Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведев назвал лучшим прошедший в России чемпионат мира по футболу 21:40, Общество Путин пообещал безвизовый режим для владельцев паспорта болельщика 21:35, Общество Тренер сборной Хорватии усомнился в справедливости пенальти в финале ЧМ 21:30, Спорт Трамп рассказал об ожиданиях критики в свой адрес после встречи с Путиным 21:28, Политика Франция фейерверками и гуляниями отметила победу сборной. Фоторепортаж 21:24, Фотогалерея  Сколько государство даст заработать на обновлении инфраструктуры ЖКХ 21:05, РБК и Сбербанк Трамп назвал Россию и Евросоюз торговыми «врагами» США 21:02, Политика Министр спорта России поздравил сборную Франции с победой на ЧМ 20:42, Общество Трамп поздравил Россию с одним из лучших чемпионатов мира 20:39, Политика Лука Модрич получил приз лучшему игроку ЧМ-2018 20:39, Спорт Людей эвакуировали из Большого театра и Центрального детского магазина 20:25, Общество Что делает Россия, чтобы не проспать цифровую революцию 20:25, Партнерский материал Лучший бомбардир ЧМ-2018 забил с игры только Панаме и Тунису 20:20, Спорт Франция выиграла чемпионат мира по футболу 19:54, Спорт Посол США в России выразил сомнение в изменении позиции Трампа по Крыму 19:47, Политика Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 19:33, РБК и Subaru Pussy Riot заявили об устроенной на поле «Лужников» в финале ЧМ акции 19:30, Общество Ошибка французского вратаря привела к голу в финале ЧМ-2018 19:30, Спорт Сборная Франции повела с разгромным счетом в финале ЧМ-2018 19:25, Спорт Французы забили третий гол в финале чемпионата мира 19:19, Спорт В Хельсинки начались протесты накануне встречи Путина и Трампа 19:17, Политика В Кабуле семь человек погибли в результате теракта с участием смертника 19:07, Политика Новак Джокович в четвертый раз победил на Уимблдоне 19:03, Спорт Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 18:53, РБК и IWC Кто следил за финалом ЧМ-2018 с VIP-трибун. Фоторепортаж 18:51, Фотогалерея  Порошенко призвал «молиться и бороться» за автокефалию УПЦ 18:45, Политика Сборная Франции вышла вперед в финале ЧМ-2018 18:38, Спорт Холодный Хельсинки: почему Трамп и Путин не смогут договориться о важном 18:34, Мнение
Нематериальные ценности: как продают недвижимость за биткоины
Материалы по теме Как изменится работа риелтора в цифровую эру Как цифровая эпоха изменит брокеридж коммерческой недвижимости Архитектура будущего: виртуальный город из РФ
04 июл 2017, 09:17
0
Нематериальные ценности: как продают недвижимость за биткоины
В мировой практике использование биткоинов как расчетного средства при покупке и продаже недвижимости становится распространенным явлением
Фото: imago stock&people / Global Look

Криптовалюта — цифровые деньги, защищенные от подделки с помощью сложной системы шифрования. Ее основной счетной единицей является коин (от английского coin — монета). Криптовалюта не существует в материальном виде и не подкреплена никакими физическими активами, только верой пользователей в ее покупательную способность.

Первой криптовалютой стал появившийся в 2009 году биткоин. Несмотря на растущую популярность и многолетнюю успешную историю, в России к криптовалюте относятся с подозрением и долго не могут вписать ее в существующее законодательство. Между тем во всем мире криптовалюта признана и пользуется спросом у инвесторов. Доверие к цифровой валюте настолько велико, что ее стали использовать для сделок с таким дорогим активом, как недвижимость.

Ключевые сделки с недвижимостью в истории биткоина — в обзоре «РБК Недвижимости».

Дом в Канаде (Фото: imagebroker/Egmont Strigl/Global Look)

Самый ранний кейс продажи жилья за криптовалюту зафиксирован в марте 2013 года. Гражданин Канады выставил на продажу свой дом на небольшом земельном участке за 405 тыс. канадских долларов (около 12 млн руб. по курсу того времени) с возможностью заплатить биткоинами. По состоянию на март 2013 года один биткоин стоил примерно $45. Как пояснил собственник местным СМИ, виртуальная валюта ему была нужна для развития собственных интернет-проектов.

Вилла в Израиле (Фото: Cryptocoins news)

Первым случаем продажи элитной недвижимости можно считать сделку с виллой в Израиле, которую в конце 2014 года владелец выставил на продажу за 5 тыс. биткоинов (около $3 млн), сообщает американский новостной телеканал CNBC. Вилла имеет семь больших спален, пять ванных комнат, сейф, зал и открытый отапливаемый бассейн с джакузи в тени тропических пальм, сказано в заметке на сайте. В районе, где находится вилла, проживают многие знаменитые и влиятельные люди, например премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху или совладелец московского аэропорта Домодедово Валерий Коган.

Офис агентства недвижимости (Фото: Bitcoinist.com)

В феврале 2015 года британский оператор недвижимости Re/Max начал принимать криптовалюту в качестве оплаты за аренду недвижимости, сообщает Re/Max в своем блоге. Основные объекты компании Re/Max — офисные здания в центре Лондона, уточняет портал, поэтому этот случай — первый кейс использования криптовалюты для оплаты коммерческой недвижимости.

Вилла в Швейцарии (Фото: villa-in-ascona.com)

Недавно недвижимость впервые была выставлена на продажу за биткоины в Швейцарии, сообщает интернет-журнал о криптовалюте forklog.com. В то время как Швейцария очень открыта к криптовалюте, рынок недвижимости остается в стороне от этой технологии, передает журнал слова Штефана Кристиани, представителя владельца продаваемой виллы. Из-за нестабильности биткоина цена виллы не может быть фиксированной и будет меняться в зависимости от рыночного курса криповалюты, отметил Кристиани.

Поселок в Подмосковье (Фото: М9 Development)

В России первым девелопером, который заявил о продаже недвижимости за криптовалюту, стала компания М9 Development. Компания разместила рекламу о продаже в социальных сетях 16 июня 2017 года. В интервью интернет-газете Znak управляющий партнер компании Максим Морозов рассказал, что М9 готова продавать коттеджи в одном из поселков на Новорижском шоссе за биткоины. Стоимость одного дома площадью 206 кв. м оценивается в 81 биткоин (около 14 млн руб.), дом размером 145 кв. м обойдется в 64 биткоина (11,1 млн руб.), а 115 кв. м можно приобрести за 55 биткоинов (9,5 млн руб.). Курс биткоина подвержен колебаниям, поэтому рублевую стоимость недвижимости приходится корректировать каждый день, сообщил бизнесмен. Поскольку в России нет законодательства, регулирующего налогообложение криптовалюты, М9 наняла международную юридическую компанию, которая разработала структуру сделки с учетом особенностей российского правового поля. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости