Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Союз московских архитекторов выступил против сноса пятиэтажек в столице
Город ,  
0 

Союз московских архитекторов выступил против сноса пятиэтажек в столице

Столичным властям угрожает социальная напряженность, дефицит парковок и образование гетто
Жилой пятиэтажный дом, построенный на 9-й Парковой улице в 1950-е годы при первом секретаре ЦК КПСС Никите Хрущеве. Президент РФ Владимир Путин 21 февраля поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все хрущевки в Москве и на их месте построить новые дома
Жилой пятиэтажный дом, построенный на 9-й Парковой улице в 1950-е годы при первом секретаре ЦК КПСС Никите Хрущеве. Президент РФ Владимир Путин 21 февраля поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все хрущевки в Москве и на их месте построить новые дома (Фото: Андрей Махонин/ТАСС)

Программа сноса пятиэтажек может обернуться очередной «градостроительной ошибкой», считают московские архитекторы. Заявление с критикой планов московского правительства опубликовано по итогам заседания совета Союза московских архитекторов по градостроительному развитию Москвы и Академии архитектурного наследия.

Эксперты полагают, что необоснованно говорить об экономической выгоде «сноса и нового строительства по сравнению с ремонтом и реконструкцией морально устаревших серий домов». Чиновники не учитывают в полном объеме долгосрочных затрат города и личных средств граждан, а также существенных градостроительных, социальных, экологических и иных последствий в перспективе, говорится в заявлении.

Согласно оценкам девелоперских компаний, на которые ссылаются архитекторы Москвы, для того чтобы покрыть убытки в случае реализации проекта, необходимо будет построить в полтора-три раза больше жилья, то есть от 37 млн до 75 млн кв. м. Это в свою очередь приведет к увеличению плотности населения «в срединном поясе Москвы дополнительно до 3 млн жителей, усиливая таким образом перегрузку всех градостроительных систем мегаполиса».

В свою очередь увеличение плотности населения потребует значительного наращивания инженерно-технической, дорожно-транспортной и социальной инфраструктур. При этом неизбежно сократится необходимое по нормативам пространство для скверов, парков, детских и спортивных площадок, социальных объектов. «При уплотнении застройки и ее повышении будет уменьшена освещенность жилья и дворовых территорий, ухудшены экологические и эпидемические показатели, повышены риски пожарной опасности и других чрезвычайных ситуаций, концентрация автомобилей превысит допустимые нормы», — говорится в сообщении.

Предупреждают эксперты и об обострении социальной напряженности, ссылаясь на зарубежный опыт, когда снос «исторически обжитой застройки, крупномасштабное выселение столичных жителей на периферию и замена их другим контингентом согласно имущественному цензу ведет к качественному перерождению всей системы мегаполиса».

Кроме того, на территории России, по оценкам экспертов, более 40 млн человек живут в домах с «удобствами во дворе». Снос в Москве капитальных домов со всеми удобствами, расположенных в благоустроенных микрорайонах с развитой инфраструктурой, вызовет непонимание у жителей ветхих и аварийных домов в других регионах нашей страны и социальную напряженность в преддверии выборов 2018 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента