Лента новостей
Все новости Недвижимость
Надежда Савченко сравнила тюрьмы в России и на Украине 07:26, Политика Топ-менеджер компании Босова опроверг участие Абызова в «Сибантраците» 07:01, Бизнес Глава «Сибантрацита» — РБК: «Нет задачи продаться, есть задача удвоиться» 07:00, Бизнес Ким Чен Ын связал сохранение мира на Корейском полуострове с позицией США 06:48, Политика Путин предложил мировому сообществу отвечать на односторонние санкции 06:44, Политика Трамп выступил за отказ от ядерных вооружений 06:22, Политика Самолет AzurAir вернулся в Красноярск из-за проблем с двигателем 06:17, Общество Футбольный сленг: пройди тест и сыграй в турнире с призами 06:15, РБК и Футболер Власти направят ₽28 млрд на разработку криптостойкого оборудования для 5G 06:00, Технологии и медиа Ким Чен Ын возложил цветы к мемориалу боевой славы во Владивостоке 05:48, Политика Артемий Лебедев показал непринятые варианты логотипа «ВКонтакте» 05:12, Технологии и медиа Пожарные спасли более 20 человек из горящего дома в Москве 04:46, Общество Facebook заподозрили в незаконном хранении данных миллионов человек 04:35, Общество Земан возложил на Порошенко ответственность за ситуацию в Донбассе 04:19, Политика Организаторы заявили об отмене мероприятия с участием Ким Чен Ына 03:57, Политика СМИ узнали о желании Трампа заключить ядерный договор с Россией и Китаем 03:56, Политика Нечего надеть: подберите гардероб на весну за одну минуту 03:47, РБК и KUPIVIP.RU Штаб Зеленского счел сужение прав президента «ударом под дых» избирателям 03:31, Политика Овечкин согласился сыграть за сборную Россию на чемпионате мира по хоккею 03:22, Общество WP узнала о выставленном КНДР счете на $2 млн за лечение студента из США 02:58, Политика Словакия приостановила транзит нефти из России по нефтепроводу «Дружба» 02:22, Бизнес Дмитрий Быков назвал отравление причиной своей госпитализации 01:54, Общество Двое горняков погибли и 15 пропали без вести после аварии на шахте в ЛНР 01:27, Общество ЦТАК раскрыл детали переговоров Путина и Ким Чен Ына 01:22, Политика В КНДР сообщили о согласии Путина посетить Северную Корею 01:08, Политика Евросоюз и Япония потребовали от КНДР ликвидировать ядерное оружие 00:48, Политика Небензя назвал Совбезу ООН цель указа о гражданстве жителям Донбасса 00:36, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:18, РБК и Philips
В Москве упали цены на жилье в новостройках бизнес-класса
Материалы по теме Московские застройщики не нашли покупателей на 8% новых квартир Доля массового жилья в новостройках Москвы впервые превысила бизнес-класс Риелторы оценили бюджет покупки квартиры для среднего класса в Москве
0
В Москве упали цены на жилье в новостройках бизнес-класса
Средний чек на первичном рынке дорогих квартир уменьшился из-за роста предложения. За последний год объем предложения подскочил на 41,3%
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

За последние полгода цена предложения в московских новостройках бизнес-класса снизилась на 2% и составила 227,6 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Средний чек покупки на первичном рынке бизнес-класса за тот же период сократился на 6,4%, до 17,6 млн руб., говорится в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Одновременно в столице резко вырос объем предложения: с декабря 2016-го по июнь 2017 года прирост составил 41,3%, обнаружили риелторы. На данный момент совокупный объем предложения в бизнес-классе достиг 15,3 тыс. квартир общей площадью 1,18 млн кв. м, утверждает «Метриум Групп». Аналогичные результаты получили специалисты конкурирующего агентства Est-a-Tet.

За первые шесть месяцев 2017 года средняя стоимость однокомнатных квартир уменьшилась на 9,7%, двухкомнатных — на 3,7%, трехкомнатных — на 2,8%, многокомнатных — на 6,0%, указано в пресс-релизе. Цены выросли только на студии бизнес-класса, сообщили авторы исследования.

Параметры квартир в новостройках бизнес-класса во втором квартале 2017 года

Количество комнат Доля в предложении Средняя площадь лота, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Студия 2 31,5 211,9 6,7
1 26,9 47,2 227,5 10,7
2 38,7 72,9 226,4 16,5
3 25,7 104,8 224,3 23,5
4+ 6,7 132,4 243,4 32,2

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» объяснили снижение среднего чека и средневзвешенной цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса введением большого количества новых проектов и возрастающей из-за этого конкуренцией. Одновременно на дорогое жилье давит возросшая конкуренция со стороны более доступной недвижимости классов эконом и комфорт, сказано в пресс-релизе.

По прогнозам риелторов, в ближайшие годы на столичный рынок выйдет не менее 500 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, а в 2020 году объем предложения в этом сегменте достигнет 2,6 млн кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости