Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин подарил лидеру Южной Кореи и его жене книгу об Эрмитаже 20:01, Политика Дубль Ахмеда Мусы принес Нигерии победу над исландцами на ЧМ-2018 19:57, Спорт Итальянский вице-премьер отвел год на прояснение судьбы ЕС 19:53, Политика Трамп на год продлил санкции в отношении Северной Кореи 19:36, Политика Путин пригласил президента Южной Кореи на Восточный экономический форум 19:33, Политика Технологии, меняющие мир 19:27, РБК и Ингосстрах Сенцов отказался просить помилования у Путина 19:23, Общество Блогеры оценили инициативу платной подписки на YouTube 19:23, Технологии и медиа Минфин ответил Чубайсу на слова об инвестировании пенсионных денег 19:15, Экономика Умер поэт Наум Коржавин 19:12, Общество Юмашев рассказал о 18-летнем опыте работы советником Путина 19:09, Политика После взрыва газа в Татарстане к медикам обратились девять человек 19:04, Общество Проектом НОВАТЭКа в Арктике заинтересовалась вторая страна 18:54, Бизнес Бывшего вице-премьера Крыма приговорили к 11,5 года тюрьмы за взятку 18:50, Общество Илон Маск подписал с Пентагоном первый контракт на пуск Falcon Heavy 18:49, Бизнес Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 18:45, Спецпроект РБК Спорт Коутиньо второй раз подряд получил приз лучшему игроку матча 18:44, Спорт Власти России пригрозили повышением пошлин на автомобили из США 18:42, Экономика Опубликовано видео взрыва газа в пятиэтажке в Татарстане 18:42, Общество Матч Россия — Египет стал самой рейтинговой трансляцией ЧМ-18 18:37, Общество Турчак назвал недопустимой критику пенсионной реформы в «Единой России» 18:36, Политика Правительство предложило ввести акциз на смеси для кальянов 18:32, Финансы Неизвестный Китай: какая культура скрывается за иероглифами 18:32, РБК и Шелковый путь В пятиэтажке в Татарстане взрывом снесло стены и крышу нескольких квартир 18:17, Общество Кудрин вошел в совет при президенте по противодействию коррупции 18:06, Политика «Это отдельный континент»: иностранные СМИ о России и городах ЧМ-2018 18:04, Недвижимость ЧМ-2018. Группа D. Нигерия — Исландия. Онлайн 18:00, Спорт Управляющий Mt.Gox не будет продавать биткоины: восстановится ли рынок 17:53, Крипто
В Москве в два раза выросло число новостроек бизнес-класса
Материалы по теме Риелторы оценили бюджет покупки квартиры для среднего класса в Москве Предложение в новостройках Москвы превысило спрос в 2,5 раза
25 янв 2017, 15:02
0
В Москве в два раза выросло число новостроек бизнес-класса
Риелторы насчитали в столице 90 строящихся проектов для среднего класса
Комплексная застройка Ходынского поля (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

В 2016 году девелоперы вывели на московский рынок почти вдвое (45%) больше новостроек бизнес-класса по сравнению с прошлым годом. На сегодняшний день суммарный объем нового предложения составляет порядка 675 тыс. кв. м. К началу 2017 года в активной фазе реализации в Москве представлено 89 комплексов. Такие данные приводятся в пресс-релизе международной брокерской компании Colliers International. По прогнозу аналитиков, вывод на рынок новостроек в этом сегменте и дальше будет расти.

К бизнес-классу относят жилье средней ценовой категории — риелторы считают, что такую недвижимость покупают представители среднего класса. По сравнению с сегментами эконом и комфорт в квартирах и апартаментах бизнес-класса используются более дорогие материалы, а площади лотов оказываются просторнее.

Структура предложения в течение 2016 года претерпела существенные изменения. По данным компании Colliers International, в прошлом году выросла доля жилых комплексов бизнес-класса в высокой стадии готовности. К началу 2017 года доля предложения на начальных стадиях сократилась с 47% до 27%, а объем предложения на этапе монтажа надземных этажей, напротив, вырос с 20% до 45%. Риелторы объясняют эту тенденцию высокими темпами строительства.

При этом в риелторской компании в Kalinka Group отмечают, что на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы 40% экспонируемых квартир и апартаментов представлены студиями и однокомнатными лотами. На долю многокомнатных квартир приходится 17%.

Средняя площадь лота на рынке новостроек бизнес-класса в столице, по данным Kalinka Group, составляет 72 кв. м, что соответствует уровню 2015 года. Две трети экспонируемого предложения представлено объектами площадью до 78 кв. м. В структуре предложения по типу недвижимости лидируют жилые новостройки (76%), на долю апарт-комплексов приходится 24% рынка.

В наступившем году в тройке лидеров по объему предложения в Москве, по прогнозам Colliers International, останутся округа, которые стабильно лидировали на протяжении 2016 года: САО, ЗАО и СЗАО. На их долю пришлось более половины (55%) суммарного предложения рынка новостроек бизнес-класса.

«Одним из потенциальных трендов наступившего 2017 года можно назвать рост количества проектов бизнес-класса в рамках освоения девелоперами территорий промышленных предприятий и слияние бизнес- и комфорт-класса в нижней границе ценового предложения», — говорит партнер Colliers International Владимир Сергунин. По его словам, годовой объем поглощения в прошлом году составил около 600 тыс. кв. м и превысил показатели 2015 года на 34%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости