Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Академик РАН назвал противопоказание к вакцинации от COVID-19 Общество, 04:17 В России начались стратегические учения «Кавказ-2020» Общество, 03:52 Евросоюз ужесточит контроль за крупными цифровыми компаниями Политика, 03:37 Правозащитники насчитали более 200 задержанных на протестах в Белоруссии Общество, 03:22 Россия закрыла программу вывозных рейсов Общество, 02:48 В Турции микроавтобус насмерть сбил туристку из России Общество, 02:34 Как решить проблему закрывающих документов для командировок РБК и Smartway, 02:20 В Китае обнаружили коронавирус на упаковке морепродуктов из России Общество, 02:03 СМИ узнали о задержании подозреваемой в отправке яда Трампу Политика, 01:59 Reuters узнал о планах США ввести санкции против Ирана Политика, 01:33 В Минобороны сообщили о проведении наблюдательного полета над Францией Общество, 01:22 Как устроен хай-тек в мире финансов РБК и Refinitiv, 01:01 Федеральный суд США временно отменил запрет Трампа на WeChat Общество, 00:57 СМИ опубликовали данные финразведки о счетах россиян в банках США Общество, 00:30
В Москве удвоилось число выставленных на продажу квартир в новых домах
Жилье ,  
0 

В Москве удвоилось число выставленных на продажу квартир в новых домах

Риелторы объясняют такое изменение «беспрецедентным» строительным бумом, который продолжается в столице третий год
Фото: Ася Добровольская/ТАСС
Фото: Ася Добровольская/ТАСС

​На вторичном рынке жилья Москвы количество квартир, выставленных на продажу в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), за год выросло на 107,6% — с 1,7 тыс. до 3,6 тыс. объектов, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Одновременно выросла их стоимость — с 9,5 млн до 10,7 млн руб.

Риелторы объясняют такое изменение «беспрецедентным» строительным бумом — с конца 2016 года объем предложения на первичном рынке столицы вырос на 65,5%. При этом значительная часть квартир в таких домах, особенно если речь идет о жилых комплексах бизнес-класса, приобретается в инвестиционных целях и перепродается после завершения строительства. Новостройки, вышедшие на рынок в предыдущие годы, в свою очередь, постепенно пополняют вторичный рынок Москвы.

Ранее аналитики «Инком-Недвижимости» выяснили, что наибольшее число квартир, выставленных на продажу в новых домах на вторичном рынке, расположено в Центральном административном округе (ЦАО). В ноябре здесь продавалось 879 таких объектов (13% от общего объема предложения в округе). При этом самым «молодым» районом в ЦАО риелторы назвали Хамовники, на которые пришелся 21% от общего объема предложения.

В Подмосковье, по оценке «Инком-Недвижимости», наблюдается обратная ситуация: число квартир, выставленных на продажу в новых домах, сократилось на 21,6% — с 2,1 тыс. до 1,6 тыс. Риелторы объясняют это растущим спросом на вторичные квартиры в новостройках, который опережает приток новых лотов во вторичный сегмент.

Большинство реализуемых квартир в новых домах Подмосковья сконцентрировано в жилых комплексах Балашихи, Одинцовского и Красногорского районов. Средняя стоимость такой недвижимости за последний год уменьшилась с 4,5 млн до 4,2 млн руб., а максимальный показатель зафиксирован в Одинцовском районе — 5,9 млн руб. за квартиру и 97,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самое дешевое на сегодня предложение в регионе, по данным «Инком-Недвижимости», — 37-метровая однокомнатная квартира без отделки в Воскресенском районе за 1,1 млн руб. Самое дорогое — четырехкомнатная квартира площадью 200 кв. м в охраняемом поселке дачного хозяйства «Жуковка» в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Ее стоимость составляет 24 млн руб.

Главное Найти квартиру Лента