Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
При крушении Ан-2 погиб сын украинского депутата Общество, 19:23 «Норникель» проверит более 600 объектов после аварии в Норильске Общество, 19:00 Партия Лимонова объявила о самороспуске и сформировала партию Лимонова Политика, 18:51 Тедеско заявил о нехватке физической формы у Кокорина Спорт, 18:33 «Аталанта» начала новый сезон чемпионата Италии с победой и без Миранчука Спорт, 18:32 Хет-трик Дзюбы позволил «Зениту» вернуться на первое место в таблице Спорт, 18:29 Власти не стали учитывать риск второй волны COVID в прогнозе экономики Экономика, 18:26 СМИ сообщили о задержании журналисток на «Женском марше» в Минске Общество, 18:07 Выживший при крушении Ан-26 рассказал Зеленскому о произошедшем Общество, 17:49 В Приморье грузовик сбил двоих детей Общество, 17:38 Один человек пострадал в ДТП с участием Ferrari на северо-западе Москвы Общество, 17:33 В московском вузе заявили о вине студентов в инциденте с лифтом Общество, 17:31 Чек-лист для бизнеса: какие возможности оптимизации вы упускаете РБК и Райффайзенбанк, 17:25 Попова назвала условие рукопожатий в пандемию Общество, 17:18
В Москве упали цены на жилье в новостройках бизнес-класса
Деньги ,  
0 

В Москве упали цены на жилье в новостройках бизнес-класса

Средний чек на первичном рынке дорогих квартир уменьшился из-за роста предложения. За последний год объем предложения подскочил на 41,3%
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

За последние полгода цена предложения в московских новостройках бизнес-класса снизилась на 2% и составила 227,6 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Средний чек покупки на первичном рынке бизнес-класса за тот же период сократился на 6,4%, до 17,6 млн руб., говорится в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Одновременно в столице резко вырос объем предложения: с декабря 2016-го по июнь 2017 года прирост составил 41,3%, обнаружили риелторы. На данный момент совокупный объем предложения в бизнес-классе достиг 15,3 тыс. квартир общей площадью 1,18 млн кв. м, утверждает «Метриум Групп». Аналогичные результаты получили специалисты конкурирующего агентства Est-a-Tet.

За первые шесть месяцев 2017 года средняя стоимость однокомнатных квартир уменьшилась на 9,7%, двухкомнатных — на 3,7%, трехкомнатных — на 2,8%, многокомнатных — на 6,0%, указано в пресс-релизе. Цены выросли только на студии бизнес-класса, сообщили авторы исследования.

Параметры квартир в новостройках бизнес-класса во втором квартале 2017 года

Количество комнат Доля в предложении Средняя площадь лота, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Студия 2 31,5 211,9 6,7
1 26,9 47,2 227,5 10,7
2 38,7 72,9 226,4 16,5
3 25,7 104,8 224,3 23,5
4+ 6,7 132,4 243,4 32,2

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» объяснили снижение среднего чека и средневзвешенной цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса введением большого количества новых проектов и возрастающей из-за этого конкуренцией. Одновременно на дорогое жилье давит возросшая конкуренция со стороны более доступной недвижимости классов эконом и комфорт, сказано в пресс-релизе.

По прогнозам риелторов, в ближайшие годы на столичный рынок выйдет не менее 500 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, а в 2020 году объем предложения в этом сегменте достигнет 2,6 млн кв. м.

Главное Найти квартиру Лента