ученых 11:41, Общество «Слава богу, что вообще заплатили»: рекламные агентства о своих клиентах 11:40, PRO Килиан Мбаппе допустил уход из «ПСЖ» 11:39, Спорт Министр обороны Украины написал заявление об отставке 11:26, Политика Греф назвал сроки снижения ипотечной ставки до 8% 11:24, Жилье 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 11:22, РБК Стиль и HUAWEI
В Москве удвоилось число выставленных на продажу квартир в новых домах
Материалы по теме Названы главные причины падения рынка вторичного жилья в Москве В границах Старой Москвы подешевело вторичное жилье В Москве резко выросла доля вторичных квартир в свободной продаже
0
В Москве удвоилось число выставленных на продажу квартир в новых домах
Риелторы объясняют такое изменение «беспрецедентным» строительным бумом, который продолжается в столице третий год
Фото: Ася Добровольская/ТАСС

​На вторичном рынке жилья Москвы количество квартир, выставленных на продажу в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), за год выросло на 107,6% — с 1,7 тыс. до 3,6 тыс. объектов, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Одновременно выросла их стоимость — с 9,5 млн до 10,7 млн руб.

Риелторы объясняют такое изменение «беспрецедентным» строительным бумом — с конца 2016 года объем предложения на первичном рынке столицы вырос на 65,5%. При этом значительная часть квартир в таких домах, особенно если речь идет о жилых комплексах бизнес-класса, приобретается в инвестиционных целях и перепродается после завершения строительства. Новостройки, вышедшие на рынок в предыдущие годы, в свою очередь, постепенно пополняют вторичный рынок Москвы.

Ранее аналитики «Инком-Недвижимости» выяснили, что наибольшее число квартир, выставленных на продажу в новых домах на вторичном рынке, расположено в Центральном административном округе (ЦАО). В ноябре здесь продавалось 879 таких объектов (13% от общего объема предложения в округе). При этом самым «молодым» районом в ЦАО риелторы назвали Хамовники, на которые пришелся 21% от общего объема предложения.

В Подмосковье, по оценке «Инком-Недвижимости», наблюдается обратная ситуация: число квартир, выставленных на продажу в новых домах, сократилось на 21,6% — с 2,1 тыс. до 1,6 тыс. Риелторы объясняют это растущим спросом на вторичные квартиры в новостройках, который опережает приток новых лотов во вторичный сегмент.

Большинство реализуемых квартир в новых домах Подмосковья сконцентрировано в жилых комплексах Балашихи, Одинцовского и Красногорского районов. Средняя стоимость такой недвижимости за последний год уменьшилась с 4,5 млн до 4,2 млн руб., а максимальный показатель зафиксирован в Одинцовском районе — 5,9 млн руб. за квартиру и 97,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самое дешевое на сегодня предложение в регионе, по данным «Инком-Недвижимости», — 37-метровая однокомнатная квартира без отделки в Воскресенском районе за 1,1 млн руб. Самое дорогое — четырехкомнатная квартира площадью 200 кв. м в охраняемом поселке дачного хозяйства «Жуковка» в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Ее стоимость составляет 24 млн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости