Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Кемеровской области отец застрелил двух сыновей и покончил с собой 11:16, Общество В Австрии продали Cadillac Элвиса Пресли ниже ожидаемой стоимости 11:02, Бизнес Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 10:55, РБК и Schneider Electric МИД предупредил США о готовности России ответить на разрыв договора РСМД 10:38, Политика Умер один из режиссеров сериала «Клан Сопрано» 10:33, Общество Власти Крыма не исключили создание мемориала в колледже в Керчи 10:24, Общество Чем определяется ценность мяса и его стоимость 10:22, РБК и Мираторг Белый дом вслед за ДРСМД задумался о разрыве договора Обамы и Медведева 10:07, Политика СК начал проверку по факту пожара на заводе «Электроцинк» во Владикавказе 09:44, Общество Женщина погибла при взрыве в Лондоне 09:18, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 09:10, РБК и Philips В МЧС предупредили об угрозе взрыва на горящем заводе во Владикавказе 09:08, Общество Крупнейший охранный корабль усилил украинский флот в Азовском море 08:37, Политика Самолет из Москвы не смог сесть в Абакане и отправился в Красноярск 08:08, Общество В Китае более 20 шахтеров оказались заблокированы в забое 07:34, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 07:00, РБК и Thomson Reuters Погибшим при тушении пожара на заводе в Северной Осетии оказался пожарный 06:55, Общество NYT сообщила о «фабрике троллей» из Саудовской Аравии 06:40, Политика Минобороны назвало цену Т-34 и ППШ во время Великой Отечественной войны 05:47, Общество На крупнейшем заводе в Северной Осетии произошел пожар 05:14, Общество В Нигерии жертвами столкновений мусульман с христианами стали 55 человек 04:36, Политика Трамп заявил о намерении разорвать с Россией договор РСМД 03:23, Политика Посольство на Кипре проверит информацию о гибели двух россиян в Пафосе 03:12, Общество В Подмосковье грузовик разрушил прицепом надземный пешеходный переход 01:46, Общество Трамп заявил о предпочтении женщины на месте постпреда США в ООН 01:13, Политика В США спустили на воду две новейшие ударные атомные подлодки 00:22, Технологии и медиа Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 00:00, РБК и FW Raiffeisen В Лондоне 700 тыс. человек потребовали новый референдум по Brexit 20 окт, 23:23, Политика
В Москве в два раза выросло число новостроек бизнес-класса
Материалы по теме Риелторы оценили бюджет покупки квартиры для среднего класса в Москве Предложение в новостройках Москвы превысило спрос в 2,5 раза
25 янв 2017, 15:02
0
В Москве в два раза выросло число новостроек бизнес-класса
Риелторы насчитали в столице 90 строящихся проектов для среднего класса
Комплексная застройка Ходынского поля (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

В 2016 году девелоперы вывели на московский рынок почти вдвое (45%) больше новостроек бизнес-класса по сравнению с прошлым годом. На сегодняшний день суммарный объем нового предложения составляет порядка 675 тыс. кв. м. К началу 2017 года в активной фазе реализации в Москве представлено 89 комплексов. Такие данные приводятся в пресс-релизе международной брокерской компании Colliers International. По прогнозу аналитиков, вывод на рынок новостроек в этом сегменте и дальше будет расти.

К бизнес-классу относят жилье средней ценовой категории — риелторы считают, что такую недвижимость покупают представители среднего класса. По сравнению с сегментами эконом и комфорт в квартирах и апартаментах бизнес-класса используются более дорогие материалы, а площади лотов оказываются просторнее.

Структура предложения в течение 2016 года претерпела существенные изменения. По данным компании Colliers International, в прошлом году выросла доля жилых комплексов бизнес-класса в высокой стадии готовности. К началу 2017 года доля предложения на начальных стадиях сократилась с 47% до 27%, а объем предложения на этапе монтажа надземных этажей, напротив, вырос с 20% до 45%. Риелторы объясняют эту тенденцию высокими темпами строительства.

При этом в риелторской компании в Kalinka Group отмечают, что на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы 40% экспонируемых квартир и апартаментов представлены студиями и однокомнатными лотами. На долю многокомнатных квартир приходится 17%.

Средняя площадь лота на рынке новостроек бизнес-класса в столице, по данным Kalinka Group, составляет 72 кв. м, что соответствует уровню 2015 года. Две трети экспонируемого предложения представлено объектами площадью до 78 кв. м. В структуре предложения по типу недвижимости лидируют жилые новостройки (76%), на долю апарт-комплексов приходится 24% рынка.

В наступившем году в тройке лидеров по объему предложения в Москве, по прогнозам Colliers International, останутся округа, которые стабильно лидировали на протяжении 2016 года: САО, ЗАО и СЗАО. На их долю пришлось более половины (55%) суммарного предложения рынка новостроек бизнес-класса.

«Одним из потенциальных трендов наступившего 2017 года можно назвать рост количества проектов бизнес-класса в рамках освоения девелоперами территорий промышленных предприятий и слияние бизнес- и комфорт-класса в нижней границе ценового предложения», — говорит партнер Colliers International Владимир Сергунин. По его словам, годовой объем поглощения в прошлом году составил около 600 тыс. кв. м и превысил показатели 2015 года на 34%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости