Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тиллерсон связал отмену санкций с восстановлением целостности Украины 05:05, Политика США подключились к расследованию коррупции в МОК перед Олимпиадой в Рио 04:46, Общество USAID не заметила снятия блокады с Йемена 04:03, Политика В Белом доме увидели в России и Китае угрозу мировой стабильности 03:42, Политика При столкновении четырех фур на МКАД погиб один человек 03:39, Общество В Иране произошло землетрясение магнитудой 6,2 03:09, Общество Саакашвили вновь заявил о готовности возглавить правительство Украины 02:15, Политика Запрет на антивирус Касперского в госорганах США стал законом 02:06, Политика Тиллерсон заявил о готовности США к переговорам с КНДР 01:34, Политика Пожарные ликвидировали возгорание на Центральном павильоне ВДНХ 01:25, Общество Facebook изменил налоговую политику после претензий властей 00:40, Финансы Пожар в павильоне «Центральный» на ВДНХ в Москве 00:27, Фотогалерея  Роскачество не нашло нарушений в продающейся в России водке 00:01, Бизнес Мутко поручил разобраться с отказами банков работать с турагентствами 00:01, Бизнес Медведев поручил проработать введение квоты для российских вин в рознице 00:00, Бизнес Бизнес счел МВД самым непрофессиональным надзорным органом 00:00, Экономика Секрет датского счастья прост — хюгге 12 дек, 23:51, РБК и Philips На ВДНХ загорелся центральный павильон 12 дек, 23:42, Общество Власти Москвы предупредили водителей о ледяном дожде 12 дек, 23:37, Общество Трамп объявил о победе над «Исламским государством» в Ираке и Сирии 12 дек, 23:27, Политика PepsiCo сделала крупнейший предзаказ на электрогрузовики Tesla 12 дек, 23:05, Технологии и медиа Тест: как выглядеть красиво на всех фото 12 дек, 23:03, РБК и Huawei НОВАТЭК заявил о планах стать глобальным игроком на рынке СПГ 12 дек, 23:00, Бизнес Авария на хабе Баумгартен: чем она обернется для Европы и «Газпрома» 12 дек, 22:39, Бизнес АФК «Система» обвинила «Роснефть» в стремлении обанкротить ее 12 дек, 22:34, Бизнес Пентагон не заметил существенного вывода российских войск из Сирии 12 дек, 22:09, Политика Вы заблуждаетесь: разбираемся с мифами про имплантацию 12 дек, 22:02, РБК и My Ideal Smile В Совфеде прокомментировали «антироссийский» оборонный бюджет США 12 дек, 21:59, Политика
Объем выдачи ипотеки в России снизился на 15%
Материалы по теме Сбербанк снизит ставки по ипотеке для ряда покупателей готового жилья Правительство может вернуться к субсидированию ипотеки
02 мая, 15:36
0
Объем выдачи ипотеки в России снизился на 15%
Риелторы проанализировали ипотечный рынок России за январь—февраль 2017 года
Фото: Александр Николаев/Интерпресс/ТАСС

В январе-феврале 2017 года объем выдачи ипотеки в России составил 175 млн руб., что на 15% меньше соответствующего периода прошлого года, но на 14% выше, чем в 2015-м. Количество выданных кредитов также снизилось почти на 17% относительно первых двух месяцев 2016 года, но превысив этот же показатель 2015-го на 4%. Об этом говорится в исследовании ипотечного рынка риелторской компании «Метриум Групп».

Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составила 11,9%, что ниже на 0,21 п. п. к прошлому году и на 1,83 п. п. — к 2015-му. Риелторы отмечают, ставка снизилась, несмотря на что в России с 2017 года она не субсидируется государством, а зависит только от самих кредиторов. На фоне низких ставок вырос средний размер кредита: теперь он составляет 1,778 млн руб., что на 2,5% больше, чем в прошлом году, и на 10% больше, чем в 2015 году, говорится в исследовании.

Несмотря на всеобщее снижение показателей объемов выдачи по стране, ипотека в Московском регионе в первом квартале 2017 года показала рост. Росреестр зафиксировал 8637 ипотечных договоров, что выше прошлогоднего значения на 11,7%. Данный уровень ненамного отстает от первого квартала докризисного 2014 года, в котором было зарегистрировано 8,9 тыс. ипотечных сделок, отмечают аналитики «Метриум Групп».

Аналитики компании отмечают и увеличение среднего срока кредита: если ранее он составлял менее 15 лет, то сейчас превышает это значение на четыре месяца. Снижение ставки и увеличение срока кредита объясняет рост средней суммы займа, так как дает больше возможностей для покупки при меньшей переплате. Таким образом, несмотря на то что показатели первого квартала 2017 года сопоставимы с итогами аналогичного периода 2015-го, текущий старт произошел в более благоприятных условиях, чем в 2015 году, когда ключевая ставка составляла 17%, поясняют аналитики компании «Метриум Групп».

Важным позитивным сигналом для рынка аналитики компании считают снижение ключевой ставки на 50 б. п. — до 9,25%. Специалисты компании ожидают ее дальнейшего понижения, что, по их мнению, отразится и на ипотечных ставках.

Несмотря на отмену программы субсидирования, условия кредитования новостроек по-прежнему выгоднее, чем квартир на вторичном рынке. По данным «Метриум Групп», порядка 40% ипотечных кредиторов продолжают предлагать ставку на новостройки ниже, чем на вторичное жилье. 43% выровняли условия кредитования и лишь 17% кредитуют готовые квартиры по ставкам ниже, чем строящиеся.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости