Лента новостей
Все новости Недвижимость
Экс-директора Владимиро-Суздальского музея-заповедника задержали 02:42, Общество Forbes узнал о продаже из-за санкций бизнес-джетов братьев Ротенбергов 02:02, Бизнес Минобороны сообщило о нападении боевиков на сирийских военных в Идлибе 01:46, Политика Мужчина ответил на вопрос о причине угона самолета в Афганистан 01:18, Общество Пять стран решили финансировать преследование виновных в гибели MH17 01:02, Политика Присяжные оправдали фигурантов дела об обстреле полицейских в Петербурге 00:48, Общество Козаку представили новые нормы потребления и оплаты электричества 00:13, Общество Отменивший встречу с Порошенко патриарх принял членов УПЦ МП 00:13, Общество Колобков приветствовал решение WADA сохранить РУСАДА 22 янв, 23:31, Общество В совет директоров НПФ «Будущее» вошли выходцы из фонда Сбербанка 22 янв, 23:20, Финансы Путин показал Абэ свой кабинет в Кремле 22 янв, 23:18, Политика Генсек Совета Европы заявил о кризисе в ПАСЕ из-за конфликта с Россией 22 янв, 22:51, Политика Встреча глав Минэнерго России и Саудовской Аравии в Давосе не состоится 22 янв, 22:33, Бизнес Стали известны детали уголовного дела против Насти Рыбки и Алекса Лесли 22 янв, 22:07, Общество МИД Японии сообщил о переговорах тет-а-тет между Путиным и Абэ 22 янв, 21:55, Политика Кремль не увидел изменений в позиции Японии по мирному договору 22 янв, 21:54, Политика Пользователи пожаловались на сбой в работе WhatsApp 22 янв, 21:53, Технологии и медиа Семечки и китайские авто: что стало причиной проблем в МИнБанке 22 янв, 21:45, Финансы СМИ узнали о запрете загоревшемуся в Черном море танкеру заходить в порт 22 янв, 21:43, Общество Усэйн Болт отказался от планов стать профессиональным футболистом 22 янв, 21:17, Спорт Минобороны сообщило о состоянии летчика разбившегося в Заполярье Ту-22М3 22 янв, 21:11, Общество Помпео отказался считать США и Россию обреченными на соперничество 22 янв, 20:57, Политика 5 приложений, которые облегчают жизнь путешественников 22 янв, 20:55, РБК и «Ингосстрах» В районе поисков пропавшего над Ла-Маншем самолета нашли обломки 22 янв, 20:53, Общество Опубликовано видео конфликта Богомолова и Виторгана 22 янв, 20:48, Общество Мединский пригрозил делом создателям фильма о Льве Яшине за срыв сроков 22 янв, 20:20, Общество WADA допустило отстранение России от Олимпийских игр в Токио 22 янв, 20:16, Политика Дело о хищении при строительстве стадиона в Калининграде направили в суд 22 янв, 20:14, Политика
Решение проблем СУ-155 обойдется в 48 млрд руб.
Материалы по теме У санатора СУ-155 возникли сложности со строительством ЖК у метро «Алексеевская» Дольщики СУ-155 получат квартиры до 2019 года
02 сен 2016, 11:35
0
Решение проблем СУ-155 обойдется в 48 млрд руб.
Окончательная сумма, необходимая для достройки жилых домов СУ-155, достигла 48 млрд руб., выяснилось в ходе проверки банком «Российский капитал». От продажи активов и квартир удастся выручить только 17 млрд руб.
 Незавершенное строительство жилых домов компании СУ-155 в Москве (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС )

Банк «Российский капитал», выступающий санатором девелоперской компании СУ-155, подвел итоги проверки финансового состояния группы. Всего для завершения недостроенных жилых объектов компании (147 домов в 14 регионах, из них 73 — в Москве и Подмосковье) необходимо 48 млрд руб. Ранее сообщалось, что для этого понадобится около 39 млрд руб. Срок завершения строительства не изменился — конец 2018 года. Об этом, как сообщает РБК, рассказал старший вице-президент банка «Российский капитал» Марат Оганесян.

В то же время от продажи квартир и активов группы банк сможет выручить существенно меньше, чем планировал раньше. Так, первоначально стоимость квартир в достраиваемых домах оценивалась в 24 млрд руб., а прочие активы СУ-155, в том числе промышленные, — еще в 15 млрд руб. Однако в результате финансового аудита выяснилось, что от продажи квартир удастся выручить около 12 млрд руб. и еще 5 млрд руб. — от продажи других активов. При этом к продаже сегодня готовы квартиры общей стоимостью 7 млрд руб., остальные, оцениваемые примерно в 4,6 млрд руб., еще придется построить. Их продажи начнутся до конца года, пообещал Оганесян.

Еще одним неприятным открытием стали многочисленные нарушения в финансовой деятельности группы компаний СУ-155. «В результате проведенной проверки вскрываются многочисленные нарушения финансовой дисциплины и законодательства со стороны менеджмента компаний группы СУ-155», — говорится в сообщении на сайте «Российского капитала». Материалы проверки планируется передавать в компетентные органы и сообщать правительственной комиссии, пообещали в банке. Всего объем нецелевых расходов группы был оценен в 10 млрд руб.

В общей сложности для решения проблем дольщиков СУ-155 нужно еще от 25 млрд до 30 млрд руб., уточнил Оганесян. Для этого придется переработать финансовую модель, в частности, помимо достройки текущих объектов, планируется зарабатывать на реализации новых проектов.

Еще одна сложность заключается в невозможности оперативного и планомерного привлечения денег на стройку, что приводит к неравномерному процессу строительства. «Планируется до конца года глобально утвердить концепцию, принять нормативно-правовые акты, в том числе и правительства РФ, которые позволят стабильно и в рамках правового поля довести ситуацию до логического конца», — пообещал Марат Оганесян.

Впрочем, деньги для строительства проектов застройщика у банка сейчас есть, заверил вице-президент кредитной организации. На эти цели направляются оборотные средства, а также деньги, выданные правительством через облигации федерального займа (порядка 9 млрд руб.). На сегодняшний день, по словам Оганесяна, на строительство уже направлено 7,7 млрд руб.

Решение о том, что санацию СУ-155 проведет банк «Российский капитал», правительственная комиссия приняла в декабре 2015 года. Оно было вызвано невозможностью самой группы справиться с проблемой своих дольщиков и достроить объекты.

Всего у холдинга насчитывалось 40 тыс. дольщиков и пайщиков, выкупивших 2 млн кв. м недостроенного жилья. Все обязательства перед ними возьмет на себя новая компания СУ-151, специально созданная «Российским капиталом», о чем в феврале этого года сообщал «Коммерсантъ». Тогда председатель совета директоров банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев пообещал, что возглавит компанию основатель СУ-155 Михаил Балакин. Однако в четверг Марат Оганесян заявил об отстранении Балакина от оперативного управления по достройке жилых объектов. Сейчас в отношении головной структуры холдинга, АО «СУ-155», действует процедура наблюдения, введенная Арбитражным судом Московской области 18 марта этого года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости