Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
В Москве за пять лет удвоилось число сделок с новостройками бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве за пять лет удвоилось число сделок с новостройками бизнес-класса

Интерес с такому жилью растет, но средний бюджет покупки сокращается, отмечают риелторы
Фото: Денис Вышинский/ТАСС
Фото: Денис Вышинский/ТАСС

В Москве за пять лет вдвое выросло число сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса: если в первом полугодии 2012-го их насчитывалось всего 850, то за тот же период текущего года — уже 1,7 тыс. Такие данные содержатся в итоговом отчете компании Savills (имеется в распоряжении редакции). При этом почти 80% сделок было заключено с квартирами, остальные пришлись на апартаменты.

Несмотря на растущий интерес покупателей к жилью бизнес-класса, средний бюджет покупки в этом сегменте снижается: по итогам первого полугодия он сократился на 7%, до 19 млн руб., по сравнению с тем же периодом прошлого года. Одновременно с этим риелторы отмечают сокращение средней площади квартир и апартаментов. Так, каждая третья покупка за истекшие шесть месяцев совершалась с недвижимостью площадью до 50 кв. м. Почти треть от общего объема спроса пришлась на объекты площадью 50–75 кв. м и 75–100 кв. м — 26% и 28% соответственно. Просторные квартиры и апартаменты метражом свыше 150 кв. м интересуют всего 2% покупателей.

О росте спроса на жилье бизнес-класса в Москве свидетельствует и активность девелоперов: только за первые два квартала текущего года на столичный рынок вышло девять новых проектов в этом сегменте. Сейчас в них продается свыше 2,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 176 тыс. кв. м. При этом почти 80% предлагаемых лотов бизнес-класса находится на стадии котлована.

По состоянию на конец июня 2017 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы в продаже находится порядка 10,4 тыс. квартир и апартаментов, что составляет 820,5 тыс. кв. м. Всего на рынке лоты бизнес-класса предлагаются в 61 жилом комплексе, большинство которых сосредоточено в Центральном и Северном административных округах Москвы. Средняя цена предложения составляет 300 тыс. руб./кв. м. Средневзвешенная цена апартаментов — 307 тыс. руб./кв. м, средневзвешенная цена квартир — 297 тыс. руб./кв. м.

Главное Лента