Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведев назвал «эру судов» способом достичь идеала в развитии России 00:01, Политика Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 11 дек, 23:58, РБК и Whirlpool Суд в США перенес слушание о признании Бутиной вины на 13 декабря 11 дек, 23:40, Политика Европейский газ для Украины подорожал до рекордных за три года значений 11 дек, 23:32, Экономика Михельсон заявил о давлении Запада на Норвегию из-за российского газа 11 дек, 23:29, Бизнес В Кировской области сошли с рельсов десятки вагонов с рудой 11 дек, 23:21, Общество «Локомотив» вылетел из еврокубков после поражения от «Шальке» 11 дек, 23:15, Спорт Экс-помощника Суркова назначили заместителем главы Минкомсвязи 11 дек, 23:05, Технологии и медиа В центре Страсбурга произошла стрельба 11 дек, 23:01, Политика МИД счел «лихими» слова Помпео о переброшенных в Венесуэлу Ту-160 11 дек, 22:14, Политика Минэнерго поддержало идею внедрения «умных» счетчиков на газ 11 дек, 22:07, Технологии и медиа В Бразилии четыре человека погибли при стрельбе в храме 11 дек, 21:45, Общество В «РЕСО-Гарантии» ответили на объявление Киевом в розыск главы компании 11 дек, 21:21, Общество ФСБ и МВД провели обыски в здании ФАС в Москве 11 дек, 21:03, Политика Путин продлил заморозку накопительной пенсии еще на год 11 дек, 21:01, Экономика Госдеп внес Россию в число нарушающих свободу вероисповедания стран 11 дек, 20:58, Политика Лига чемпионов по футболу. «Шальке» — «Локомотив». Онлайн 11 дек, 20:55, Спорт Место под елкой: что будет с криптовалютами под Новый год 11 дек, 20:53, РБК и EXMO Аналитики рассчитали сценарии для российской экономики при нефти по $100 11 дек, 20:26, Экономика МВД Украины объявило в розыск главу компании «РЕСО-Гарантия» 11 дек, 20:21, Общество Командир задержанной группы украинских кораблей отказался признать вину 11 дек, 20:13, Политика Роулинг лишилась статуса самого высокооплачиваемого в мире писателя 11 дек, 20:07, Общество Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 11 дек, 20:01, РБК и Путешествие в Рождество Российские космонавты вышли в открытый космос для изучения дыры в «Союзе» 11 дек, 19:47, Общество Путин ответил словами о «гапоновщине» на доклад о «деле «Нового величия» 11 дек, 19:35, Общество Пранкеры от лица Гройсмана предложили главе Калифорнии пост на Украине 11 дек, 19:31, Политика Госдума одобрила законопроект о ликвидации унитарных предприятий 11 дек, 19:00, Общество Путин пообещал Сванидзе проверить законность ареста Льва Пономарева 11 дек, 18:56, Политика
Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов
Материалы по теме Меньше, но дороже: риелторы объяснили ценовой парадокс новостроек столицы Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
28 апр 2017, 10:25
0
Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов
Больше всего новостроек покупают в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае
Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press

Почти половина (45%) всех сделок на рынке долевого строительства пришлась в 2016 году на шесть из 85 регионов России. В них заключено 286 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), тогда как в целом по стране их было 635 тыс. Такие данные приводятся в материалах (есть у редакции) консалтингового агентства «Метриум Групп», эксперты которого проанализировали статистику Росреестра.

Самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область (81,7 тыс. ДДУ), Санкт-Петербург (50,5 тыс.) и Краснодарский край (50,4 тыс.). Крупнейший город страны — Москва — занял только четвертую позицию (35,7 тыс.). В Новосибирской области по итогам прошлого года было заключено 28,9 тыс. ДДУ, в Ростовской области — 15,8 тыс.

Причем доля сделок с новостройками в этих шести регионах возрастает, говорится в аналитических материалах риелторов. Если в 2016 году их удельный вес в общем числе сделок с «первичкой» по стране составлял 45%, то в 2015 году он достигал 41%, а в 2014 году — 39%.

В остальных крупных субъектах РФ количество сделок на первичном рынке сокращается. В 2014 году регионов, в которых заключалось более 20 тыс. ДДУ, насчитывалось девять, среди шести нынешних лидеров были также Челябинская, Воронежская и Самарская области.

Регионы-лидеры по количеству сделок с новостройками

Регион 2014г. 2015г.       2016г. Сделок на 100 тыс. населения (2016г.)
Московская обл. 101 698 86 143 81 709 1 116
Москва 25 064 19 819 35 708 290
Санкт-Петербург 27 738 38 473 50 531 966
Ленинградская обл. 35 131 32 672 38 868 2 184
Краснодарский край 44 975 42 089 50 493 921
Новосибирская обл. 53 509 33 740 28 963 1 048
Челябинская обл. 21 120 36 008 15 685 448
Самарская обл. 20 610 17 406 15 844 494
Воронежская обл. 20 992 12 023 12 287 526
Всего по России 740 574 623 453 635 826 434

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что прямой зависимости между населенностью региона и активностью покупателей на местном рынке новостроек нет. Так, в Москве, где проживает 12,3 млн человек, на 100 тыс. жителей приходится только 290 сделок на первичном рынке, а, к примеру, в Краснодарском крае с населением 5,48 млн человек на 100 тыс. жителей приходится 921 сделка. В Новосибирской области (2,76 млн человек) в прошлом году было заключено почти 29 тыс. ДДУ, а в Кемеровской области (2,72 млн человек) в семь раз меньше — 4,1 тыс. ДДУ.

Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом квартале 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,8% — до 13,1 млн кв. м. В марте введено 4,9 млн кв. м жилья. Это оказалось на 9% меньше, чем в марте 2016-го, но при этом на 27,5% больше, чем в феврале 2017-го, говорится в отчете статистической службы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости