Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
TikTok решил бороться со вбросами о результатах выборов президента США Политика, 19:01 ПСБ получил награду за программу премиального обслуживания клиентов​ Пресс-релиз, 19:00 Белорусский рабочий на трубе завода потребовал ухода Лукашенко. Видео Общество, 18:58 Украинцы поддержали легализацию каннабиса и сокращение Рады Политика, 18:53 Глава МВД Белоруссии заявил об идущей в стране войне Общество, 18:50 Как четверти ретейлеров удалось увеличить выручку в 2020 году РБК и SAP, 18:48 В мэрии Москвы обсудили введение QR-кодов для кафе и ресторанов Политика, 18:46 Военные медики приедут в Курган после обращения местных врачей к Путину Общество, 18:46 Футболист «Реала» посоветовал не отдавать пас своему одноклубнику Спорт, 18:35 Власти Украины назвали причины крушения Ан-26 под Харьковом Общество, 18:29 Поставщик кислорода для Коммунарки опроверг информацию о дефиците сырья Бизнес, 18:26 Бизнесмену Быкову предъявили обвинение в подстрекательстве к убийству Общество, 18:22 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 18:19 Bugatti показал 1850-сильный гиперкар Bolide Авто, 18:16
СМИ узнали условия привлечения девелоперов к программе реновации жилья
Город ,  
0 

СМИ узнали условия привлечения девелоперов к программе реновации жилья

Девелоперам могут предложить участвовать в квартальной застройке по себестоимости строительства
Фото:Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Правительство Москвы обсуждает варианты привлечения девелоперов к программе реновации жилья. Среди возможных вариантов — использование сторонних компаний в качестве подрядчиков по строительству домов и социальной инфраструктуры при квартальной застройке. В мэрии также не исключают выкуп у девелоперов части нераспроданных квартир для переселенцев ниже рыночной стоимости, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из чиновников. kommersant.ru/doc/3289480

По информации издания, власти города будут заключать контракты с теми, кто согласится строить по себестоимости или ниже на 15%. После 2020 года девелоперы смогут, как в прежней программе сноса, расселять москвичей за счет строительства дополнительного жилья, говорится в публикации.

Девелоперы относятся к этой ситуации нейтрально, но в частных беседах называют предложения невыгодными. Они оценили изданию себестоимость строительства жилья в Москве в 40–50 тыс. руб. за 1 кв. м с учетом отделки в 65–70 тыс. руб. за 1 кв. м. Исходя из этого на заявленные властями 300 млрд руб. можно построить совокупно около 4,6 млн кв. м жилья за три года, или 1,5 млн кв. м в год.

В новой программе реновации могут быть задействованы мощности ПИК и «Кроста», которые занимались расселением жителей по лужковской программе, считает один из собеседников «Коммерсанта».

«Мэр обещает переселить жителей в жилье комфорт-класса, а его нельзя построить за предлагаемую городом сумму», — рассказал изданию один из застройщиков. По словам другого девелопера, помимо бизнес-составляющей есть социальный аспект (протесты населения, обязательства по строительству школ, детсадов и больниц) и политический фактор: так как программу курирует мэр, то власти во избежание тех же протестов горожан, переселяемых в новые квартиры, начнут через фонд реновации жестко контролировать сроки строительства. Лучше не связываться с этой программой, резюмирует застройщик, а строить коммерческое жилье, привлекая средства дольщиков.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее заявлял, что первые три года программа реновации будет осуществляться за счет средств бюджета. На первый год уже выделены из бюджета Москвы средства в размере 100 млрд руб. Всего за три года панируется выделить на эти цели 300 млрд руб. Управлять стройкой и переселением будет специальный фонд реновации.

Ранее один из авторов законопроекта о сносе пятиэтажек депутат Госдумы Николай Гончар оценил совокупную стоимость программы сноса хрущевок в Москве в 3,5 трлн руб. 2 мая опубликован предварительный список домов, по которым пройдет голосование (с 15 мая по 15 июля) о включении в программу сноса пятиэтажек. В перечне — около 4,5 тыс. домов в 85 районах Старой Москвы и шести поселениях Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО).

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента