Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость аренды дач в Подмосковье упала на четверть с начала года
Жилье ,  
0 

Стоимость аренды дач в Подмосковье упала на четверть с начала года

Несмотря на то что плохие погодные условия этим летом вынудили большинство собственников модернизировать свои дома, цены на такую недвижимость не выросли
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

С начала года в Подмосковье существенно снизились ставки на аренду дач: если в январе снять дом можно было в среднем за 47 тыс. руб. в месяц, то в июле — всего за 37 тыс. руб., а в августе — за 36 тыс. руб. (-23%), что нетипично для высокого летнего сезона. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость». При этом стоимость аренды коттеджей за то же время практически не изменилась: 102 тыс. руб. в январе против 97,4 тыс. руб. в июле (-4%).

Риелторы объясняют удешевление аренды дач быстро растущим предложением — с начала года оно увеличилось на треть (34%): если в январе сдавались 5,1 тыс. домов, то в августе — уже 6,9 тыс. При этом большую часть предложения (89%) составляют коттеджи и лишь 6% приходится на дачи, еще 4% — на земельные участки с летними постройками, 1% — на прочие варианты. Плохие погодные условия этим летом вынудили собственников провести модернизацию своих домов. В результате почти все объекты в базе «Инком-Недвижимости» электрифицированы, обеспечены отоплением, газо- и водоснабжением.

В этом году арендаторы дач традиционно выбирали наиболее бюджетные направления Подмосковья — южное, юго-восточное, северо-восточное и восточное, указывают риелторы. Самым большим спросом пользовались дома экономкласса в пределах Московского большого кольца, на участках рядом с лесом, рекой, продуктовыми магазинами, остановками общественного транспорта, медицинскими пунктами. По итогам летнего сезона арендовать такую недвижимость можно было по цене от 20 тыс. до 50 тыс. руб. в месяц. Дома, коттеджи и таунхаусы комфорт-класса выставлялись дороже — от 50 тыс. до 100 тыс. руб. Снять коттедж или таунхаус бизнес-класса можно от 100 тыс. руб. и выше, премиум-класса — от 150 тыс. руб., говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

В начале летнего сезона аналитики этой компании подсчитали, что майские спрос и предложение на рынке аренды загородного жилья в Подмосковье сократились на 47% и 11% соответственно. На негативную динамику повлияли снижение реальных доходов потенциальных арендаторов, рост количества бюджетных предложений для отдыха за границей, а также затяжные заморозки, продержавшиеся весь май.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 17:18
«Домклик» запустил федеральную премию Domclick Digital AwardsОтрасль, 16:39
Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2025 годуЖилье, 16:37
В Москве по итогам полугодия ввели рекордный объем ТЦ с 2020 годаГород, 15:56
«Донстрой» получил РНС на 12-й квартал в проекте «Остров»Новости компаний, 15:43
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за кварталЖилье, 14:23
Рынок наймодателя: как изменился рынок аренды жилья в Москве в 2025 годуЖилье, 13:10
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала летаДеньги, 12:15
Массовые новостройки Старой Москвы подорожали почти в 2 раза за пять летЖилье, 11:33
В июне эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную арендуЖилье, 10:14
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за годЖилье, 09:13
Как жилой и деловой квартал Lunar меняет и дополняет Гагаринский районГород, 09:00
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Главное Лента