Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве за пять лет удвоилось число сделок с новостройками бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве за пять лет удвоилось число сделок с новостройками бизнес-класса

Интерес с такому жилью растет, но средний бюджет покупки сокращается, отмечают риелторы
Фото: Денис Вышинский/ТАСС
Фото: Денис Вышинский/ТАСС

В Москве за пять лет вдвое выросло число сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса: если в первом полугодии 2012-го их насчитывалось всего 850, то за тот же период текущего года — уже 1,7 тыс. Такие данные содержатся в итоговом отчете компании Savills (имеется в распоряжении редакции). При этом почти 80% сделок было заключено с квартирами, остальные пришлись на апартаменты.

Несмотря на растущий интерес покупателей к жилью бизнес-класса, средний бюджет покупки в этом сегменте снижается: по итогам первого полугодия он сократился на 7%, до 19 млн руб., по сравнению с тем же периодом прошлого года. Одновременно с этим риелторы отмечают сокращение средней площади квартир и апартаментов. Так, каждая третья покупка за истекшие шесть месяцев совершалась с недвижимостью площадью до 50 кв. м. Почти треть от общего объема спроса пришлась на объекты площадью 50–75 кв. м и 75–100 кв. м — 26% и 28% соответственно. Просторные квартиры и апартаменты метражом свыше 150 кв. м интересуют всего 2% покупателей.

О росте спроса на жилье бизнес-класса в Москве свидетельствует и активность девелоперов: только за первые два квартала текущего года на столичный рынок вышло девять новых проектов в этом сегменте. Сейчас в них продается свыше 2,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 176 тыс. кв. м. При этом почти 80% предлагаемых лотов бизнес-класса находится на стадии котлована.

По состоянию на конец июня 2017 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы в продаже находится порядка 10,4 тыс. квартир и апартаментов, что составляет 820,5 тыс. кв. м. Всего на рынке лоты бизнес-класса предлагаются в 61 жилом комплексе, большинство которых сосредоточено в Центральном и Северном административных округах Москвы. Средняя цена предложения составляет 300 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена апартаментов — 307 тыс. руб./кв. м, средневзвешенная цена квартир — 297 тыс. руб./кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента