Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Боевики напали на военную колонну США на границе Ирака и Кувейта Общество, 01:56 Росздравнадзор ответил на призыв отложить регистрацию вакцины от COVID Общество, 01:55 Трамп заявил о готовности позвать Путина на ближайший саммит G7 Политика, 01:53 Охранники вывели Трампа с пресс-конференции из-за стрельбы у Белого дома Общество, 01:39 Второй вечер протестов в Минске. Фоторепортаж Общество, 01:16  «Интер» и «Манчестер Юнайтед» вышли в полуфинал Лиги Европы Спорт, 01:08 Эксперты допустили отключение интернета в Белоруссии извне Общество, 00:33 Адвокат сообщил о запрете Сафронову звонков и свиданий с близкими Общество, 00:20 Международные эксперты оценили стоимость российских лесов Бизнес, 00:00 МВД Белоруссии сообщило о первом погибшем в ходе протестов Политика, 10 авг, 23:50 Дуров заявил о запуске в Белоруссии «антицензурных инструментов» Telegram Технологии и медиа, 10 авг, 23:42 Госдеп осудил насилие и отключение интернета в Белоруссии Политика, 10 авг, 23:38 ФАС сообщила о злоупотреблениях Apple на рынке приложений Общество, 10 авг, 23:28 Финансовые рынки: новые тренды спроса и предложения Конференции, 10 авг, 23:27
В Москве за пять лет удвоилось число сделок с новостройками бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве за пять лет удвоилось число сделок с новостройками бизнес-класса

Интерес с такому жилью растет, но средний бюджет покупки сокращается, отмечают риелторы
Фото: Денис Вышинский/ТАСС
Фото: Денис Вышинский/ТАСС

В Москве за пять лет вдвое выросло число сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса: если в первом полугодии 2012-го их насчитывалось всего 850, то за тот же период текущего года — уже 1,7 тыс. Такие данные содержатся в итоговом отчете компании Savills (имеется в распоряжении редакции). При этом почти 80% сделок было заключено с квартирами, остальные пришлись на апартаменты.

Несмотря на растущий интерес покупателей к жилью бизнес-класса, средний бюджет покупки в этом сегменте снижается: по итогам первого полугодия он сократился на 7%, до 19 млн руб., по сравнению с тем же периодом прошлого года. Одновременно с этим риелторы отмечают сокращение средней площади квартир и апартаментов. Так, каждая третья покупка за истекшие шесть месяцев совершалась с недвижимостью площадью до 50 кв. м. Почти треть от общего объема спроса пришлась на объекты площадью 50–75 кв. м и 75–100 кв. м — 26% и 28% соответственно. Просторные квартиры и апартаменты метражом свыше 150 кв. м интересуют всего 2% покупателей.

О росте спроса на жилье бизнес-класса в Москве свидетельствует и активность девелоперов: только за первые два квартала текущего года на столичный рынок вышло девять новых проектов в этом сегменте. Сейчас в них продается свыше 2,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 176 тыс. кв. м. При этом почти 80% предлагаемых лотов бизнес-класса находится на стадии котлована.

По состоянию на конец июня 2017 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы в продаже находится порядка 10,4 тыс. квартир и апартаментов, что составляет 820,5 тыс. кв. м. Всего на рынке лоты бизнес-класса предлагаются в 61 жилом комплексе, большинство которых сосредоточено в Центральном и Северном административных округах Москвы. Средняя цена предложения составляет 300 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена апартаментов — 307 тыс. руб./кв. м, средневзвешенная цена квартир — 297 тыс. руб./кв. м.

Главное Найти квартиру Лента