Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Синоптик допустил выпадение половины месячной нормы осадков в Москве Общество, 12:29 Семин призвал Кикнадзе уйти в отставку после жеста в адрес болельщиков Спорт, 12:21 Полиция начала расследование из-за видео с 10-летним сыном Роналду Спорт, 12:17 Освещающие работу военных журналисты записали видео в поддержку Сафронова Общество, 12:17 Пан или пропал: чек-лист для антикризисной проверки вашего бизнеса Pro, 12:12 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 14 июля Общество, 12:11 Как быстрее запускать онлайн-проекты РБК и #CloudMTS, 12:00 Финансовая группа Mitsubishi UFG назвала срок выпуска своей криптовалюты Крипто, 11:56 «Аэрофлот» решил сделать «Победу» самой крупной авиакомпанией России Бизнес, 11:56 Ведущий «Разрушителей легенд» умер в возрасте 49 лет Общество, 11:54 Власти Москвы одобрили проект застройки Бадаевского завода Недвижимость, 11:53 «Нафтогаз Украины» сообщил о возможном срыве отопительного сезона Общество, 11:46 Как работают искусственный интеллект, машинное и глубокое обучение Индустрия 4.0, 11:43  «Газпром» получил квартальный убыток впервые с 2015 года Quote, 11:43
Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам
Жилье ,  
0 

Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам

Старый займодатель должен уведомить должника о смене кредитора, а новый не имеет права требовать с заемщика больше, чем предполагают изначальные условия кредита
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления, разъясняющего правила передачи долгов по займам, в том числе по жилищным, от одного кредитора к другому. Об этом сообщает «Российская газета».

При передаче займодателем прав на требование долга по кредиту заемщик должен получить уведомление от изначального кредитора, сказано в проекте постановления. В случае если уведомление пришло от нового кредитора, до получения подтверждения из первого банка гражданин может не платить, пояснил Верховный суд.

Первоначальный кредитор не может уступить новому больше прав, чем имеет сам, подчеркнул суд. Это значит, что новый банк не может придумывать дополнительные нагрузки для своего должника: на каких условиях человек брал кредит, такие и должны соблюдаться, сказано в публикации «Российской газеты».

Разъяснения важны не только для предпринимателей, но и для участников долевого строительства, отметил судья Верховного суда России Сергей Асташов. «Значительное количество граждан — приобретателей квартир являются цессионариями (новыми кредиторами) с юридической точки зрения. Не секрет, что отдельные застройщики заключают договоры с гражданами не напрямую, а через аффилированные юридические лица», — пояснил судья.

Правила по переуступке прав на долг по кредиту распространяются также на задолженности за ЖКУ. В августе стало известно, что коллекторские агентства получили права на взыскание долгов за ЖКУ с 200 тыс. россиян на общую сумму в 20 млрд руб.