Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вечное «почти»: научатся ли экономисты прогнозировать кризисы — Bloomberg 08:08, PRO Совбез ООН по просьбе России обсудит украинский закон о языке 08:08, Политика «Валар Моргулис»: мини-словарь Вестероса 07:54, Бизнес Олигархи «Игры престолов»: главные кланы телесаги сезона 07:54, Фотогалерея  Вышла последняя серия «Игры престолов». Что важно знать 07:54, Бизнес Как малому бизнесу продвигаться на высококонкурентном рынке 07:50, РБК и МегаФон Москва отчиталась о строительстве 111 км дорог для дачников в Подмосковье 07:46, Город Почти 30 сторонников ИГ убиты при бунте в колонии в Таджикистане 07:31, Общество США отменили пошлины на сталь и алюминий из Канады и Мексики 07:28, Политика Что сможет и не сможет Владимир Зеленский на посту президента Украины 07:00, Политика РБК покажет инаугурацию Зеленского с переводом на русский 07:00, Политика Тарасенко повторил достижение Гретцки и Сакика 06:48, Спорт В Китае два человека погибли в результате обрушения крыши бара 06:36, Общество Личный опыт: как оборудовать автомобиль для выездного бизнеса и торговли 06:30, РБК и ГАЗ Экс-командира центра ГРУ из доклада Мюллера обвинили в создании пирамиды 06:00, Общество В работе App Store произошел сбой 05:45, Технологии и медиа «Торонто» во втором овертайме обыграл «Милуоки» 05:27, Спорт Трамп заявил об уходе американских компаний из Китая 05:11, Экономика В 2019 году тесты ЕГЭ передадут 8 регионам в виде зашифрованных файлов 05:09, Общество Австрийский депутат выступила против антироссийских санкций 04:32, Политика «Коммерсантъ» сообщил о новой схеме кражи денег через терминалы Сбербанка 04:09, Общество В Госдуме анонсировали выдачу российских паспортов жителям Приднестровья 03:51, Политика Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест 03:50, РБК и Philips Умер певец Нильда Фернандес 03:12, Общество В Бразилии при стрельбе в баре погибли 11 человек 02:37, Общество Президент Армении напомнил о законах после призыва блокировать все суды 02:01, Политика Трамп пригрозил «покончить» с Ираном в случае новых угроз в сторону США 01:23, Политика Google лишил Huawei доступа к своим ресурсам 01:03, Бизнес
Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
Материалы по теме Риелторы назвали самые популярные у покупателей жилья районы Подмосковья Продажи новостроек в Подмосковье упали на 40%
0
Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
Уход с рынка потенциальных покупателей связан с окончанием программы государственного субсидирования ипотеки
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

По итогам первого квартала 2017 года спрос на квартиры в новостройках Подмосковья сократился на 13% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Если за первые три месяца 2016-го в регионе было зарегистрировано 25 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), то сейчас — только 21,7 тыс. Об этом сообщает компания «Миэль-Новостройки» со ссылкой на данные Росреестра.

Самым провальным месяцем оказался февраль, когда число сделок сократилось на 41%. Риелторы связывают динамику спроса на жилье с количеством заключенных ипотечных сделок: во время действия программы государственной поддержки ипотеки их доля в ряде подмосковных проектов составляла 80–85%.

31 декабря 2016 года программа прекратила действие. В начале года рынок этого почти не заметил, поскольку в январе несколько банков запустили акции с низкой ставкой и сроком действия до конца месяца. Зато в феврале, когда акции закончились, число ипотечных сделок сократилось сразу на 33% по сравнению с прошлым годом, что привело к резкому падению спроса на жилье.

Уход потенциальных покупателей с рынка ощутили почти все застройщики, сохранить спрос на прежнем уровне смогли лишь компании, успевшие вовремя запустить совместные программы с банками, в рамках которых предлагали пониженные ставки на несколько первых лет или даже на весь срок кредитования, указывают риелторы.

«Во второй половине февраля ставки по базовым программам сначала снизил Сбербанк, вслед за этим был пересмотр ставок в ряде других кредитных организаций. Сейчас средний размер ставки по ипотеке составляет всего 10,5%, что в свою очередь привело к возвращению спроса в марте на уровень прошлого года», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. В результате уже в первые недели марта показатели спроса практически вернулись на прошлогодний уровень — 8,8 тыс. ДДУ в 2017 году против 8,9 тыс. годом ранее. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости