Лента новостей
Все новости Недвижимость
Проработавший меньше года мэр города Свободный ушел в отставку 06:36, Политика Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 06:34, РБК и «Шелл» «Яндекс» получил разрешение на устройство для «умного дома» 06:03, Технологии и медиа Четыре человека погибли в результате новой волны протестов в Никарагуа 05:35, Общество Трамп обвинил СМИ в занижении значения его встречи с Путиным 05:21, Политика На Кубе более 100 человек эвакуировали при пожаре в институте онкологии 04:46, Общество «Коммерсантъ» узнал о новых требованиях ФСБ к перевозке рыбной продукции 04:11, Бизнес Технологический скачок: когда дроны отнимут рабочие места у людей 03:58, Партнерский материал Три человека погибли при падении двух самолетов летной школы во Флориде 03:57, Общество СМИ узнали о возможном возобновлении работы торгпредства Франции в Москве 03:34, Бизнес Роскомнадзор призвал Сбербанк и ВТБ объяснить ситуацию с утечкой данных 03:07, Общество Посольство пожаловалось на недопуск к задержанной в США россиянке 02:18, Политика Журналист Рабинер не стал заявлять в полицию на экс-тренера «Арсенала» 01:33, Общество Деньги с полей: как устроен футбольный бизнес 01:21, РБК и Sony Bravia Глава Пентагона решил провести первые за три года переговоры с Шойгу 01:20, Политика Чемпион Олимпиады-88 заявил о планах отказаться от гражданства Украины 01:03, Общество Daily Mail назвала шесть человек причастными к отравлению Скрипалей 00:55, Общество Во Всемирном банке заявили о 25% живущих за чертой бедности на Украине 00:54, Экономика Умер сыгравший в «Улицах разбитых фонарей» Владислав Жуковский 00:18, Общество Россия выбыла из числа крупнейших держателей казначейских бумаг США 00:04, Экономика Крупнейший бойцовский чемпионат UFC откроет в России дочернюю компанию 00:02, Общество Эксперты назвали 12 не поддержавших публично пенсионную реформу регионов 00:00, Политика В Белом доме погас свет после слов Трампа о доверии американской разведке 17 июл, 23:51, Политика СМИ узнали о предложениях Счетной палаты по доработке пенсионной реформы 17 июл, 23:39, Общество Трамп отказался от сказанных на встрече с Путиным слов о вмешательстве 17 июл, 23:28, Политика Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 17 июл, 22:51, РБК и Ингосстрах «Спорт-Экспресс» обвинил Кирьякова в нападении на журналиста Рабинера 17 июл, 22:49, Спорт Суд ограничил ознакомление Серебренникова с материалами уголовного дела 17 июл, 22:42, Общество
Объем выдачи ипотеки в России снизился на 15%
Материалы по теме Сбербанк снизит ставки по ипотеке для ряда покупателей готового жилья Правительство может вернуться к субсидированию ипотеки
02 мая 2017, 15:36
0
Объем выдачи ипотеки в России снизился на 15%
Риелторы проанализировали ипотечный рынок России за январь—февраль 2017 года
Фото: Александр Николаев/Интерпресс/ТАСС

В январе-феврале 2017 года объем выдачи ипотеки в России составил 175 млн руб., что на 15% меньше соответствующего периода прошлого года, но на 14% выше, чем в 2015-м. Количество выданных кредитов также снизилось почти на 17% относительно первых двух месяцев 2016 года, но превысив этот же показатель 2015-го на 4%. Об этом говорится в исследовании ипотечного рынка риелторской компании «Метриум Групп».

Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составила 11,9%, что ниже на 0,21 п. п. к прошлому году и на 1,83 п. п. — к 2015-му. Риелторы отмечают, ставка снизилась, несмотря на что в России с 2017 года она не субсидируется государством, а зависит только от самих кредиторов. На фоне низких ставок вырос средний размер кредита: теперь он составляет 1,778 млн руб., что на 2,5% больше, чем в прошлом году, и на 10% больше, чем в 2015 году, говорится в исследовании.

Несмотря на всеобщее снижение показателей объемов выдачи по стране, ипотека в Московском регионе в первом квартале 2017 года показала рост. Росреестр зафиксировал 8637 ипотечных договоров, что выше прошлогоднего значения на 11,7%. Данный уровень ненамного отстает от первого квартала докризисного 2014 года, в котором было зарегистрировано 8,9 тыс. ипотечных сделок, отмечают аналитики «Метриум Групп».

Аналитики компании отмечают и увеличение среднего срока кредита: если ранее он составлял менее 15 лет, то сейчас превышает это значение на четыре месяца. Снижение ставки и увеличение срока кредита объясняет рост средней суммы займа, так как дает больше возможностей для покупки при меньшей переплате. Таким образом, несмотря на то что показатели первого квартала 2017 года сопоставимы с итогами аналогичного периода 2015-го, текущий старт произошел в более благоприятных условиях, чем в 2015 году, когда ключевая ставка составляла 17%, поясняют аналитики компании «Метриум Групп».

Важным позитивным сигналом для рынка аналитики компании считают снижение ключевой ставки на 50 б. п. — до 9,25%. Специалисты компании ожидают ее дальнейшего понижения, что, по их мнению, отразится и на ипотечных ставках.

Несмотря на отмену программы субсидирования, условия кредитования новостроек по-прежнему выгоднее, чем квартир на вторичном рынке. По данным «Метриум Групп», порядка 40% ипотечных кредиторов продолжают предлагать ставку на новостройки ниже, чем на вторичное жилье. 43% выровняли условия кредитования и лишь 17% кредитуют готовые квартиры по ставкам ниже, чем строящиеся.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости