Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Пайщики СУ-155 в Щербинке получат деньги вместо квартир
Жилье ,  
0 

Пайщики СУ-155 в Щербинке получат деньги вместо квартир

Жилой комплекс в Щербинке — единственный из шести московских строек Су-155, в отношении которого было принято решение вернуть пайщикам деньги
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Пайщики недостроенного жилого комплекса в Щербинке обанкротившейся группы СУ-155 получат свои деньги обратно, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на решение Минстроя России. Завершить строительство невозможно из-за отказа собственника земли продавать участок по цене, предложенной банком «Российский капитал» (санирует стройки СУ-155).

На сегодняшний день в двух корпусах жилого комплекса продано 288 из 919 квартир, 265 квартир приобрели физические лица. Стоимость жилья в щербинском проекте, по оценке риелторов, составляла от 79,5 тыс. до 98 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, на выплаты пайщикам потребуется 865,7 млн руб., уточняет издание. Дочерняя компания «РК-Строй» (структура банка «Российский капитал») выкупит у физических лиц требования по передаче жилых помещений у пайщиков. Для юридических лиц выплаты не предусмотрены. В банке «Российский капитал» сообщили, что пайщики, скорее всего, смогут получить деньги в третьем квартале 2017 года.

Проект в Щербинке — единственный из шести московских строек Су-155, в отношении которого было принято решение вернуть пайщикам деньги. Выплатить деньги пайщикам дешевле, чем достраивать дома, отмечает «Коммерсантъ». По данным Минстроя, на завершение проекта потребуется еще три года и 1,7 млрд руб., при этом выручка от продажи свободных квартир составит 1,67 млрд руб.

Финансовые проблемы у СУ-155 начались в 2008–2009 годах, когда у группы возникли просроченные обязательства перед дольщиками. Осенью 2014 года подмосковные власти обязали застройщика заплатить около 1 млрд руб. за аренду земли под проектом в Зеленограде.

В марте 2015 года держатели облигаций СУ-155 потребовали выкупить у них бумаги более чем на 2,3 млрд руб. Однако банк отказался от оферты. После этого кредиторы СУ-155, среди которых значились ВТБ, Росбанк, Сбербанк и «Глобэкс», подали иски о банкротстве застройщика. В конце 2015 года банк «Российский капитал» был назначен основным санатором СУ-155. Арбитражный суд Московской области 18 марта 2016 года ввел процедуру наблюдения в ОА «СУ-155», головной компании одноименной строительной группы. В апреле Арбитражный суд Москвы признал СУ-155 банкротом.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 05 дек, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 05 дек, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 05 дек, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 05 дек, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 05 дек, 09:35
Главное Лента