Лента новостей
Все новости Недвижимость
Шесть человек погибли в столкновении с грузовиком в Приморье 09:01, Общество Как и чему учить секретарей 08:58, PRO Премьер Саксонии предложил снять санкции с России после возврата в ПАСЕ 08:56, Политика Обед в хорошей компании: как ветеран доставки мотивирует сотрудников едой 08:53, PRO Помощник Зеленского заявил о желании добиться переговоров с Путиным 08:53, Политика Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 08:38, РБК и Peugeot На АЭС в Тверской области отключили три из четырех энергоблоков 08:28, Общество Футболист «Крыльев Советов» подпишет контракт с французским клубом 08:26, Спорт Американский сенатор обратился в ФБР из-за российского приложения FaceApp 08:20, Политика «Это он облажался»: Эдмондсон — о пагубной психологии работников 08:10, PRO Климатолог назвал сроки наступления аномальной жары в России 08:06, Общество Голикова создала отдельную систему контроля социальных нацпроектов 08:00, Экономика Сколько хотят зарабатывать свободные агенты КХЛ. Что важно знать 08:00, Спорт Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 07:41, РБК и Philips В России резко выросло производство и потребление устриц 07:32, Бизнес Почему в России резко выросло производство устриц на морских фермах 07:30, PRO В Японии после поджога студии по производству аниме погиб человек 07:29, Общество СК начал проверку после гибели горняка при обрушении шахты в Кузбассе 07:05, Общество Страховщики возместят пострадавшим в Иркутской области сотую долю ущерба 07:00, Финансы Минэкономразвития назвало условия признания бизнеса семейным 06:40, Бизнес Глава МИД Венесуэлы сообщил о скором визите Мадуро в Россию 06:39, Политика Режим чрезвычайной ситуации ввели в Благовещенске из-за ливней 06:00, Общество Какие специальные гаджеты нужны для ухода за зубами 05:41, РБК и Philips Reuters узнал о плане «Транснефти» по продаже «грязной» нефти 05:36, Бизнес Суд оштрафовал шесть жителей Чемодановки за перекрытие трассы после драки 05:07, Общество Лавров посоветовал Европе не руководствоваться установками «из-за океана» 04:49, Политика Мэй в последней речи на посту премьера поспорила с Путиным о либерализме 04:29, Политика Российское судно «Гранит» потеряло ход у порта Ульсан в Южной Корее 04:24, Общество
Объем выдачи ипотеки в России снизился на 15%
Материалы по теме Сбербанк снизит ставки по ипотеке для ряда покупателей готового жилья Правительство может вернуться к субсидированию ипотеки
0
Объем выдачи ипотеки в России снизился на 15%
Риелторы проанализировали ипотечный рынок России за январь—февраль 2017 года
Фото: Александр Николаев/Интерпресс/ТАСС

В январе-феврале 2017 года объем выдачи ипотеки в России составил 175 млн руб., что на 15% меньше соответствующего периода прошлого года, но на 14% выше, чем в 2015-м. Количество выданных кредитов также снизилось почти на 17% относительно первых двух месяцев 2016 года, но превысив этот же показатель 2015-го на 4%. Об этом говорится в исследовании ипотечного рынка риелторской компании «Метриум Групп».

Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составила 11,9%, что ниже на 0,21 п. п. к прошлому году и на 1,83 п. п. — к 2015-му. Риелторы отмечают, ставка снизилась, несмотря на что в России с 2017 года она не субсидируется государством, а зависит только от самих кредиторов. На фоне низких ставок вырос средний размер кредита: теперь он составляет 1,778 млн руб., что на 2,5% больше, чем в прошлом году, и на 10% больше, чем в 2015 году, говорится в исследовании.

Несмотря на всеобщее снижение показателей объемов выдачи по стране, ипотека в Московском регионе в первом квартале 2017 года показала рост. Росреестр зафиксировал 8637 ипотечных договоров, что выше прошлогоднего значения на 11,7%. Данный уровень ненамного отстает от первого квартала докризисного 2014 года, в котором было зарегистрировано 8,9 тыс. ипотечных сделок, отмечают аналитики «Метриум Групп».

Аналитики компании отмечают и увеличение среднего срока кредита: если ранее он составлял менее 15 лет, то сейчас превышает это значение на четыре месяца. Снижение ставки и увеличение срока кредита объясняет рост средней суммы займа, так как дает больше возможностей для покупки при меньшей переплате. Таким образом, несмотря на то что показатели первого квартала 2017 года сопоставимы с итогами аналогичного периода 2015-го, текущий старт произошел в более благоприятных условиях, чем в 2015 году, когда ключевая ставка составляла 17%, поясняют аналитики компании «Метриум Групп».

Важным позитивным сигналом для рынка аналитики компании считают снижение ключевой ставки на 50 б. п. — до 9,25%. Специалисты компании ожидают ее дальнейшего понижения, что, по их мнению, отразится и на ипотечных ставках.

Несмотря на отмену программы субсидирования, условия кредитования новостроек по-прежнему выгоднее, чем квартир на вторичном рынке. По данным «Метриум Групп», порядка 40% ипотечных кредиторов продолжают предлагать ставку на новостройки ниже, чем на вторичное жилье. 43% выровняли условия кредитования и лишь 17% кредитуют готовые квартиры по ставкам ниже, чем строящиеся.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости