Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам
Жилье ,  
0 

Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам

Старый займодатель должен уведомить должника о смене кредитора, а новый не имеет права требовать с заемщика больше, чем предполагают изначальные условия кредита
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления, разъясняющего правила передачи долгов по займам, в том числе по жилищным, от одного кредитора к другому. Об этом сообщает «Российская газета».

При передаче займодателем прав на требование долга по кредиту заемщик должен получить уведомление от изначального кредитора, сказано в проекте постановления. В случае если уведомление пришло от нового кредитора, до получения подтверждения из первого банка гражданин может не платить, пояснил Верховный суд.

Первоначальный кредитор не может уступить новому больше прав, чем имеет сам, подчеркнул суд. Это значит, что новый банк не может придумывать дополнительные нагрузки для своего должника: на каких условиях человек брал кредит, такие и должны соблюдаться, сказано в публикации «Российской газеты».

Разъяснения важны не только для предпринимателей, но и для участников долевого строительства, отметил судья Верховного суда России Сергей Асташов. «Значительное количество граждан — приобретателей квартир являются цессионариями (новыми кредиторами) с юридической точки зрения. Не секрет, что отдельные застройщики заключают договоры с гражданами не напрямую, а через аффилированные юридические лица», — пояснил судья.

Правила по переуступке прав на долг по кредиту распространяются также на задолженности за ЖКУ. В августе стало известно, что коллекторские агентства получили права на взыскание долгов за ЖКУ с 200 тыс. россиян на общую сумму в 20 млрд руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С начала 2025 года в Москве одобрили строительство почти ста объектовГород, 13:00
Россияне стали чаще покупать готовые веранды, теплицы и бани для дачиЗагород, 11:26
Как правильно заключить договор с риелтором при купле-продаже квартирыЖилье, 11:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в мартеЖилье, 10:00
Зумеры чаще старшего поколения мечтают о покупке дома или коттеджаЗагород, 09:25
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 апр, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 29 апр, 09:00
Главное Лента