Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ДНР заявили о создании ВСУ нового снайперского подразделения в Донбассе 15:31, Политика В Актау убили бывшего участника казахстанской команды КВН 15:07, Общество Порошенко предсказал установку флага Украины во всех городах Донбасса 14:55, Политика В МЧС рассказали о росте числа происшествий на воде во время ЧМ 14:30, Общество Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 14:29, РБК и Шелковый путь ЦСКА отказался продать лучшего бомбардира за €10 млн 14:22, Спорт Сечин не исключил создания сети АЗС «Роснефти» в Германии 14:12, Бизнес Сечин назвал максимальную цену на нефть к концу года 14:02, Экономика УПЦ сообщила о запрете перевозчикам везти верующих в Киев на крестный ход 13:59, Общество Гибкие дисплеи: когда мы сможем скручивать смартфоны 13:30, РБК и Ингосстрах Правозащитники проверят информацию об аресте ученого по делу о госизмене 13:20, Политика Трансфер футболиста испанского клуба в «Краснодар» сорвался 13:01, Спорт Гройсман попросит Порошенко присвоить Усику звание Героя Украины 12:41, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 12:29, РБК и Сбербанк Пользователи пожаловались на сбой в работе Telegram 12:25, Технологии и медиа Организаторы Олимпиады-2020 в Токио утвердили имя талисмана 12:07, Спорт СМИ сообщили об увеличении стоимости для Японии комплексов ПРО США 12:04, Политика Неизвестные беспилотники дважды атаковали российскую авиабазу Хмеймим 11:51, Политика Умер участвовавший в операции по задержанию Чикатило офицер милиции 11:33, Общество В Волгоградской области в результате ДТП погибли пять человек 11:14, Общество Главный тренер «Зенита» рассказал о «сложностях» в связи с ЧМ-2018 11:10, Спорт В Федерации бокса назвали слова Порошенко о победе Усика «идиотизмом» 10:59, Общество СК возбудил дело после гибели пяти человек при ДТП в Свердловской области 10:41, Общество Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 10:30, РБК и Sony Bravia Премьер Бельгии призвал ЕС не навязывать свои ценности Турции и России 10:27, Общество Реальные зарплаты в Белоруссии превысили российские 10:20, Экономика В Амурской области из-за паводка упал строительный кран 10:03, Общество Falcon 9 успешно вывела канадский спутник на орбиту 09:51, Технологии и медиа
Аналитики подсчитали стоимость всей недвижимости мира
Материалы по теме Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России Стоимость всего жилья Великобритании достигла рекорда
23 мая 2017, 12:19
0
Аналитики подсчитали стоимость всей недвижимости мира
Все объекты недвижимости в мире стоят в 2,8 раза больше, чем мировой годовой ВВП, указывают риелторы
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Совокупная оценочная стоимость всех построенных в мире объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также лесных участков и сельскохозяйственных земель составляет $228 трлн, выяснили эксперты международного агентства недвижимости Savills. Это в 1,3 раза больше стоимости всех акций, облигаций и долговых ценных бумаг ($170 трлн) и в 35 раз — всего когда-либо добытого золота ($6,5 трлн).

Только за прошедший год мировая недвижимость выросла в цене на 5%, отмечают риелторы. Так, по состоянию на январь 2016-го общая стоимость всех недвижимых активов составляла $217 трлн. Для сравнения: мировой ВВП вырос за 2015–2016 годы всего на 2,3%. Таким образом, все объекты недвижимости в мире оцениваются в 2,8 раза дороже, чем мировой годовой ВВП (в 2015 году это отношение составляло 2,7), говорится в материалах Savills.

Стоимость различных активов недвижимости

Класс активов Стоимость, трлн $ Рост стоимости активов в 2016 году,%
Жилая недвижимость 168,5 5
Коммерческая недвижимость 32,3 7
Лесные участки и с.-х. земли 27,2 7
Долговые ценные бумаги (Bloomberg Barclays Global aggregate bond index) 100,2 2
Акции (FTSE Global all cap index) 70,1 9
Золото 6,5 8

Таблица: Savills

Заметнее всего за прошедший год выросли цены на коммерческую недвижимость — здесь увеличение составило 7%, тогда как жилье подорожало на 5%. При этом три четверти стоимости всей мировой недвижимости ($168,5 трлн) приходится именно на объекты жилья. По подсчетам Savills, в мире насчитывается свыше 2 млрд домохозяйств, следовательно, средний дом оценивается приблизительно в $82 тыс. Наиболее высокие цены предсказуемо сконцентрированы в развитых странах, прежде всего в Северной Америке и Европе, на которые приходится почти половина всего объема жилой недвижимости в ценовом выражении. Самые дешевые объекты расположены в странах Азии, Африки и Ближнего Востока.

Поскольку большинство мировых домохозяйств являются собственниками недвижимости, лишь 34% всего жилья в мире подходит для инвестирования, то есть может быть сдано в аренду или перепродано между инвесторами. Доля коммерческой недвижимости, которая подходит для инвестирования, выше — 67%, в секторе сельскохозяйственных земель эта доля составляет 30% всех объектов, следует из материалов Savills.

Ранее эксперты швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal заявили, что международные инвесторы стали активнее вкладывать в сверхдорогие объекты недвижимости. Так, число сделок с недвижимостью стоимостью более $1 млрд удвоилось в мире за последние три года. Речь идет прежде всего об офисах, гостиницах и торговых объектах, жилье не попало в список крупнейших сделок из-за недостаточной стоимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости