Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
У санатора СУ-155 возникли сложности со строительством ЖК у метро «Алексеевская»
Городская недвижимость ,  
0 

У санатора СУ-155 возникли сложности со строительством ЖК у метро «Алексеевская»

Построить объект общей площадью 200 тыс. кв. м мешает отсутствие документов на его реализацию и долг перед ВТБ
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

У  санатора обанкротившейся строительной компании Су-155 банка «Российский капитал» возникли сложности со строительством жилого комплекса на месте бывшего Калибровского завода на северо-востоке Москвы, сообщает «Коммерсантъ». Построить объект общей площадью 200 тыс. кв. м мешает отсутствие документов на его реализацию и притязание ВТБ на право аренды участка, отмечает издание. 

Участок 7 га, на котором планировалось построить жилой комплекс, принадлежит ОАО «Калибровский завод» (входит в СУ-155). Эта земля находится в залоге банка ВТБ, который выдал кредит застройщику, рассказал изданию один из пайщиков. Сейчас «Российский капитал» пытается договориться с кредитором, добавляет газета. В марте 2016 года в ОАО «Калибровский завод» введено конкурсное производство, поэтому все имущество предприятия, в том числе право аренды участка, выставят на торги в рамках процедуры банкротства, рассказали «Коммерсанту» в ВТБ. Требования к Калибровскому заводу заявили 18 кредиторов третьей очереди на общую сумму 4,2 млрд руб., ссылается издание на данные Арбитражного суда.

О намерении построить жилой комплекс на  территории Калибровского завода СУ-155 заявила в 2014 году, объем предполагаемых инвестиций составил тогда свыше 10 млрд руб., напоминает издание. «Несмотря на отсутствие разрешения на строительство, компания заключила договор с жилищно-строительными кооперативами «Аврора» и «Заря» и начала привлекать средства пайщиков. На сегодняшний день в несуществующем жилом комплексе продано около ста квартир», — говорится в публикации «Коммерсанта».

В марте этого года Калибровский завод был признан банкротом, однако Арбитражный суд отказался банкротить его как застройщика, поскольку завод не привлекал деньги на стройку и не подписывал договоров с пайщиками, пишет газета. Именно поэтому последние не могут требовать от завода возврата вложенных средств. Получить деньги пайщикам мешает еще и риск утраты прав завода на земельный участок, отмечают опрошенные изданием юристы.

Проблемы с просроченными обязательствами перед дольщиками у группы компаний СУ-155 начались в 2008–2009 годах. Осенью 2014-го подмосковные власти обязали застройщика заплатить около 1 млрд руб. за аренду земли под проектом в Зеленограде. В марте 2015 года держатели облигаций СУ-155 потребовали выкупить у них бумаги более чем на 2,3 млрд руб. Однако банк отказался от оферты. После этого кредиторы СУ-155, среди которых значились ВТБ, Росбанк, Сбербанк и «Глобэкс», подали иски о банкротстве застройщика. В конце 2015 года банк «Российский капитал» был назначен основным санатором СУ-155. Арбитражный суд Московской области 18 марта 2016 года ввел процедуру наблюдения в ОА «СУ-155», головной компании одноименной строительной группы. В апреле Арбитражный суд Москвы признал СУ-155 банкротом. В начале июня стало известно, что «Российский капитал» намерен создать собственного застройщика.  

Ольга Мамаева

 

 

 

Главное Лента