Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Донбассе заявили о невыполнении Киевом решений парижского саммита Политика, 21:54 Почему люди хотят получать услуги, не общаясь с другими людьми РБК и Intel NUC, 21:49 Семья Мордашова предоставит немецкому концерну TUI до €130 млн помощи Бизнес, 21:43 СМИ сообщили о пневмонии у чемпиона Европы по фигурному катанию Алиева Спорт, 21:37 Участница Pussy Riot Мария Алехина сообщила о задержании в Москве Общество, 21:27 «Локомотив» отреагировал на сообщения о переговорах с Газизовым Спорт, 21:10 Путин выразил соболезнования в связи со смертью актера Бориса Плотникова Общество, 20:55 Опыт пандемии: положение компаний с оборотом от 3 до 100 млрд руб. РБК и SAP, 20:52 Стали известны адреса штрафующих за непристегнутый ремень и телефон камер Авто, 20:49 Санду обвинила Додона в попытке узурпировать власть Политика, 20:34 Музеи Петербурга решили закрыться на праздники после ужесточения запретов Общество, 20:34 Правила уборки в доме с заболевшим COVID-19 — памятка Роспотребнадзора Недвижимость, 20:32 «Победа» отменила более 100 рейсов из-за ввода новой системы полетов Бизнес, 20:29 Как оборудовать фургон под мобильный бизнес и сколько это стоит РБК и VW коммерческие автомобили, 20:23
Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки

Уход с рынка потенциальных покупателей связан с окончанием программы государственного субсидирования ипотеки
Фото:Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

По итогам первого квартала 2017 года спрос на квартиры в новостройках Подмосковья сократился на 13% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Если за первые три месяца 2016-го в регионе было зарегистрировано 25 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), то сейчас — только 21,7 тыс. Об этом сообщает компания «Миэль-Новостройки» со ссылкой на данные Росреестра.

Самым провальным месяцем оказался февраль, когда число сделок сократилось на 41%. Риелторы связывают динамику спроса на жилье с количеством заключенных ипотечных сделок: во время действия программы государственной поддержки ипотеки их доля в ряде подмосковных проектов составляла 80–85%.

31 декабря 2016 года программа прекратила действие. В начале года рынок этого почти не заметил, поскольку в январе несколько банков запустили акции с низкой ставкой и сроком действия до конца месяца. Зато в феврале, когда акции закончились, число ипотечных сделок сократилось сразу на 33% по сравнению с прошлым годом, что привело к резкому падению спроса на жилье.

Уход потенциальных покупателей с рынка ощутили почти все застройщики, сохранить спрос на прежнем уровне смогли лишь компании, успевшие вовремя запустить совместные программы с банками, в рамках которых предлагали пониженные ставки на несколько первых лет или даже на весь срок кредитования, указывают риелторы.

«Во второй половине февраля ставки по базовым программам сначала снизил Сбербанк, вслед за этим был пересмотр ставок в ряде других кредитных организаций. Сейчас средний размер ставки по ипотеке составляет всего 10,5%, что в свою очередь привело к возвращению спроса в марте на уровень прошлого года», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. В результате уже в первые недели марта показатели спроса практически вернулись на прошлогодний уровень — 8,8 тыс. ДДУ в 2017 году против 8,9 тыс. годом ранее.

Главное Найти квартиру Лента