Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сулакский каньон и еще девять идей для путешествий по России РБК и Cordiant, 01:56 Трамп отказался называть себя политиком Политика, 01:50 Космонавт объяснил трещину на МКС ударом снаружи по корпусу станции Общество, 01:27 Адвоката экс-полицейского из дела Голунова лишили адвокатского статуса Общество, 01:16 Кто выиграл, а кто проиграл от масштабного перехода на удаленку РБК и Hyundai Mobility, 01:06 Захарова назвала чушью заявления о вмешательстве России в выборы в США Политика, 00:53 «Коммерсантъ» узнал о деле в отношении топ-менеджеров «ТНС энерго» Гинера Бизнес, 00:22 Во Франции сообщили детали о совершившем нападение в Ницце Общество, 00:15 В главных деловых районах Москвы из-за удаленки освободится до 18% офисов Бизнес, 00:01 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 29 окт, 23:52 Алиев распорядился создать временную администрацию на части Карабаха Политика, 29 окт, 23:46 Синоптики спрогнозировали теплый ноябрь на всей территории России Общество, 29 окт, 23:27 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 29 окт, 23:18 Аксенов допустил ужесточение графиков подачи воды в Симферополе Общество, 29 окт, 23:16
Петербург обогнал Москву по темпам роста цен на жилье
Жилье ,  
0 

Петербург обогнал Москву по темпам роста цен на жилье

Отрицательная динамика цен на столичное жилье объясняется тем, что за последний год на рынок вышло много бюджетных новостроек, указывают эксперты
Панорама Санкт-Петербурга
Панорама Санкт-Петербурга (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС)

Санкт-Петербург опередил Москву по темпам роста цен на жилую недвижимость за минувший год — с первого квартала 2016-го по первый квартал 2017-го. Об этом говорится в ежеквартальном исследовании Global Residential Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции). Из 150 городов мира, вошедших в исследование, российская столица занимает 136-ю строчку с падением средней цены на жилье 2,3%. Санкт-Петербург занял 59-е место с приростом 7,1% — это лучший результат среди всех городов России и стран СНГ.

Отрицательная динамика цен на столичное жилье объясняется тем, что за последний год на рынок вышло много новостроек с относительно невысокими ценами, указывают авторы исследования. В то же время в наиболее популярных жилых комплексах стоимость жилья, напротив, увеличивается.

«В ближайшей перспективе подобный баланс, скорее всего, сохранится: объемы будущего предложения у застройщиков достаточно высоки, при этом они могут дополнительно пополняться за счет старта программы по реновации, что не позволит средним ценам показывать значительную положительную динамику», — говорит директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова.

Города с наибольшими темпами прироста цен на жилье в мире в первом квартале 2017 года

№ в рейтинге Город/ Страна Изменение цены за год, %
1 Уси (Китай) 31,7
2 Нанкин (Китай) 28,8
3 Чжэнчжоу (Китай) 25.4
4 Торонто (Канада) 24,8
5 Ханчжоу (Китай) 23
6 Гуанчжоу 22,9
7 Гамильтон (Канада) 21,5
8 Тяньцзинь (Китай) 21,5
9 Ухань (Китай) 21,2
10 Осло (Норвегия) 21
59 Санкт-Петербург (Россия) 7,1
136 Москва (Россия) -2,3

Таблица: Knight Frank

Заметнее всего за минувший год цены на жилье выросли в китайских городах. Так, в тройку лидеров вошли Уси (31,7%), Нанкин (28,8%) и Чжэнчжоу (25,4%). При этом крупнейшие города КНР Шанхай и Пекин, напротив, опустились с третьего и шестого мест рейтинга на 13-е и 12-е соответственно. Среднее изменение цен по 20 крупным городам Китая снизилось с 19,2% в четвертом квартале 2016 года до 15,9% в первом квартале 2017-го. Аналитики Knight Frank объясняют это жестким регулированием рынка жилья со стороны правительства Китая, в том числе через повышение процентных ставок кредитов.

В первую десятку вошли семь китайских городов и всего три некитайских: Торонто (4-е место, +24,8%), Гамильтон (7-е место, +21,5%) и Осло (10-е место, +21%). Примечательно, что столица Норвегии остается на первом месте в Европе по темпам прироста стоимости жилья второй квартал подряд, говорится в материалах Knight Frank.

В этом году Global Residential Cities Index достиг трехлетнего рекорда — по итогам первого квартала 2017 года он увеличился на 6,9% за год. Последний раз столь высокий показатель был зафиксирован в последнем квартале 2013 года.

Ежеквартальный индекс Global Residential Cities Index отслеживает показатели средних цен на жилье в местных валютах в 150 городах мира.

Согласно недавнему рейтингу портала Domofond.ru, за прошедший год средняя стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге выросла на 3,8%, с 106,3 тыс. до 110,3 тыс. руб. По этому показателю Петербург занял второе место после Москвы среди крупнейших городов России.

Главное Найти квартиру Лента