Жилье , 11 июл 2017, 13:23

Аналитики назвали 10 районов внутри МКАД с самым дешевым жильем

Самым дешевым районом внутри МКАД для покупки жилья стало Бирюлево Западное

Вид на ТЭЦ и район Бирюлево Западное в Москве (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

Районом с самым дешевым жильем в Москве внутри МКАД стало Бирюлево Западное, следует из поступившего в редакцию рейтинга портала «Мир квартир». До начала 2017 года наиболее бюджетным районом в границах МКАД несколько лет подряд признавалась Капотня.

Жилье в Бирюлеве Западном стоит 117,7 тыс. руб. за 1 кв. м, а средний бюджет покупки квартиры составляет чуть больше 5,8 млн руб., сообщает «Мир квартир». Специалисты объясняют невысокую стоимость жилья в этом районе отсутствием собственной станции метро и криминальной репутацией, а также близостью промзон. Восточная часть Бирюлева находится в рейтинге на третьей строчке: половину района занимает Бирюлевский лесопарк, и квартиры здесь в среднем продаются на 1 млн руб. дороже (по 129 тыс. руб. за 1 кв. м).

Капотня разместилась в представленном антирейтинге на втором месте, разделив западную и восточную части Бирюлева, следует из пресс-релиза. Купить квартиру в Капотне стоит 6,4 млн руб. — по 128 тыс. руб. за 1 кв. м. Ранее эксперты назвали Капотню самым экологически неблагоприятным столичным районом: на ее территории расположены нефтеперерабатывающий завод и десяток других промышленных производств.

Цены на квартиры в самых дешевых районах Москвы

№	Район	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за I полугодие	Ср. стоимость квартиры, руб.
1	Бирюлево Западное	117 716	-3,8%	5 865 485

2	Капотня	127 384	-3,9%	6 411 879

3	Бирюлево Восточное	128 980	-3,1%	6 797 683

4	Царицыно	131 303	-4,2%	6 842 383

5	Дмитровский	138 079	-1,7%	7 024 053

6	Лианозово	139 009	-2,5%	6 889 024

7	Метрогородок	140 998	-2,9%	6 964 000

8	Люблино	141 898	-3,6%	7 416 812

9	Братеево	142 803	-5,2%	7 730 417

10	Алтуфьевский	143 434	-3,9%	7 649 749

Таблица: mirkvartir.ru

Во всех районах, попавших в рейтинг, цена 1 кв. м жилья с начала года снизилась в среднем на 3,5%, следует из пресс-релиза. Наибольшее падение наблюдается в Братееве (5,2%) и Царицыне (4,2%), наименее значительное — в Дмитровском (1,7%) и Лианозове (2,5%), отмечают специалисты сайта.

Ранее риелторы назвали районы столицы с самым быстро дешевеющим жильем. Значительнее всего за три последних года потеряли в цене квартиры в Куркине (16%), Новогирееве (13,8%) и Западном Дегунине (11,7%).

Автор

Игорь Кривицкий

rbc.group

Самая дешевая арендная квартира в Москве оказалась в новостройке

Застройка промзон на западе Москвы увеличила объем дешевого жилья в 5 раз