Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам
Жилье ,  
0 

Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам

Старый займодатель должен уведомить должника о смене кредитора, а новый не имеет права требовать с заемщика больше, чем предполагают изначальные условия кредита
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления, разъясняющего правила передачи долгов по займам, в том числе по жилищным, от одного кредитора к другому. Об этом сообщает «Российская газета».

При передаче займодателем прав на требование долга по кредиту заемщик должен получить уведомление от изначального кредитора, сказано в проекте постановления. В случае если уведомление пришло от нового кредитора, до получения подтверждения из первого банка гражданин может не платить, пояснил Верховный суд.

Первоначальный кредитор не может уступить новому больше прав, чем имеет сам, подчеркнул суд. Это значит, что новый банк не может придумывать дополнительные нагрузки для своего должника: на каких условиях человек брал кредит, такие и должны соблюдаться, сказано в публикации «Российской газеты».

Разъяснения важны не только для предпринимателей, но и для участников долевого строительства, отметил судья Верховного суда России Сергей Асташов. «Значительное количество граждан — приобретателей квартир являются цессионариями (новыми кредиторами) с юридической точки зрения. Не секрет, что отдельные застройщики заключают договоры с гражданами не напрямую, а через аффилированные юридические лица», — пояснил судья.

Правила по переуступке прав на долг по кредиту распространяются также на задолженности за ЖКУ. В августе стало известно, что коллекторские агентства получили права на взыскание долгов за ЖКУ с 200 тыс. россиян на общую сумму в 20 млрд руб.

Главное Лента