Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Протесты после гибели афроамериканца в городах США. Фоторепортаж Общество, 14:26  Три ускорителя и три барьера инноваций в бизнесе РБК и Сколково, 14:25 В мэрии Москвы назвали сроки следующего этапа карантинных послаблений Общество, 14:19 Власти Москвы исключили введение новых штрафов за отсутствие масок Общество, 14:13 Минобрнауки дал вузам инструкции по снятию карантинных ограничений Общество, 14:12 Минфин Украины погасил евробонды под гарантии США на $1 млрд Финансы, 14:10 «Росгеология» на 25% снизила зарплаты сотрудникам из-за падения заказов Бизнес, 14:07 Футбольная ассоциация Англии объявила дату рестарта Кубка страны Спорт, 14:06 Бизнес попросил Путина объявить амнистию для предпринимателей Экономика, 14:06 РБК Pro: как ретейлеры США поплатились за слишком быстрый рост Pro, 14:00 Как школьники сделали проект про самоопределение для школьников Экономика образования, 14:00  Ученые выяснили, чем опасны электронные сигареты Стиль, 13:57 Как РСХБ справился с финансированием посевной Партнерский материал, 13:56 Мишустин предложил странам СНГ опираться на опыт СССР в борьбе с COVID Политика, 13:52
Стоимость аренды дач в Подмосковье упала на четверть с начала года
Жилье ,  
0 

Стоимость аренды дач в Подмосковье упала на четверть с начала года

Несмотря на то что плохие погодные условия этим летом вынудили большинство собственников модернизировать свои дома, цены на такую недвижимость не выросли
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

С начала года в Подмосковье существенно снизились ставки на аренду дач: если в январе снять дом можно было в среднем за 47 тыс. руб. в месяц, то в июле — всего за 37 тыс. руб., а в августе — за 36 тыс. руб. (-23%), что нетипично для высокого летнего сезона. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость». При этом стоимость аренды коттеджей за то же время практически не изменилась: 102 тыс. руб. в январе против 97,4 тыс. руб. в июле (-4%).

Риелторы объясняют удешевление аренды дач быстро растущим предложением — с начала года оно увеличилось на треть (34%): если в январе сдавались 5,1 тыс. домов, то в августе — уже 6,9 тыс. При этом большую часть предложения (89%) составляют коттеджи и лишь 6% приходится на дачи, еще 4% — на земельные участки с летними постройками, 1% — на прочие варианты. Плохие погодные условия этим летом вынудили собственников провести модернизацию своих домов. В результате почти все объекты в базе «Инком-Недвижимости» электрифицированы, обеспечены отоплением, газо- и водоснабжением.

В этом году арендаторы дач традиционно выбирали наиболее бюджетные направления Подмосковья — южное, юго-восточное, северо-восточное и восточное, указывают риелторы. Самым большим спросом пользовались дома экономкласса в пределах Московского большого кольца, на участках рядом с лесом, рекой, продуктовыми магазинами, остановками общественного транспорта, медицинскими пунктами. По итогам летнего сезона арендовать такую недвижимость можно было по цене от 20 тыс. до 50 тыс. руб. в месяц. Дома, коттеджи и таунхаусы комфорт-класса выставлялись дороже — от 50 тыс. до 100 тыс. руб. Снять коттедж или таунхаус бизнес-класса можно от 100 тыс. руб. и выше, премиум-класса — от 150 тыс. руб., говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

В начале летнего сезона аналитики этой компании подсчитали, что майские спрос и предложение на рынке аренды загородного жилья в Подмосковье сократились на 47% и 11% соответственно. На негативную динамику повлияли снижение реальных доходов потенциальных арендаторов, рост количества бюджетных предложений для отдыха за границей, а также затяжные заморозки, продержавшиеся весь май.