Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину Город, 15:46
Как оформить промышленную ипотеку: условия, документы, нюансы Деньги, 13:45
Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года Деньги, 12:44
Аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году Город, 12:29
«Домклик» оценил изменение цен на жилье в России в феврале Жилье, 11:07
4 предубеждения о модульных домах: разбираем на примере Загород, 10:26
Росреестр зафиксировал резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:53
«Авито» назвал регионы с самыми дорогими банями и саунами Город, 09:48
Новогодняя распродажа в марте: застройщики предложили рекордные скидки Жилье, 00:00
В 2023 году спрос на новостройки резко упал. Что дальше Жилье, 18 мар, 11:01
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков Деньги, 17 мар, 17:26
ЦБ снова сохранил ключевую: будет ли дешеветь ипотека? Деньги, 17 мар, 15:57
Число онлайн-регистраций сделок с жильем в Москве выросло на 60% за год Жилье, 17 мар, 15:02
Аналитики назвали города с самой высокой доходностью от аренды жилья Деньги, 17 мар, 14:30
Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам
Жилье ,  
0 

Верховный суд разъяснил правила передачи долгов по жилищным кредитам

Старый займодатель должен уведомить должника о смене кредитора, а новый не имеет права требовать с заемщика больше, чем предполагают изначальные условия кредита
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления, разъясняющего правила передачи долгов по займам, в том числе по жилищным, от одного кредитора к другому. Об этом сообщает «Российская газета».

При передаче займодателем прав на требование долга по кредиту заемщик должен получить уведомление от изначального кредитора, сказано в проекте постановления. В случае если уведомление пришло от нового кредитора, до получения подтверждения из первого банка гражданин может не платить, пояснил Верховный суд.

Первоначальный кредитор не может уступить новому больше прав, чем имеет сам, подчеркнул суд. Это значит, что новый банк не может придумывать дополнительные нагрузки для своего должника: на каких условиях человек брал кредит, такие и должны соблюдаться, сказано в публикации «Российской газеты».

Разъяснения важны не только для предпринимателей, но и для участников долевого строительства, отметил судья Верховного суда России Сергей Асташов. «Значительное количество граждан — приобретателей квартир являются цессионариями (новыми кредиторами) с юридической точки зрения. Не секрет, что отдельные застройщики заключают договоры с гражданами не напрямую, а через аффилированные юридические лица», — пояснил судья.

Правила по переуступке прав на долг по кредиту распространяются также на задолженности за ЖКУ. В августе стало известно, что коллекторские агентства получили права на взыскание долгов за ЖКУ с 200 тыс. россиян на общую сумму в 20 млрд руб.

Главное Лента