Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о намерениях Евросоюза отложить сроки Brexit 16 янв, 23:23, Политика ВГТРК назвала слухами сообщения об участии Лазарева в «Евровидении-2019» 16 янв, 23:14, Общество Попробуй: как сесть на шпагат 16 янв, 22:52, РБК и «Билайн» Умер татарский певец Ильгам Шакиров 16 янв, 22:43, Общество Криштиану Роналду завоевал первый трофей в составе «Ювентуса» 16 янв, 22:30, Спорт Следователи не нашли следов взрывчатки в многоэтажном доме в Шахтах 16 янв, 22:25, Общество Правительство Мэй пережило голосование по вотуму недоверия 16 янв, 22:22, Политика Минтранс предложит выделить 5,2 млрд руб. на полеты на Дальний Восток 16 янв, 21:54, Общество Сенат заблокировал резолюцию против снятия санкций с компаний Дерипаски 16 янв, 21:51, Политика Кредиты из мобильника: зачем Сбербанк выходит на рынок краудлендинга 16 янв, 21:37, PRO Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 16 янв, 21:30, РБК и Scania Украинская журналистка Бойко рассказала о депортации из России 16 янв, 21:29, Общество Послание Трампа к конгрессу оказалось под угрозой срыва из-за шатдауна 16 янв, 21:25, Политика Мутко пообещал «не влезать в экономику» уже строящегося долевого жилья 16 янв, 21:11, Политика США объяснили неудачу женевских переговоров по договору о ракетах 16 янв, 20:53, Политика В аэропорту Калининграда трап задел крыло самолета «Победы» 16 янв, 20:51, Общество «Манчестер Юнайтед» предложит €28 млн за футболиста сборной Голландии 16 янв, 20:50, Спорт Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 16 янв, 20:46, РБК и «Ингосстрах» Brexit со второй попытки: как Мэй может спасти сделку с ЕС 16 янв, 20:42, Политика Сбербанк обошел «Роснефть» по капитализации 16 янв, 20:36, Бизнес Эрдоган сообщил о 20 жертвах взрыва в сирийском Манбидже 16 янв, 20:28, Политика «Роскосмос» назвал версии причин потери связи с телескопом «Спектр-Р» 16 янв, 20:08, Технологии и медиа Госдеп напомнил о начале процесса выхода из ДРСМД в феврале 16 янв, 19:55, Политика Рослесхоз предложил запретить скупку китайцами леса у жителей Сибири 16 янв, 19:47, Бизнес Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 16 янв, 19:46, РБК и «Билайн» Бизнес Россия вошла в тройку лидеров по росту турпотока в Японию 16 янв, 19:43, Общество ОКР попросит Зубкова уйти из Федерации бобслея после допингового скандала 16 янв, 19:41, Спорт «Газпром» сообщил о росте добычи газа в начале 2019 года 16 янв, 19:18, Бизнес
Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
Материалы по теме Риелторы назвали самые популярные у покупателей жилья районы Подмосковья Продажи новостроек в Подмосковье упали на 40%
21 апр 2017, 11:24
0
Риелторы заявили о падении спроса на подмосковные новостройки
Уход с рынка потенциальных покупателей связан с окончанием программы государственного субсидирования ипотеки
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

По итогам первого квартала 2017 года спрос на квартиры в новостройках Подмосковья сократился на 13% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Если за первые три месяца 2016-го в регионе было зарегистрировано 25 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), то сейчас — только 21,7 тыс. Об этом сообщает компания «Миэль-Новостройки» со ссылкой на данные Росреестра.

Самым провальным месяцем оказался февраль, когда число сделок сократилось на 41%. Риелторы связывают динамику спроса на жилье с количеством заключенных ипотечных сделок: во время действия программы государственной поддержки ипотеки их доля в ряде подмосковных проектов составляла 80–85%.

31 декабря 2016 года программа прекратила действие. В начале года рынок этого почти не заметил, поскольку в январе несколько банков запустили акции с низкой ставкой и сроком действия до конца месяца. Зато в феврале, когда акции закончились, число ипотечных сделок сократилось сразу на 33% по сравнению с прошлым годом, что привело к резкому падению спроса на жилье.

Уход потенциальных покупателей с рынка ощутили почти все застройщики, сохранить спрос на прежнем уровне смогли лишь компании, успевшие вовремя запустить совместные программы с банками, в рамках которых предлагали пониженные ставки на несколько первых лет или даже на весь срок кредитования, указывают риелторы.

«Во второй половине февраля ставки по базовым программам сначала снизил Сбербанк, вслед за этим был пересмотр ставок в ряде других кредитных организаций. Сейчас средний размер ставки по ипотеке составляет всего 10,5%, что в свою очередь привело к возвращению спроса в марте на уровень прошлого года», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. В результате уже в первые недели марта показатели спроса практически вернулись на прошлогодний уровень — 8,8 тыс. ДДУ в 2017 году против 8,9 тыс. годом ранее. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости