Лента новостей
Все новости Недвижимость
Игроки ЦСКА Алексей и Василий Березуцкие объявили о завершении карьеры 18:26, Спорт Лавров потребовал от Помпео освободить арестованную россиянку Бутину 18:20, Политика Жительница Екатеринбурга пожаловалась на таксиста после травмы руки 18:03, Общество Журналист из Японии о русских, которые любят отвлекаться, даче и шашлыках 17:57, РБК и Subaru В Пентагоне поддержали идею пригласить Путина в Вашингтон 17:50, Политика Путин назвал город Гороховец «исторической жемчужиной» России 17:40, Общество Российский пилот «Формулы-1» показал лучший результат в карьере 17:25, Спорт Путин и Макрон обсудили совместную помощь населению Сирии 17:08, Политика Жизнь налегке: как получать удовольствие от мини-путешествий 17:08, РБК Стиль и ASUS Подаренный Путиным Трампу мяч отдали на проверку спецслужбе 16:56, Политика СБУ задержала планировавшего взорвать поезд из гранатомета диверсанта 16:46, Общество «Аэрофлот» предупредил о проблемах с отправкой багажа в Шереметьево 16:27, Общество Какой автомобиль выбрать для большой семьи 16:27, РБК и Volkswagen Teramont Посол России рассказал о ходе переговоров по продаже С-400 Катару 16:27, Политика СМИ сообщили о гибели двух человек в ДТП на парковке автосалона в Москве 16:08, Общество Британские эксперты начали искать следы «Новичка» в общественных туалетах 15:57, Общество ЦСКА упустил победу в товарищеском матче с новичком премьер-лиги 15:55, Спорт В Крыму заявили о попытке заставить экипаж «Норда» сменить гражданство 15:49, Общество СК возбудил уголовное дело после убийства двух полицейских в Дагестане 15:48, Общество Как клубы зарабатывают на безумные гонорары футболистов 15:43, РБК и Sony Bravia Три человека погибли при столкновении грузовика и маршрутки в Ленобласти 15:34, Общество В Самаре нашли мертвой пропавшую 7-летнюю девочку 15:15, Общество На Москве-реке спасли тонувшего мужчину 15:14, Общество Миссия выполнима: как правильно подобрать вещи по размеру 15:11, Спецпроект РБК PINK Нефть и налоги неизбежны: что будет с рублем на будущей неделе 15:09, Quote Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 14:59, РБК и «Шелл» В Техасе убили врача-кардиолога бывшего президента Джорджа Буша 14:45, Общество Киев ратифицировал соглашение для международного суда по катастрофе MH17 14:34, Политика
В Москве начали продавать апартаменты дешевле 2 млн рублей
Материалы по теме Число апартаментов в новостройках Москвы выросло на 12% с начала года Треть покупателей элитного жилья в Москве приобрели апартаменты Власти Москвы предложили девелоперам продавать апартаменты по ДДУ
16 авг 2017, 11:30
0
В Москве начали продавать апартаменты дешевле 2 млн рублей
Апартаменты закрепили за собой статус самого доступного формата жилья в столице, отмечают риелторы
Фото: Zhabrikov Vladimir / URA.RU / ТАСС

За последний год минимальная стоимость апартаментов в московских новостройках снизилась на 13% и достигла исторического минимума — 1,9 млн руб. Именно в такую сумму сегодня оценивается самое доступное предложение на столичном рынке новостроек. Речь идет о студии площадью 26,2 кв. м в одном из апарт-комплексов на северо-востоке Москвы. Эти данные приводятся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Метриум Групп».

Риелторы объясняют такое падение выходом на рынок новых проектов с более низкими ценами. Причем сокращается не только бюджет покупки, но и стоимость квадратного метра. В указанном апарт-комплексе она составляет 75,6 тыс. руб., что сопоставимо с ценами на подмосковные новостройки в 10–20 км от МКАД (72 тыс. руб./кв. м). Для сравнения: в начале весны текущего года квадратный метр в самых дешевых столичных новостройках оценивался минимум в 138,9 тыс. руб., говорится в материалах «Метриум Групп».

По мере того как апартаменты становятся все доступнее, стоимость квартир, напротив, постепенно растет, указывают риелторы. Так, по итогам первого полугодия 2017-го самая бюджетная квартира площадью 19 кв. м в одной из новостроек на востоке Москвы продавалась за 2,7 млн руб. В прошлом году наиболее дешевое предложение — 22-метровая квартира в жилом комплексе на юго-западе столицы — оценивалось в 2,5 млн руб. Таким образом, входной билет на рынок столичных квартир за год подорожал на 8%, отмечают в «Метриум Групп».

Сегодня в московских новостройках продается около 420 апартаментов, которые риелторы определяют как сверхдоступные (дешевле 3 млн руб.), и в ближайшее время их число будет только расти, прогнозируют эксперты. «Апартаменты закрепляют за собой статус самого доступного формата жилья в столице, о чем свидетельствует постепенное снижение их минимальной стоимости. Если год назад апартаменты стоимостью до 3 млн руб. составляли только 1,7% в общем объеме предложения, то сейчас их доля достигла 4,2%», — говорит управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Месяцем ранее эксперты этой компании подсчитали, что в столице продается свыше 10 тыс. апартаментов. Это больше на 18,1%, чем в конце первого квартала 2017-го, и на 12,1% — по сравнению с январем. Согласно прогнозу Москомстройинвеста, всего в этом году планируется ввести около 4,6 тыс. апартаментов, что на 12% больше, чем в 2016-м.

В России апартаментами называют помещения, предназначенные для временного проживания, и относят к коммерческой недвижимости. В отличие от квартир в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Кроме того, комплексы апартаментов чаще всего не обладают социальной инфраструктурой. Именно с этим связана их невысокая стоимость. Российские власти не раз высказывались за то, чтобы приравнять апартаменты к жилью либо признать их отдельным классом недвижимости. Так, в апреле премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что правительство не будет запрещать строительство апартаментов в России, и поручил Госдуме проработать вопрос их существования законодательно. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости