Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Петербурге произошел пожар на территории завода «Советская звезда» 22:52, Общество Адвокат подтвердил задержание бизнесмена Бойко-Великого 22:48, Общество Студия Зеленского объявила кастинг на роль президента Украины 22:31, Общество СМИ сообщили о старте съемок приквела «Игры престолов» 22:30, Общество «Русское финансовое общество» ответило на включение в санкционный список 22:17, Финансы Сборная России завоевала первое золото на чемпионате Европы по фехтованию 22:01, Спорт Сбербанк сообщил об отсутствии информации о хакерских атаках из США 21:57, Технологии и медиа Зеленский объяснил перенос администрации фразой «здесь я двинусь умом» 21:50, Политика Суд в США постановил освободить и депортировать россиянина Тищенко 21:48, Общество «Милан» назвал имя нового главного тренера 21:45, Спорт Нидерланды назвали причастных к крушению MH17 россиян 21:39, Политика Доказательством по делу MH17 стала переписка солдата с девушкой 21:37, Политика Бизнесмена Василия Бойко-Великого задержали по подозрению в хищении 21:32, Общество ФРС США оставила ключевую ставку без изменений 21:31, Экономика СК возбудил дело после жалобы Путину на неудобный переход железной дороги 21:23, Общество Бывший хоккеист СКА Патрик Херсли перешел в «Спартак» 21:22, Спорт Дмитрий Ананьев нашел арендатора для своего бизнес-центра на Арбате 21:16, Бизнес Сопровождавший принца Уильяма мотоциклист сбил пожилую женщину 21:08, Общество В РЖД опровергли информацию о сбое при электронной покупке билетов 21:05, Общество США ввели санкции против российской финансовой организации 21:01, Экономика Абрамович с партнерами продаст очередной пакет акций Evraz за $200 млн 20:47, Бизнес Бастрыкин после жалоб жителей поручил проверить главу СК по Балашихе 20:43, Общество Дмитрий Тарасов покинет «Локомотив» 20:43, Спорт Карен Хачанов вышел в четвертьфинал теннисного турнира в Германии 20:38, Спорт Госдума предложила сделать билеты в театр невозвратными 20:34, Технологии и медиа В основанном Ананьевым музее отреагировали на сообщения о пропаже картин 20:30, Общество Подозреваемый по делу MH17 Хмурый назвал бредом обвинения Нидерландов 20:28, Общество Лисин ответил на анекдот Чубайса шуткой про умную женщину 20:16, Бизнес
Новые девелоперские компании завоевали десятую часть рынка жилья Москвы
Материалы по теме Половина сделок в новостройках Москвы прошла с «однушками» ЦАО обошел Новую Москву по числу новостроек Доля инвесторов на рынке новостроек Москвы снизились в 3 раза за 15 лет
0
Новые девелоперские компании завоевали десятую часть рынка жилья Москвы
Девелоперские компании, которые вышли на рынок Москвы за последние три года, возводят 10% квартир от общего объема предложения новостроек столицы
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

В 2014–2017 годах на рынок жилья Москвы вышли 12 новых девелоперских компаний с 20 проектами общей площадью 813 тыс. кв. м, что составляет 7% от всего строящегося в столице жилья (11,4 млн кв. м). Такие данные приводит риелторская компания «Метриум Групп» в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

На сегодняшний день в жилых комплексах от новых девелоперов насчитывается более 5 тыс. квартир и апартаментов, или 10% от общего объема предложения новостроек всех сегментов в столицы, говорится в исследовании. Среди новичков есть не только недавно созданные компании (в частности, Level Group), но и девелоперы с большим опытом работы в Московской области, однако впервые вышедшие на столичный рынок только в кризисный период (Tekta Group, Ingrad).

Большинство проектов застройщиков, которые впервые вышли на московский рынок в последние три года, относятся к высокобюджетным сегментам, отмечают эксперты «Метриум Групп». По данным компании, более 55% жилых комплексов от новичков относятся к бизнес-классу и еще 10% — к премиум-классу, а комфорт-класс составляет только 35% (семь проектов), говорится в пресс-релизе.

Девелоперы, вышедшие на рынок Москвы в 2014–2017 годах

Девелопер Общая площадь строящихся объектов в Москве Год основания Проекты Класс
«РГ-Девелопмент» 178 683 2013 «Родной Город. Октябрьское поле» Бизнес
«Родной Город. Воронцовский парк» Бизнес
«Родной Город. Каховская» Комфорт
«Орехово-Борисово» Комфорт
Level Group 153 918 2016 «Level Амурская» Комфорт
«Level Кутузовская» Бизнес
«Инград» 122 799 2011 «Петра Алексеева» Комфорт
«Вавилова, 69» Бизнес
«Михайлова, 31» Комфорт
«Новочеремушкинская» Бизнес
ИДК «Град» 107 724 2007 «Город» Бизнес
«Дуэт» Бизнес
«Д-Инвест» 84 427 2014 «Легендарный квартал на Березовой аллее» Комфорт
Tekta Group 66 039 2010 «Маяковский» Бизнес
«Атлантик» 41 094 2015 «Прайм Тайм» Бизнес
Gorn Development 34 547 2013 «Нескучный Home & Spa» Премиум

Таблица: «Метриум Групп»

Выбор высокобюджетного сегмента новичками обусловлен несколькими причинами, подчеркнула управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. «Не имея соответствующих ресурсов, впервые выходящие на столичный рынок девелоперы стараются получить доход не за счет отработанных решений и технологий, а путем оптимизации и постоянной ревизии затрат и себестоимости. Поэтому они строят в основном жилье бизнес-класса, в котором спрос, конечно, меньше, но и маржа — больше», — объяснила Литинецкая. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости