Лента новостей
Все новости Недвижимость
Автошколы выступили против реформы водительских экзаменов 08:33, Общество В Норильске задержали группу вербовщиков ИГ 08:18, Общество Высокоскоростные магистрали РЖД попали в проект МЭР на 7 трлн руб. 08:00, Бизнес Советник Трампа рассказал о рычагах давления на Москву по Сирии 07:50, Политика Закон об онлайн-арбитре не будет распространяться на заказ такси 07:30, Технологии и медиа В Якутии из-за паводка закрыли федеральную трассу 07:30, Общество СПЧ предложит убрать из Уголовного кодекса статью за оскорбление верующих 07:00, Политика В Амурской области задержали двоих печатавших деньги на принтере мужчин 06:56, Общество В США конгрессмена обвинили в растрате $250 тыс. избирательного штаба 06:24, Политика В Facebook заявили об удалении сотен «ложных» страниц из Ирана и России 05:37, Политика Госдеп призвал освободить «погибающего» в российской тюрьме Сенцова 05:36, Политика Дэнни Бойл покинул режиссерское кресло нового фильма об агенте 007 04:59, Общество Почти 400 кг кокаина из российского посольства сожгли в крематории 04:46, Политика Самолет с 202 пассажирами вернулся в Уфу из-за загоревшегося двигателя 04:36, Общество СМИ узнали о смене виновных в перестрелке в «Москва-Сити» в 2017 году 04:09, Общество В США умерла номинант премии «Оскар» Барбара Харрис 03:58, Общество Шарапова вернулась в топ самых высокооплачиваемых спортсменок мира 03:29, Общество Суд Нью-Йорка назначил дату оглашения приговора экс-адвокату Трампа 03:14, Политика Латвия и Эстония решили взыскать с Москвы плату за «советскую оккупацию» 02:48, Политика Россия осудила манипуляции с надписью на памятнике маршалу Коневу в Праге 02:36, Политика Коэн под присягой заявил о совершении преступления по поручению Трампа 02:10, Политика Число погибших в массовом ДТП в Дагестане увеличилось до семи 01:45, Общество Землетрясение магнитудой 7,3 произошло у берегов Венесуэлы 01:09, Общество Присяжные признали Манафорта виновным по восьми пунктам обвинения 00:43, Политика В Москве госпитализировали пассажира сгоревшего после удара о столб такси 00:40, Общество В Госдепе обвинили Россию в неконструктивном поведении в Сирии 00:09, Политика Минпромторг заявил о готовности нивелировать эффект от новых санкций США 00:08, Политика ВЦИОМ подсчитал недовольных жилищными условиями россиян 00:01, Общество
Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов
Материалы по теме Меньше, но дороже: риелторы объяснили ценовой парадокс новостроек столицы Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
28 апр 2017, 10:25
0
Почти половина сделок с новостройками в России приходится на 6 регионов
Больше всего новостроек покупают в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае
Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press

Почти половина (45%) всех сделок на рынке долевого строительства пришлась в 2016 году на шесть из 85 регионов России. В них заключено 286 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), тогда как в целом по стране их было 635 тыс. Такие данные приводятся в материалах (есть у редакции) консалтингового агентства «Метриум Групп», эксперты которого проанализировали статистику Росреестра.

Самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область (81,7 тыс. ДДУ), Санкт-Петербург (50,5 тыс.) и Краснодарский край (50,4 тыс.). Крупнейший город страны — Москва — занял только четвертую позицию (35,7 тыс.). В Новосибирской области по итогам прошлого года было заключено 28,9 тыс. ДДУ, в Ростовской области — 15,8 тыс.

Причем доля сделок с новостройками в этих шести регионах возрастает, говорится в аналитических материалах риелторов. Если в 2016 году их удельный вес в общем числе сделок с «первичкой» по стране составлял 45%, то в 2015 году он достигал 41%, а в 2014 году — 39%.

В остальных крупных субъектах РФ количество сделок на первичном рынке сокращается. В 2014 году регионов, в которых заключалось более 20 тыс. ДДУ, насчитывалось девять, среди шести нынешних лидеров были также Челябинская, Воронежская и Самарская области.

Регионы-лидеры по количеству сделок с новостройками

Регион 2014г. 2015г.       2016г. Сделок на 100 тыс. населения (2016г.)
Московская обл. 101 698 86 143 81 709 1 116
Москва 25 064 19 819 35 708 290
Санкт-Петербург 27 738 38 473 50 531 966
Ленинградская обл. 35 131 32 672 38 868 2 184
Краснодарский край 44 975 42 089 50 493 921
Новосибирская обл. 53 509 33 740 28 963 1 048
Челябинская обл. 21 120 36 008 15 685 448
Самарская обл. 20 610 17 406 15 844 494
Воронежская обл. 20 992 12 023 12 287 526
Всего по России 740 574 623 453 635 826 434

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что прямой зависимости между населенностью региона и активностью покупателей на местном рынке новостроек нет. Так, в Москве, где проживает 12,3 млн человек, на 100 тыс. жителей приходится только 290 сделок на первичном рынке, а, к примеру, в Краснодарском крае с населением 5,48 млн человек на 100 тыс. жителей приходится 921 сделка. В Новосибирской области (2,76 млн человек) в прошлом году было заключено почти 29 тыс. ДДУ, а в Кемеровской области (2,72 млн человек) в семь раз меньше — 4,1 тыс. ДДУ.

Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом квартале 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,8% — до 13,1 млн кв. м. В марте введено 4,9 млн кв. м жилья. Это оказалось на 9% меньше, чем в марте 2016-го, но при этом на 27,5% больше, чем в феврале 2017-го, говорится в отчете статистической службы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости