Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Разворот на Ближний Восток: возможности для бизнеса в Катаре РБК и посольство Катара, 23:27 Блинкен согласился с позицией Путина по отношениям России и США Политика, 23:23 В сборной России отреагировали на обращение Бузовой к игрокам Спорт, 23:04 Число пострадавших при пожаре на АЗС в Новосибирске выросло до 35 человек Общество, 22:50 СК начал проверку по факту гибели охотника в Волгоградской области Общество, 22:38 Пожар на АЗС в Новосибирске полностью потушили Общество, 22:30 Губерниев извинился перед Бузовой за конфликт в прямом эфире Спорт, 22:18 ВОЗ изучит случаи воспаления сердечной мышцы после вакцинации Pfizer Общество, 22:05 В МИД России увидели в НАТО психологию «осажденной крепости» Политика, 22:04 Испания - Швеция. Онлайн матча Евро Спорт, 22:00 Канделаки поддержала доведенную Губерниевым до слез Бузову Спорт, 21:27 Страны НАТО подтвердили намерение принять Украину и Грузию в альянс Политика, 21:21 Что происходит на Евро. День четвертый Спорт, 21:00 Новый тренер «Спартака» опубликовал видео с танками на Красной площади Спорт, 20:59
Власти Москвы предложили девелоперам продавать апартаменты по ДДУ
Жилье ,  
0 

Власти Москвы предложили девелоперам продавать апартаменты по ДДУ

В договоре долевого участия будет точно обозначен объект покупки, так что покупателям станет ясно, что это нежилые помещения, в которых невозможно прописаться, а коммунальные платежи в них выше
Фото:  Интерпресс/ТАСС
Фото: Интерпресс/ТАСС

Власти Москвы предлагают обязать застройщиков, использующих средства граждан для строительства апартаментов, заключать договоры долевого участия (ДДУ) согласно Федеральному закону о долевом строительстве — 214-ФЗ. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста).

«Все помещения, которые строятся с привлечением средств граждан, будь то апартаменты, паркинги, должны строиться и продаваться по 214-ФЗ. С гражданами необходимо будет заключать ДДУ, в котором точно прописывается объект покупки», — сообщили агентству в пресс-службе.

В случае с апартаментами будет ясно, что это нежилые помещения, в которых невозможно получить постоянную регистрацию, коммунальные платежи в них выше, чем в жилых помещениях, поблизости, как правило, нет социальной инфраструктуры — детских садов, школ, поликлиник и прочего, пояснили ТАСС.

По замыслу чиновников, если апартаменты станут строить по 214-ФЗ, вложенные средства граждан будут защищены, регистрация ДДУ в Росреестре позволит избежать двойных продаж, а у столичных властей появится точная статистика по числу реализуемых апартаментов.

Кроме того, в Москомстройинвесте еще раз подчеркнули, что уже построенные апартаменты не могут претендовать на статус жилья, несмотря на то что их низкая стоимость привлекает покупателей. «Стоимость апартаментов ниже как раз потому, что они строятся как нежилые помещения: во-первых, земельные участки с видом разрешенного использования, не подразумевающего строительства жилья, существенно дешевле, во-вторых, апартаменты строятся с другими СанПиНами, чем у жилья, с более низкими уровнем инсоляции и звукоизоляции. Кроме того, застройщики не обязаны включать в проект апартаментов социнфраструктуру, стоимость которой обычно отражается на конечной цене квартиры», — цитирует ТАСС слова чиновника.

Если же в будущем в законе определят апартаменты как жилые помещения, а также параметры, по которым они должны строиться, а застройщики станут их соблюдать, данный сегмент рынка недвижимости станет более прозрачным и понятным. Однако это, по мнению собеседника агентства, может повлиять на стоимость апартаментов.

Накануне премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, отвечая на вопросы в ходе отчета перед депутатами Госдумы, отметил, что необходимо создать нормативную базу для строительства апартаментов. Премьер призвал депутатов начать работу над этим вопросом «в рамках совершенствования жилищного законодательства».

Главное Найти квартиру Лента