Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты при президенте раскритиковали законопроект о сносе пятиэтажек
Город ,  
0 

Эксперты при президенте раскритиковали законопроект о сносе пятиэтажек

Совет при президенте нашел нарушения конституционных прав граждан в проекте закона о реновации пятиэтажек в столице. Его рассмотрение в Думе намечено на 20 апреля
Фото: Александра Яковлева\ИТАР-ТАСС
Фото: Александра Яковлева\ИТАР-ТАСС

Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства раскритиковал законопроект о реновации пятиэтажек в Москве, пишут «Ведомости».

В заключении эксперты отмечают, что законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не решает поставленной задачи — обновления жилищного фонда. По их оценке, основная причина появления законопроекта — забота о гипотетических интересах граждан. Однако у них могут быть личные причины на то, чтобы не соглашаться на переезд в более комфортное помещение, и такое желание индивида нужно уважать, так как оно воплощено в институте частной собственности. Среди возможных причин отказа авторы приводят нежелание жить вдали от родственников, или менять привычную обстановку в пожилом возрасте, или менять школу.

Также эксперты не согласны с тем, как Москва планирует прекращать права собственности несогласных с переездом жителей: процесс описан как «технический», хотя с точки зрения конституционных прав — один из основных. Уровень конституционных гарантий права частной собственности не может быть снижен при реализации даже наиболее привлекательных социальных объектов, цитируют «Ведомости» авторов заключения.

Категорически неприемлемой эксперты назвали и подмену двух институтов: изъятия земельных участков для госнужд — прекращением права собственности. По их оценке, это основано на неуважении к праву частной собственности, защита которого гарантирована Конституцией. В отличие от института изъятия механизм, предлагаемый Москвой, не содержит возможности для граждан требовать денежной компенсации взамен их жилья, отмечают эксперты.

У совета при президенте есть вопросы и к судебному рассмотрению споров: Москва предлагала оставить собственнику квартиры возможность оспорить решение суда только в части равнозначности предоставляемого жилья. Это делает решение административного органа непроверяемым и неотменяемым в судебном порядке, что противоречит среди прочего принципу разделения властей, закрепленному в Конституции, поясняют эксперты.

В заключении совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства отмечается, что поставленная московскими властями задача требует других механизмов ее решения, а сам законопроект нуждается в переработке. «Такие правовые механизмы найти пока не удалось», — отмечают эксперты.

Напомним, что правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала инициативу депутатов о сносе пятиэтажек в Москве. Однако законопроект, по мнению федеральных чиновников, требуется доработать.

Ранее комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ нашел нарушения Конституции РФ в законопроекте о сносе пятиэтажек в Москве. По мнению главы комитета Галины Хованской, проект закона нарушает статьи Конституции, которые касаются судебной защиты, гражданско-правовых отношений, права собственности.

Напомним, что 20 апреля в Госдуме пройдет первое чтение законопроекта о втором этапе сноса пятиэтажек 1950–1970-х годов в Москве. Столичные власти планируют снести почти 8 тыс. домов площадью около 25 млн кв. м, где проживает 1,6 млн человек.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента