Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рынок США сегодня: геополитический риск и Target не дают акциям расти 17:42, Quote В ДНР заявили об уничтожении готовивших теракты украинских диверсантов 17:41, Политика Рейтинг доверия Порошенко упал до рекордно низких показателей 17:40, Политика Революция света: как интеллектуальные системы захватывают города 17:37, Партнерский материал МИД назвал дату визита Лаврова в Северную Корею 17:30, Политика Посол сообщил о приговоре обвиненному в шпионаже в Белоруссии украинцу 17:26, Политика Эксперты посоветовали Минкультуры показать «Распрекрасного принца» в июне 17:23, Политика В работе Instagram произошел сбой 17:21, Технологии и медиа «Автодор» назвал цену проезда по новому участку трассы Москва — Петербург 17:14, Общество Косачев пожаловался на внесение сенаторов в санкционный список 17:10, Политика Госдума приняла в первом чтении законопроект о «резиновых квартирах» 17:04, Жилье «Сделаем его электрическим». Все о бренде Aurus, на котором ездит Путин 17:02, Авто ЕСПЧ за 20 лет взыскал с России €2 млрд компенсаций 17:01, Общество ВШЭ опровергла свое участие в обращении к Думе по теме домогательств 17:01, Политика Госдума одобрила законопроекты о самовольных постройках 17:01, Город Какие солнцезащитные очки купить этим летом 17:00, Стиль Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 16:56, РБК и Билайн Украина запретила ввоз шифера из России 16:40, Политика Суд арестовал пресс-секретаря Навального по делу о протестах 5 мая 16:30, Политика «Краснодар» объявил о трансфере футболиста сборной Сербии 16:27, Спорт В Кремле рассказали о работе Путина на Петербургском форуме 16:19, Политика В Чили могут изменить подход к криптовалютам 16:18, Крипто Костин увидел сплочение россиян на фоне санкций 16:16, Политика Фетисов позвал Путина сыграть в хоккей с Ди Каприо на Северном полюсе 16:11, Политика Компания экс-министра связи начнет экспорт микроэлектроники в Китай 16:09, Технологии и медиа Порошенко заявил о создании десантно-штурмовых войск 16:04, Политика В ростовском вузе разработают роботов для «Почты России» 16:03, Технологии и медиа Рублевая цена нефти слишком высока: пора ли продавать доллары 16:01, Quote
Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов
Материалы по теме Меньше, но дороже: риелторы объяснили ценовой парадокс новостроек столицы Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
28 апр 2017, 10:25
0
Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов
Больше всего новостроек покупают в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае
Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press

Почти половина (45%) всех сделок на рынке долевого строительства пришлась в 2016 году на шесть из 85 регионов России. В них заключено 286 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), тогда как в целом по стране их было 635 тыс. Такие данные приводятся в материалах (есть у редакции) консалтингового агентства «Метриум Групп», эксперты которого проанализировали статистику Росреестра.

Самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область (81,7 тыс. ДДУ), Санкт-Петербург (50,5 тыс.) и Краснодарский край (50,4 тыс.). Крупнейший город страны — Москва — занял только четвертую позицию (35,7 тыс.). В Новосибирской области по итогам прошлого года было заключено 28,9 тыс. ДДУ, в Ростовской области — 15,8 тыс.

Причем доля сделок с новостройками в этих шести регионах возрастает, говорится в аналитических материалах риелторов. Если в 2016 году их удельный вес в общем числе сделок с «первичкой» по стране составлял 45%, то в 2015 году он достигал 41%, а в 2014 году — 39%.

В остальных крупных субъектах РФ количество сделок на первичном рынке сокращается. В 2014 году регионов, в которых заключалось более 20 тыс. ДДУ, насчитывалось девять, среди шести нынешних лидеров были также Челябинская, Воронежская и Самарская области.

Регионы-лидеры по количеству сделок с новостройками

Регион 2014г. 2015г.       2016г. Сделок на 100 тыс. населения (2016г.)
Московская обл. 101 698 86 143 81 709 1 116
Москва 25 064 19 819 35 708 290
Санкт-Петербург 27 738 38 473 50 531 966
Ленинградская обл. 35 131 32 672 38 868 2 184
Краснодарский край 44 975 42 089 50 493 921
Новосибирская обл. 53 509 33 740 28 963 1 048
Челябинская обл. 21 120 36 008 15 685 448
Самарская обл. 20 610 17 406 15 844 494
Воронежская обл. 20 992 12 023 12 287 526
Всего по России 740 574 623 453 635 826 434

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что прямой зависимости между населенностью региона и активностью покупателей на местном рынке новостроек нет. Так, в Москве, где проживает 12,3 млн человек, на 100 тыс. жителей приходится только 290 сделок на первичном рынке, а, к примеру, в Краснодарском крае с населением 5,48 млн человек на 100 тыс. жителей приходится 921 сделка. В Новосибирской области (2,76 млн человек) в прошлом году было заключено почти 29 тыс. ДДУ, а в Кемеровской области (2,72 млн человек) в семь раз меньше — 4,1 тыс. ДДУ.

Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом квартале 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,8% — до 13,1 млн кв. м. В марте введено 4,9 млн кв. м жилья. Это оказалось на 9% меньше, чем в марте 2016-го, но при этом на 27,5% больше, чем в феврале 2017-го, говорится в отчете статистической службы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.