Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дамир Джумхур установил рекорд российских теннисных турниров 19:29, Спорт В школе на севере Москвы произошел пожар 19:25, Общество В Англии вооруженный мужчина захватил заложников в боулинг-клубе 19:07, Общество Пожар на хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону локализовали 19:01, Общество Трамп впервые рассказал о помощи Китая в экономическом давлении на КНДР 18:57, Политика ЦСКА и «Зенит» сыграли вничью в чемпионате России 18:41, Спорт Хакеры из Anonymоus атаковали сайты трех министерств Испании 18:32, Общество Навальный прокомментировал решение Собчак пойти на выборы 18:22, Политика СМИ узнали об эвакуации свыше 3 тыс. человек из ТЦ «Европейский» в Москве 18:13, Общество Президента Зимбабве лишили звания посла доброй воли ВОЗ 18:12, Политика В Киеве у Рады прошло созванное Саакашвили народное вече 17:37, Политика В торговом центре в Москве обнаружили тело мужчины 16:51, Общество Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Зенит». Онлайн 16:30, Спорт На хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону произошел крупный пожар 16:02, Общество Познер анекдотом прокомментировал сообщения о своей поддержке Собчак 15:57, Политика В Ростове-на-Дону погорельцам не разрешили застраивать сгоревшие участки 15:49, Общество На Урале прокуратура начала проверку отказа госпитализировать девушку 15:17, Общество В Челябинской области при ДТП погибли пять человек 14:46, Общество Судебные приставы начнут проверки коллекторов с 2018 года 14:30, Общество СМИ сообщили о конфликте между Неймаром и главным тренером «ПСЖ» 14:26, Спорт В Британии лейбористы пригрозили заблокировать законопроект по Brexit 14:18, Политика Навальный отказался комментировать выдвижение Собчак 13:38, Политика Кириенко назвал участников фестиваля молодежи в Сочи «мягкой силой» 13:18, Политика Мэром Тбилиси избрали лучшего футболиста Грузии 2006 года 13:09, Политика В Латвии сообщили о подлодке и корабле ВМФ России у границы республики 13:01, Политика Число пострадавших в ДТП с автобусом в Татарстане возросло до 12 12:24, Общество СМИ узнали об опасном сближении самолета Израиля с лайнером в Подмосковье 12:00, Общество Сирийские курды заявили о контроле над крупнейшим нефтяным полем страны 11:57, Политика
Аналитики подсчитали стоимость всей недвижимости мира
Материалы по теме Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России Стоимость всего жилья Великобритании достигла рекорда
23 мая, 12:19
0
Аналитики подсчитали стоимость всей недвижимости мира
Все объекты недвижимости в мире стоят в 2,8 раза больше, чем мировой годовой ВВП, указывают риелторы
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Совокупная оценочная стоимость всех построенных в мире объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также лесных участков и сельскохозяйственных земель составляет $228 трлн, выяснили эксперты международного агентства недвижимости Savills. Это в 1,3 раза больше стоимости всех акций, облигаций и долговых ценных бумаг ($170 трлн) и в 35 раз — всего когда-либо добытого золота ($6,5 трлн).

Только за прошедший год мировая недвижимость выросла в цене на 5%, отмечают риелторы. Так, по состоянию на январь 2016-го общая стоимость всех недвижимых активов составляла $217 трлн. Для сравнения: мировой ВВП вырос за 2015–2016 годы всего на 2,3%. Таким образом, все объекты недвижимости в мире оцениваются в 2,8 раза дороже, чем мировой годовой ВВП (в 2015 году это отношение составляло 2,7), говорится в материалах Savills.

Стоимость различных активов недвижимости

Класс активов Стоимость, трлн $ Рост стоимости активов в 2016 году,%
Жилая недвижимость 168,5 5
Коммерческая недвижимость 32,3 7
Лесные участки и с.-х. земли 27,2 7
Долговые ценные бумаги (Bloomberg Barclays Global aggregate bond index) 100,2 2
Акции (FTSE Global all cap index) 70,1 9
Золото 6,5 8

Таблица: Savills

Заметнее всего за прошедший год выросли цены на коммерческую недвижимость — здесь увеличение составило 7%, тогда как жилье подорожало на 5%. При этом три четверти стоимости всей мировой недвижимости ($168,5 трлн) приходится именно на объекты жилья. По подсчетам Savills, в мире насчитывается свыше 2 млрд домохозяйств, следовательно, средний дом оценивается приблизительно в $82 тыс. Наиболее высокие цены предсказуемо сконцентрированы в развитых странах, прежде всего в Северной Америке и Европе, на которые приходится почти половина всего объема жилой недвижимости в ценовом выражении. Самые дешевые объекты расположены в странах Азии, Африки и Ближнего Востока.

Поскольку большинство мировых домохозяйств являются собственниками недвижимости, лишь 34% всего жилья в мире подходит для инвестирования, то есть может быть сдано в аренду или перепродано между инвесторами. Доля коммерческой недвижимости, которая подходит для инвестирования, выше — 67%, в секторе сельскохозяйственных земель эта доля составляет 30% всех объектов, следует из материалов Savills.

Ранее эксперты швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal заявили, что международные инвесторы стали активнее вкладывать в сверхдорогие объекты недвижимости. Так, число сделок с недвижимостью стоимостью более $1 млрд удвоилось в мире за последние три года. Речь идет прежде всего об офисах, гостиницах и торговых объектах, жилье не попало в список крупнейших сделок из-за недостаточной стоимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости