Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Париже началась первая встреча Путина и Зеленского 21:48, Политика Саммит в «нормандском формате» прервался 21:46, Политика Фазель назвал условия игры российских хоккеистов под флагом страны на ЧМ 21:43, Спорт Бэнкси показал видео с рождественским граффити в Бирмингеме 21:28, Общество В офисе Зеленского дали прогноз по времени встречи лидеров «четверки» 21:18, Политика «Мегасайенс»: что исследует российская фундаментальная физика 21:15, РБК и Нацпроект «Наука» Медведев уволил побывавшую в СИЗО замглавы Росалкогольрегулирования 21:09, Политика В РФС назвали слова Гинера ущербом имиджу российского футбола 21:04, Спорт Фигуранта дела «27 июля» Малышевского приговорили к трем годам колонии 21:00, Общество Открытый диалог с Германом Грефом 20:45, РБК и Сбербанк Первый Норвегия потребует отстранить российских лыжников от этапов Кубка мира 20:34, Спорт Долг Украины перед Россией по еврооблигациям достиг $4,5 млрд 20:33, Финансы ЕС решил создать аналогичный «акту Магнитского» санкционный механизм 20:31, Политика Путин обсудит с Советом по правам человека судебную систему и права детей 20:25, Общество В Москве мужчину задержали по подозрению в убийстве сестры 20:15, Общество Как когнитивный сервис планирует работу магазина 20:10, РБК и Microsoft Путин и Зеленский пожали руки перед саммитом в «нормандском формате» 20:09, Политика Колобков заявил об успехах в борьбе с допингом на посту министра спорта 19:49, Спорт Прокуратура начала проверку из-за видео с матерящимся мэром Липецка 19:41, Общество 165 тысяч шурупов: архитекторы создали экологичное здание-конструктор 19:39, Партнерский материал В Париже начался саммит «нормандской четверки» 19:25, Политика Как угадать с заветным подарком для любого знака зодиака 19:25, РБК и BoscoCasa UC Rusal сообщила о планах запустить новый завод 19:22, Бизнес «Больше так жить нельзя». Реакция на санкции WADA в России 19:18, Спорт Что случилось за день. Главные новости РБК 19:17, Общество Путин встретился с Макроном и Меркель перед «нормандским саммитом» 19:16, Политика Билеты онлайн, цифра и экономия: как меняются пассажирские авиаперевозки 19:09, Партнерский материал Меркель, Зеленский и Путин приехали в Елисейский дворец к Макрону 18:59, Политика
В Москве упали цены на жилье в новостройках бизнес-класса
Материалы по теме Московские застройщики не нашли покупателей на 8% новых квартир Доля массового жилья в новостройках Москвы впервые превысила бизнес-класс Риелторы оценили бюджет покупки квартиры для среднего класса в Москве
0
В Москве упали цены на жилье в новостройках бизнес-класса
Средний чек на первичном рынке дорогих квартир уменьшился из-за роста предложения. За последний год объем предложения подскочил на 41,3%
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

За последние полгода цена предложения в московских новостройках бизнес-класса снизилась на 2% и составила 227,6 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Средний чек покупки на первичном рынке бизнес-класса за тот же период сократился на 6,4%, до 17,6 млн руб., говорится в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Одновременно в столице резко вырос объем предложения: с декабря 2016-го по июнь 2017 года прирост составил 41,3%, обнаружили риелторы. На данный момент совокупный объем предложения в бизнес-классе достиг 15,3 тыс. квартир общей площадью 1,18 млн кв. м, утверждает «Метриум Групп». Аналогичные результаты получили специалисты конкурирующего агентства Est-a-Tet.

За первые шесть месяцев 2017 года средняя стоимость однокомнатных квартир уменьшилась на 9,7%, двухкомнатных — на 3,7%, трехкомнатных — на 2,8%, многокомнатных — на 6,0%, указано в пресс-релизе. Цены выросли только на студии бизнес-класса, сообщили авторы исследования.

Параметры квартир в новостройках бизнес-класса во втором квартале 2017 года

Количество комнат Доля в предложении Средняя площадь лота, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Студия 2 31,5 211,9 6,7
1 26,9 47,2 227,5 10,7
2 38,7 72,9 226,4 16,5
3 25,7 104,8 224,3 23,5
4+ 6,7 132,4 243,4 32,2

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» объяснили снижение среднего чека и средневзвешенной цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса введением большого количества новых проектов и возрастающей из-за этого конкуренцией. Одновременно на дорогое жилье давит возросшая конкуренция со стороны более доступной недвижимости классов эконом и комфорт, сказано в пресс-релизе.

По прогнозам риелторов, в ближайшие годы на столичный рынок выйдет не менее 500 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, а в 2020 году объем предложения в этом сегменте достигнет 2,6 млн кв. м.