Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правительство утвердило план обеспечения доступным жильем до 2019 года 06:56, Политика СМИ узнали о продаже активов Atrium European Real Estate за €289 млн. 06:47, Бизнес На Камчатке пограничники нашли тайник с 675 кг красной икры 06:18, Общество ВКС России уничтожили более 200 боевиков под Дейр-эз-Зором 06:02, Политика ВМС США заявили о пропаже 10 моряков после столкновения эсминца с судном 05:45, Политика СМИ узнали о планах по продаже части «Лосиного Острова» за 30 млрд руб. 05:17, Бизнес В Исландии автомобиль врезался в зал прибытия международного аэропорта 04:55, Общество СМИ узнали о взыскании с Hyundai 18,2 млн руб. несуществующим судьей 04:42, Общество СМИ узнали о негативных последствиях роста зарплат для экономики России 04:39, Экономика СК опроверг информацию о задержании убийцы пауэрлифтера Драчева 04:22, Общество СМИ узнали о несогласии правительства ставить акцизные марки на пиво 04:00, Экономика На Тихоокеанском флоте прошли учения по оказанию помощи подлодке 03:41, Общество Экс-мэр Владивостока рассказал Путину о пожертвованном 1 млрд руб. 03:26, Политика Ракетный эсминец ВМС США столкнулся с торговым судном возле Сингапура 03:25, Общество СМИ узнали о переходе экс-директора РТИ в авиакомплекс «Ильюшин» 03:07, Бизнес Меркель обвинила Турцию в злоупотреблении Интерполом 02:34, Политика CBS узнал о ключевых пунктах новой стратегии Трампа по Афганистану 02:30, Политика Малахов опубликовал открытое письмо к Константину Эрнсту 01:48, Общество В Чикаго в ходе перестрелок за сутки погибли шесть человек 01:29, Общество Малахов объяснил уход с «Первого канала» желанием принимать решения 01:10, Технологии и медиа Экс-советник Трампа Бэннон заявил о разногласиях внутри администрации США 00:58, Политика СМИ опубликовали фото автомобилей совершивших теракты в Испании боевиков 00:41, Политика Эксперты назвали возможных «преемников» Путина 00:02, Политика Матчи испанского чемпионата по футболу показала сеть «ВКонтакте» 00:01, Технологии и медиа Партнер Усманова наймет генералов для создания систем прослушки 00:01, Технологии и медиа Второй раунд переговоров по NAFTA пройдет в сентябре в Мексике 20 авг, 23:58, Политика Путин вышел на сцену Koktebel Jazz Party в Крыму 20 авг, 23:55, Политика «Альфа-Капитал» отозвал письмо сотрудника о проблемах в частных банках 20 авг, 23:39, Финансы
Аналитики подсчитали стоимость всей недвижимости мира
Материалы по теме Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России Стоимость всего жилья Великобритании достигла рекорда
23 мая, 12:19
0
Аналитики подсчитали стоимость всей недвижимости мира
Все объекты недвижимости в мире стоят в 2,8 раза больше, чем мировой годовой ВВП, указывают риелторы
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Совокупная оценочная стоимость всех построенных в мире объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также лесных участков и сельскохозяйственных земель составляет $228 трлн, выяснили эксперты международного агентства недвижимости Savills. Это в 1,3 раза больше стоимости всех акций, облигаций и долговых ценных бумаг ($170 трлн) и в 35 раз — всего когда-либо добытого золота ($6,5 трлн).

Только за прошедший год мировая недвижимость выросла в цене на 5%, отмечают риелторы. Так, по состоянию на январь 2016-го общая стоимость всех недвижимых активов составляла $217 трлн. Для сравнения: мировой ВВП вырос за 2015–2016 годы всего на 2,3%. Таким образом, все объекты недвижимости в мире оцениваются в 2,8 раза дороже, чем мировой годовой ВВП (в 2015 году это отношение составляло 2,7), говорится в материалах Savills.

Стоимость различных активов недвижимости

Класс активов Стоимость, трлн $ Рост стоимости активов в 2016 году,%
Жилая недвижимость 168,5 5
Коммерческая недвижимость 32,3 7
Лесные участки и с.-х. земли 27,2 7
Долговые ценные бумаги (Bloomberg Barclays Global aggregate bond index) 100,2 2
Акции (FTSE Global all cap index) 70,1 9
Золото 6,5 8

Таблица: Savills

Заметнее всего за прошедший год выросли цены на коммерческую недвижимость — здесь увеличение составило 7%, тогда как жилье подорожало на 5%. При этом три четверти стоимости всей мировой недвижимости ($168,5 трлн) приходится именно на объекты жилья. По подсчетам Savills, в мире насчитывается свыше 2 млрд домохозяйств, следовательно, средний дом оценивается приблизительно в $82 тыс. Наиболее высокие цены предсказуемо сконцентрированы в развитых странах, прежде всего в Северной Америке и Европе, на которые приходится почти половина всего объема жилой недвижимости в ценовом выражении. Самые дешевые объекты расположены в странах Азии, Африки и Ближнего Востока.

Поскольку большинство мировых домохозяйств являются собственниками недвижимости, лишь 34% всего жилья в мире подходит для инвестирования, то есть может быть сдано в аренду или перепродано между инвесторами. Доля коммерческой недвижимости, которая подходит для инвестирования, выше — 67%, в секторе сельскохозяйственных земель эта доля составляет 30% всех объектов, следует из материалов Savills.

Ранее эксперты швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal заявили, что международные инвесторы стали активнее вкладывать в сверхдорогие объекты недвижимости. Так, число сделок с недвижимостью стоимостью более $1 млрд удвоилось в мире за последние три года. Речь идет прежде всего об офисах, гостиницах и торговых объектах, жилье не попало в список крупнейших сделок из-за недостаточной стоимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости